Приватизация квартиры: поспешайте не торопясь
Единый многоканальный номер: 8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску
  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
В США выставили на продажу...
Самым дорогим домом США, выставленным на открытую продажу, является особняк в техасском Далласе, ...
Британцы замаскировали...
Британец Алан Бисли и его жена Сара замаскировали двухэтажный дом стоимостью примерно $800 тыс. п...
Дача под ключ стоит в...
В течение 2012 года значительно увеличилась востребованность участков без подряда и коммуникаций....
Спрос на таунхаусы в «новой»...
За последние полгода спрос на таунхаусы в поселках, расположенных на территории «новой» Москвы сн...
Все новости

Приватизация квартиры: поспешайте не торопясь Печать E-mail
Коротко о недвижимости
07.06.2013 01:00

Приватизация квартиры: поспешайте не торопясьПриватизация жилья – это как потеря девственности. Это самая первая сделка на рынке недвижимости, с которой сталкивается человек, и в результате которой квартира становится частной собственностью человека. Несмотря на то, что приватизировать квартиры в России начали с 1991 года, до сих пор пятая часть россиян еще свои квартиры не приватизировали.

 

 

Чтобы приватизировать квартиру, необходимо соблюсти несколько условий: не быть на момент приватизации участником другой приватизации (та самая потеря «невинности»), все прописанные в квартире члены семьи должны быть согласны на приватизацию оной, квартира должна быть либо муниципальной. Либо государственной и она должна находиться в неаварийном состоянии. Если с вышеперечисленными условиями у вас все в порядке, то можете смело собирать комплект документов на приватизацию – до 1 марта 2015 года еще вагон времени.

 

Еще раз повторюсь: приватизировать жилье могут только те граждане, что проживают в нем по договору социального найма и не потеряли «невинность». Потенциальными собственниками жилья считаются только наниматели жилья и прописанные в квартире члены их семей. Остальные – нет!

 

Приватизация начинается с подачи заявления в местный орган, занимающийся приватизацией жилого фонда – к заявлению надо присовокупить пакет соответствующих документов. Если в приватизации участвуют несколько членов семьи, то лучше всего нотариально доверить все процедуры кому-то одному из них.

 

Чего хорошего в приватизации? А хорошо то, что вы становитесь полноправным собственником квартиры. Тут самое время радоваться, поскольку если бы вы покупали квартиру, она вам встала гораздо дороже, нежели символические затраты на приватизацию. Теперь, будучи собственником, вы на законных основаниях можете продавать, менять, дарить, сдавать внаем свою квартиру и брать в банке кредиты под залог ее.

 

Даже если вы сильно задолжаете по «коммуналке», вас, как собственника никто не сможет из квартиры выселить. А если вы решите развестись с женой (или мужем), то квартиры будет рассматривать судом как ваша совместная собственность. Если, конечно, один из супругов не приватизировал квартиру еще до вступления в брак. Если это так, то даже после развода муж (или жена) останутся с носом и ничего от жилплощади не получат.

 

Есть в приватизации и грустные стороны. Например, если вы не выплачиваете кредиты банку, то банк может забрать у вас квартиру – ведь вы же взяли кредит под залог, не так ли? А вот человеку, живущему в государственном жилье, банк-кредитор ничего плохого сделать не сможет.

 

Если вы приватизируете квартиру в доме, предназначенном под снос, то не торопитесь – важно определить, сколько метров на человека в этой квартире приходится. Если все в норме, то можно приватизировать. Если меньше, то лучше не надо, потому что в связи с расселением государство обязано предоставить вам жилье с нормативным метражом. В общем, хотя и до 2015 года времени еще достаточно, не забывайте, что приватизация – это серьезный шаг. А серьезный шаг – это значит обдуманный. Поспешайте не торопясь.

Сергей Коротков

 
  • Сдается помещение свободного назначения
    Категория : Коммерческая
    Тип : Аренда
    Сдается помещение свободного назначения в центре Боровска.Все коммуникации, кондиционеры, видеонаблюдение. Проходимое место, на первом этаже супермаркет "Пятерочка" , два входа- один отдельный с улицы, второй через...

  • Продажа участка д. Ивановское
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Продажа участка д. Ивановское. Участок новый. На краю деревни газ, есть свет. Рядом речка Протва

  • Продажа участка д. Деревеньки
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Продажа участка в д. Деревеньки Боровского района, 17км от Боровска. Новая часть деревни. Подъезд круглогодичный. Газ на краю деревни, свет рядом. Рядом с участком озеро.

  • Продажа дома в СНТ "Родник"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается участок с домом, 2 этажа, каркас, подготовлен для круглогодичного жилья. В доме печь. Вода - летний полив. Возможен торг.

  • Продажа дома ТСН "Восток"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаётся участок с летним домом, хороший круглогодичный подъезд к дому, есть общая вода

  • Дача в Химик-1
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дача, земельный участок с посадками (яблони, смородина). Небольшой садовый дом. Проведен свет, водопровод (3р в неделю). Рядом с дачей находится родник.

Коротко о недвижимости
Оформление документов при регистрации недвижимости
14.01.2009

Покупка или наследование жилья, строительство собственного дома или дарение н...

Липовые поручители и мёртвые души
04.08.2009

Мошенники находят доверчивых поручителей, берут кредит и бесследно исчезают, ...

Как эксплуатировать дачный посёлок?
21.05.2009

Уже при выборе посёлка под место проживания очень важно учитывать форму его д...

Договор аренды и найма жилья можно расторгнуть досрочно
11.05.2010

Особенно актуальным это становится во время кризиса.

Ряд оснований уже установ...

Как стать наследником
01.09.2011

Чтобы им стать, необходимо наследство оформить документально. Оформление насл...

Сначала продать, а потом взять в аренду
22.03.2011

Операции продажи с обратной арендой очень популярны на развитых рынках недвиж...

Аренда квартиры. На что обратить внимание
24.01.2014

Аренда квартиры. На что обратить вниманиеОчередной переезд на арендованную квартиру всегда связан с немалыми хлопотами...

Ждет ли ипотеку светлое будущее?
10.06.2010

Об ипотеке уже спорят не только на кухнях, в курилках и офисах, но даже на на...

Здоровое недоверие к застройщику
04.05.2012

Всегда ли приобретение жилья в новостройке безопасно и надежно? Что сделать, чтобы обезопасить себя на рынке нового и строящегося жилья?Всегда ли приобретение жилья в новостройке безопасно и надежно? Что сделать, ...


© 2005 — 2018 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.