8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
Садовые товарищества начнут...
Садовые некоммерческие товарищества будут развиваться по семи новым направлениям, сообщает и.о. р...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Все новости

Приватизация квартиры может быть опасной Печать E-mail
Коротко о недвижимости
10.12.2013 00:00

Приватизация квартиры может быть опаснойВ данный момент далеко не все настроены приватизировать квартиры. Вероятно, многие ожидают изменений, касающихся сроков на приватизацию. Возможно и то, что некоторые просто смотрят на опыт западных стран, где приватизацию прошло всего лишь около пятидесяти процентов жилья.

С чем имеем дело?

Однако важность знания плюсов и минусов этой процедуры очевидна. Хотя именно на минусы стоит обратить особое внимание, поскольку люди склонны часто забывать о них при принятии важного решения касаемо оформления жилой недвижимости в свою собственность.

 

Минусы приватизации

1. Если приватизированная квартира переходит по наследству, то по закону наследник должен оформить ее уже в свою собственность, а также произвести оплату государственной пошлины по поводу получаемого им имущества. Наследование неприватизированной квартиры не предполагает подобного. В этом случае достаточно наличия прописки.

2. Хозяин квартиры должен быть готов к оплате счетов по полному содержанию жилья, куда может входить ремонт подъезда, крыши, фасада в случаях возможных аварий или агрессивного влияния погодных либо климатических условий. Здесь не получится ограничиться, скажем, одной лишь оплатой за пользование подъездным лифтом. Если квартира не приватизирована, то все траты в вышеперечисленных ситуациях берет на себя государство. Конечно, это не касается коммунальных услуг.

3. Перед тем, как «запускать» процедуру оформления приватизации, стоит знать, что в ближайшем будущем планируется введение нового налога, способного усложнить жизнь многим собственникам квартир. Этот налог будет исчисляться от рыночной стоимости жилья, что будет составлять довольно таки приличную сумму.

4. Существует неприятная статистика, которая связывает потерю многими людьми квартир в связи с приватизацией. Квартира, находящаяся в процессе приватизации, является легкой и простой добычей для мошенников, прибегающих к подделке документов и доверенностей.

5. Приватизация квартиры не подразумевает возможности получения жилья с большей площадью. Здесь имеется в виду невозможность «расширения» жилых метров при расселении из аварийных домов или в случаях сноса. Нельзя получить взамен квартиру больше, даже если в ней прописано много человек. Это очень существенный минус, который следует учитывать при приватизации жилья в домах, находящихся в предаварийном состоянии.

Подведем итоги

При всех положительных оценках и описаниях, которыми со всех сторон окружена приватизация, нельзя не признать, что она может нести в себе опасность. Если не учитывать вышеперечисленные нюансы, то в некоторых случаях можно и вовсе проститься с драгоценными метрами. Следует знать, что существует деприватизация уже приватизированной квартиры, которая предусматривает ее возвращение в собственность государства.

 

© www.borisovrealty.ru

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
Ипотека на вторичку?
08.11.2011

Многие задаются вопросом, возможно ли получить в банке ипотечный кредит на ко...

Снижаем налоги с купленного жилья
12.07.2010

Есть такой налоговый «бонус» - предоставление так называемого налогового выче...

Как не лопухнуться или мошенники на вторичном рынке недвижимости
25.01.2007

Откуда они берутся? Как правило, это люди, проработавшие в риэлторских агентс...

214-ФЗ: Пробелы в законодательстве
20.01.2012

214-ФЗ: Пробелы в законодательстве214-ФЗ вовсе не панацея от всех возможных проблем при покупке квартиры в ново...

«Купола» заблестят по-новому
26.10.2012

Реконструкция морально и физически устаревшего торгового комплекса улучшит внешний вид Аксеновской площади

Реконструкция морально и физически устаревшего торгового комплекса улучшит вн...

Земля – это навсегда!
09.06.2008

Последние несколько лет российский рынок недвижимости переживает ипотечный вс...

Дело о киосках
22.03.2012

В конце декабря прошлого года администрация Обнинска подала в Арбитражный суд Калужской области иск к ЗАО «Универмаг «Центральный», на чьей территории были установлены полтора десятка торговых киосков без всякого согласования с общественностью. Во вторник состоялось очередное рассмотрение «дела о киосках».В конце декабря прошлого года администрация Обнинска подала в Арбитражный суд...

Где строиться будем?
22.10.2007

Если кто-то хочет построить в пределах города какой-либо объект недвижимости,...

Опять выбираем риэлтора
02.12.2008

Риэлтор – единственный выход для тех, кто не чувствует в себе силы и желания ...



© 2005 — 2022 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.