Несмотря на заверения верхов в том, что все идет хорошо, большинство россиян продолжают находиться в условиях экономического кризиса. В этих самых условиях очень хорошо чувствую себя черные риэлторы – они опять оживились.

Черные риэлторы (или черные маклеры) в условиях экономического кризиса открыли для себя широкие возможности для незаконной деятельности. Сдать жилье, застраховать жилье, снять жилье, поменять жилье – и все в обход закона и во вред клиенту. И вот тут гражданам следует бояться уже не пресловутого кризиса, а милых дам в белых кофточках, так называемых соцработников. Так как же сделать так, чтобы не остаться в итоге без крыши над головой?

Черные риэлторы существовали даже в советское время, только они не действовали так изощренно, преступники напоминали больше вышибал из какого-нибудь бара: дубинкой по голове и квартира его. Сейчас же стоит особенно учесть, что мошенники приобрели «цивилизованное» лицо и действуют хитро, используя человеческий фактор: паника и бесконтрольное поведение. Внушает доверие и милое личико дамы, обещающей горы золотые.

Самое страшное, что доказать вину такой мошенницы практически невозможно, поскольку жертва сама подписывает документ, находясь практически под гипнозом. К тому же услуги адвокатов стоят бешеных денег, где их взять пострадавшему? Либо государству нужно создавать юридическое бюро специально для таких случаев. Но это все пока из разряда мифов.

Стоит учесть, что вместо милой дамы может пожаловать и полицейский. Сейчас, когда кризис бьет по кошелькам, и у людей возникают задолженности по квартплате, стоит быть вдвойне внимательными. Чаще всего у преступников есть свои люди в абонентских отделах, где хранится информация о злостных неплательщиках. Тогда мошенники втираются в доверие, предлагают погасить долги и переселить в более дешевое жилье, которое на практике может оказаться полуразрушенной хибарой.

Нередки случаи, когда люди подписывают договора вслепую, даже не вчитываясь. Банальные объяснения, которые нередко можно услышать: а у меня плохое зрение, не стала вчитываться, мне было лень. В таких случаях лучше все-таки не лениться, или вообще пойти в проверенную риэлторскую фирму.

Одиноким людям намного сложнее противостоять мошенникам: можно внезапно угодить и в психушку, и ни с того ни с сего покончить жизнь самоубийством. С упрямыми хозяевами, которые не соглашаются на продажу своей недвижимости, Черные риэлторы могут поступить даже так: напоить их водкой до потери памяти, забрать паспорт, оформить фальшивую доверенность на свое имя и по этим документам довести сделку до конца.

Гораздо сложнее и приезжим, или так называемыми мигрантами - им в условиях кризиса, когда выбирать особо не приходиться, можно лишиться и денег, и документов. В таких случаях лучше переплатить за услуги проверенного агентства недвижимости, чем соглашаться на подозрительных бабушек.

Получается, что главный способ не попасть на крючок черного риэлтора - не поддаваться массовой истерии, а обращаться в риэлторские агентства, чей рабочий стаж велик, а репутация никакими скандалами не подмочена.

Сергей Коротков