Единый многоканальный номер: 8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску
  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
В США выставили на продажу...
Самым дорогим домом США, выставленным на открытую продажу, является особняк в техасском Далласе, ...
Британцы замаскировали...
Британец Алан Бисли и его жена Сара замаскировали двухэтажный дом стоимостью примерно $800 тыс. п...
Дача под ключ стоит в...
В течение 2012 года значительно увеличилась востребованность участков без подряда и коммуникаций....
Спрос на таунхаусы в «новой»...
За последние полгода спрос на таунхаусы в поселках, расположенных на территории «новой» Москвы сн...
Все новости

Приватизация квартиры: поспешайте не торопясь Печать E-mail
Коротко о недвижимости
07.06.2013 01:00

Приватизация квартиры: поспешайте не торопясьПриватизация жилья – это как потеря девственности. Это самая первая сделка на рынке недвижимости, с которой сталкивается человек, и в результате которой квартира становится частной собственностью человека. Несмотря на то, что приватизировать квартиры в России начали с 1991 года, до сих пор пятая часть россиян еще свои квартиры не приватизировали.

 

 

Чтобы приватизировать квартиру, необходимо соблюсти несколько условий: не быть на момент приватизации участником другой приватизации (та самая потеря «невинности»), все прописанные в квартире члены семьи должны быть согласны на приватизацию оной, квартира должна быть либо муниципальной. Либо государственной и она должна находиться в неаварийном состоянии. Если с вышеперечисленными условиями у вас все в порядке, то можете смело собирать комплект документов на приватизацию – до 1 марта 2015 года еще вагон времени.

 

Еще раз повторюсь: приватизировать жилье могут только те граждане, что проживают в нем по договору социального найма и не потеряли «невинность». Потенциальными собственниками жилья считаются только наниматели жилья и прописанные в квартире члены их семей. Остальные – нет!

 

Приватизация начинается с подачи заявления в местный орган, занимающийся приватизацией жилого фонда – к заявлению надо присовокупить пакет соответствующих документов. Если в приватизации участвуют несколько членов семьи, то лучше всего нотариально доверить все процедуры кому-то одному из них.

 

Чего хорошего в приватизации? А хорошо то, что вы становитесь полноправным собственником квартиры. Тут самое время радоваться, поскольку если бы вы покупали квартиру, она вам встала гораздо дороже, нежели символические затраты на приватизацию. Теперь, будучи собственником, вы на законных основаниях можете продавать, менять, дарить, сдавать внаем свою квартиру и брать в банке кредиты под залог ее.

 

Даже если вы сильно задолжаете по «коммуналке», вас, как собственника никто не сможет из квартиры выселить. А если вы решите развестись с женой (или мужем), то квартиры будет рассматривать судом как ваша совместная собственность. Если, конечно, один из супругов не приватизировал квартиру еще до вступления в брак. Если это так, то даже после развода муж (или жена) останутся с носом и ничего от жилплощади не получат.

 

Есть в приватизации и грустные стороны. Например, если вы не выплачиваете кредиты банку, то банк может забрать у вас квартиру – ведь вы же взяли кредит под залог, не так ли? А вот человеку, живущему в государственном жилье, банк-кредитор ничего плохого сделать не сможет.

 

Если вы приватизируете квартиру в доме, предназначенном под снос, то не торопитесь – важно определить, сколько метров на человека в этой квартире приходится. Если все в норме, то можно приватизировать. Если меньше, то лучше не надо, потому что в связи с расселением государство обязано предоставить вам жилье с нормативным метражом. В общем, хотя и до 2015 года времени еще достаточно, не забывайте, что приватизация – это серьезный шаг. А серьезный шаг – это значит обдуманный. Поспешайте не торопясь.

Сергей Коротков

 
  • Дача в Химик-1
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дача, земельный участок с посадками (яблони, смородина). Небольшой садовый дом. Проведен свет, водопровод (3р в неделю). Рядом с дачей находится родник.

  • Земельный участок в Михеево
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Участок ПМЖ в д. Михеево, в 1км от Детчино, 1,5км от станции. Рядом школа, магазин, транспорт, винный завод и пищевой комбинат. Участок находится на улице, где...

  • Продается двухкомнатная квартира
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается двухкомнатная квартира по адресу ул. Жолио Кюри, д. 9, 4/4 этаж, общая площадь 43кв.м, жилая 26квм, кухня 6, застекленный балкон, окна пвх, комнаты раздельные, санузел...

  • Продается 2-к квартира
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается двухкомнатная квартира по адресу пр-т Маркса, д. 76, 4 этаж, общая площадь 50кв.м, дом кирпичный, центр города, отличная планировка, распашонка, санузел раздельный, балкон, чистый подъезд,...

  • Продам трёхкомнатную квартиру, Трубино, Жуковский р-н
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается квартира после косметического ремонта. Подходит под ипотеку

  • Продается комната, Обнинск, пр. Ленина 103
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается комната в общежитии. Выполнен хороший ремонт. Окна ПВХ.

Коротко о недвижимости
Пробы грунта взяты
20.12.2012

На улице Белкинской, 17 заканчивается ремонт дорогиНа улице Белкинской, 17 заканчивается ремонт дороги

Выездная комиссия по прием...

Как установить с арендодателем нормальные отношения
15.01.2010

Какие проблемы могут возникнуть при общении с хозяином квартиры, если все осн...

Нужно ли новгородское вече в многоквартирном доме?
19.06.2007

Российский Жилищный Кодекс, вспомнив, видимо, седую былинную старину, ввёл в ...

Покупка дома: когда желания совпадают с возможностями
24.07.2008

Прежде чем купить собственный дом, определитесь со своими желаниями.

 А  потом...

Можно обойтись и без риэлтора
21.01.2010

Сделку с зарубежной недвижимостью можно провести и без участия риэлтора.

И – в...

Как льготно получить квартиру?
19.10.2010

То, что квартиры время от времени получают очередники, уже давно никому не ка...

Лучший мой подарочек!
28.12.2007

Главное отличие дарения от других сделок с недвижимостью – безвозмездность. О...

Страховка не даёт вам спать спокойно?
04.08.2008

А вы думали, что будет иначе? Как бы не так: страховщик по своей природе риск...

Чтобы на вашей стороне не дуло и не скрипело
14.09.2010

Жители Обнинска устали от некачественного сервиса по установке дверей и окон ...


© 2005 — 2018 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.