8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Садовые товарищества начнут...
Садовые некоммерческие товарищества будут развиваться по семи новым направлениям, сообщает и.о. р...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Все новости

Приватизация квартиры может быть опасной Печать E-mail
Коротко о недвижимости
10.12.2013 00:00

Приватизация квартиры может быть опаснойВ данный момент далеко не все настроены приватизировать квартиры. Вероятно, многие ожидают изменений, касающихся сроков на приватизацию. Возможно и то, что некоторые просто смотрят на опыт западных стран, где приватизацию прошло всего лишь около пятидесяти процентов жилья.

С чем имеем дело?

Однако важность знания плюсов и минусов этой процедуры очевидна. Хотя именно на минусы стоит обратить особое внимание, поскольку люди склонны часто забывать о них при принятии важного решения касаемо оформления жилой недвижимости в свою собственность.

 

Минусы приватизации

1. Если приватизированная квартира переходит по наследству, то по закону наследник должен оформить ее уже в свою собственность, а также произвести оплату государственной пошлины по поводу получаемого им имущества. Наследование неприватизированной квартиры не предполагает подобного. В этом случае достаточно наличия прописки.

2. Хозяин квартиры должен быть готов к оплате счетов по полному содержанию жилья, куда может входить ремонт подъезда, крыши, фасада в случаях возможных аварий или агрессивного влияния погодных либо климатических условий. Здесь не получится ограничиться, скажем, одной лишь оплатой за пользование подъездным лифтом. Если квартира не приватизирована, то все траты в вышеперечисленных ситуациях берет на себя государство. Конечно, это не касается коммунальных услуг.

3. Перед тем, как «запускать» процедуру оформления приватизации, стоит знать, что в ближайшем будущем планируется введение нового налога, способного усложнить жизнь многим собственникам квартир. Этот налог будет исчисляться от рыночной стоимости жилья, что будет составлять довольно таки приличную сумму.

4. Существует неприятная статистика, которая связывает потерю многими людьми квартир в связи с приватизацией. Квартира, находящаяся в процессе приватизации, является легкой и простой добычей для мошенников, прибегающих к подделке документов и доверенностей.

5. Приватизация квартиры не подразумевает возможности получения жилья с большей площадью. Здесь имеется в виду невозможность «расширения» жилых метров при расселении из аварийных домов или в случаях сноса. Нельзя получить взамен квартиру больше, даже если в ней прописано много человек. Это очень существенный минус, который следует учитывать при приватизации жилья в домах, находящихся в предаварийном состоянии.

Подведем итоги

При всех положительных оценках и описаниях, которыми со всех сторон окружена приватизация, нельзя не признать, что она может нести в себе опасность. Если не учитывать вышеперечисленные нюансы, то в некоторых случаях можно и вовсе проститься с драгоценными метрами. Следует знать, что существует деприватизация уже приватизированной квартиры, которая предусматривает ее возвращение в собственность государства.

 

© www.borisovrealty.ru

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
Как льготно получить квартиру?
19.10.2010

То, что квартиры время от времени получают очередники, уже давно никому не ка...

За пределами правового поля
08.04.2012

Свою традиционную ежемесячную пресс-конференцию глава администрации Обнинска Александр Авдеев на этот раз посвятил теме ЖКХ – он рассказал журналистам о том, как коммунальные управляющие компании города воруют деньги граждан.Свою традиционную ежемесячную пресс-конференцию глава администрации Обнинска ...

Как оспорить завещание
22.08.2011

Если ваш родственник не упомянул вас в своем завещании, то оспорить это завещ...

Безопасная покупка квартиры: и риэлторы сыты, и деньги целы
13.02.2007

Речь пойдет о приобретении квартиры на вторичном рынке жилья. Ниже вы прочтет...

Ипотечное кидалово: юридические ловушки для заёмщиков
25.06.2009

Идя в банк брать кредит, не стоит думать, что вас не обманут и предложат имен...

Как войти в долю
05.05.2011

При поиске жилья люди часто сталкиваются с вариантами, когда владельцем кварт...

Как по закону выгнать из квартиры нелюбимую жену, оставив квартиру за собой?
29.06.2013

Как по закону выгнать из квартиры нелюбимую жену, оставив квартиру за собой?Или мужа. Ведь когда люди разводятся, они хотят не только сберечь нервы, но и...

Наследники по прямой
18.09.2008

Если у вас есть наследники, то передать им своё недвижимое имущество можно не...

Киевское шоссе – новая дорога к новой жизни
30.09.2007

Успешная реконструкция Киевской трассы даёт возможность прилегающим к ней рай...



© 2005 — 2021 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.