КВАРТИРЫ

Конец 2013 и начало 2014 годов на рынке недвижимости полностью связаны с валютной лихорадкой и нестабильной геополитической ситуацией. Из-за этого зафиксирован ожидавшийся рост спроса. Даже элитный рынок покупателя демонстрирует повышение покупательской активности — не только в части обращений, но и в контексте показов.

Только 10%-20% москвичей, имеющих доходы, могут позволить себе приобрести жилье, в том числе и через ипотеку. Такую информацию озвучил глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.

Арендные ставки самого бюджетного и самого дорогого загородного дома в пределах 10 км от МКАД различаются в 25 раз. При этом на одном и том же направлении стоимость предложений может отличаться в 20 раз.

В Испании после кризиса появилось множество заброшенных деревень. Одна из них — А Барка — ищет нового владельца, который сможет вернуть ее к жизни. Для Испании такой случай — не редкость, существуют даже агентства недвижимости, специализирующиеся на продаже целых деревень.

В 2013 году в России было построено 37 млн. кв.м. малоэтажного жилья, что составляет 54% от общего объема жилищного строительства. Об этом сообщила депутат, первый зампредседателя комитета по жилищной политике и ЖКХ Госдумы Елена Николаева.

В прошлом году спрос в сегменте недорогих дач заметно отстал от предложения из-за затянувшейся зимы, что повлекло снижение цен в этом сегменте на 30%. В нынешнем сезоне рынок дешевой загородки уже успел ощутить влияние кризиса в банковской системе и последствий валютной «встряски», что стабилизировало как цены, так и покупательский спрос.

Агентство недвижимости это посредник, зарабатывающий деньги на клиентах, которым не хватает времени и которые могут с легкостью переплатить. Или на клиентах, которые не имеют лишних денег, но из-за отсутствия информации и незнания ,где ее можно найти, вынуждены обращаться за помощью к брокеру.

В первые месяцы 2014 года явным фаворитом среди популярных у россиян зарубежных стран для покупки недвижимости стала Болгария, которая далеко оторвалась по числу запросов от конкурентов — Турции, Испании, Греции. Интерес к болгарской недвижимости вырос на 10%.

В рамках выставки «Деревянное домостроение» / Holzhaus 3 апреля состоится семинар «Оформлении интерьеров деревянных домов».

По данным Google Trends, люди в России и СНГ при поиске недвижимости» в десять-двенадцать раз чаще вводят в строку браузера фразу «купить дом», чем «купить дачу» или «купить коттедж».

Доля строительства деревянных домов в общем объеме малоэтажного строительства стабильно растет. На сегодняшний день они составляют порядка 40% от общего числа. Из них наиболее распространены дома из массивной древесины.

Для исторических городов Московской области установят предельно допустимую этажность застройки. По словам чиновников, отдельные нормы для 22 исторических городов нужны для того, чтобы сохранить их архитектурный облик.

В России могут отказаться от самого популярного вида привлечения средств для возведения жилья — долевого строительства. Об этом заявил на выставке MIPIM глава Министерства строительства и ЖКХ Михаил Мень.

С 3 по 6 апреля 2014 года в Москве, в Павильоне 75 ВВЦ состоится 20-я Международная выставка «Деревянное домостроение» / Holzhaus. Организатор этого мероприятия — Международная выставочная компания MVK в составе Группы компаний ITE, соорганизатором выставки является Ассоциация деревянного домостроения.

Только столичная прописка является преимуществом для покупателей загородной недвижимости в «новой» Москве. В настоящее время спрос на загородные форматы жилья на присоединенных столичных территориях остается крайне низким.

Подмосковные власти запустили работу по инвентаризации садовых некоммерческих товариществ и создавать так называемый «Реестр дачников». Такая работа покажет, сколько действующих СНТ находится в регионе, а также какие есть проблемы в содержании территорий и обеспечении инженерными коммуникациями.

Цены на загородную недвижимость в первом полугодии 2014 года расти не будут. Такое мнение высказали в ходе анкетирования на февральском «Жилпроекте» 45% профессионалов рынка. С ними согласны около 35% посетителей выставки. В исследовании приняли участие порядка 1,3 тыс. человек.

По разным подсчетам, в Подмосковье на лето переезжают от 2 до 5 млн. дачников. По словам губернатора Московской области Андрея Воробьева, перед тем, как принять региональную программу по развитию садоводческих товариществ, власти изучат опыт подобных проектов в других субъектах РФ.

Уже в этой весной в Госдуму будет внесен законопроект, подготовленный правительством РФ, согласно которому будут установлены новые правила налогообложения недвижимого имущества исходя из кадастровой стоимости. Министр финансов РФ Антон Силуанов считает, что переход на новую систему должен быть постепенным, поскольку в противном случае налоговая нагрузка на граждан может оказаться слишком ощутимой.

Предложение участков без обязательного подряда в Подмосковье за период с 2007 по 2013 год выросло с 15% до 71,5%. В номинальном выражении сегмент земельных участков увеличился почти в 20 раз. Такую информацию сообщили эксперты.