Единый многоканальный номер: 8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску
Новости
20.05.2015

Киев, давая добро на мораторий выплат, не дружит с головойЗакон, позволяющий Украине приостанавливать выплаты...

16.08.2015

Интерес россиян к недвижимости в Австралии вырос на 252%Интерес россиян к недвижимости в Австралии подскочи...

24.01.2014

Москва выбыла из топ-20 по вложениям в коммерческую недвижимостьМосква заняла 21-е место в рейтинге городов мира с ...

26.06.2015

Песков: заявления о войсках России на Украине - заблужденияЗаблуждения о якобы нахождении российских войск на ...

16.08.2015

Площадь самого большого арендного дома в МО 1500 кв. мПлощадь самого большого дома в Подмосковье, который...

26.04.2015

Залпы артиллерии гремят с утра в районе аэропорта ДонецкаВ субботу Минобороны самопровозглашенной Донецкой н...

23.03.2015

В жилом доме в Одессе прогремел взрывВ последнее время в Одессе часто происходят взрывы,...

16.08.2015

В Сочи началась продажа коттеджейПрием заявок на торги будет идти до 7 сентября. Аук...

03.08.2014

Что нам стоит апартаменты построитьАпартаменты, во множестве появившиеся в мегаполисах...

21.10.2014

Киев готовит наступление на Донецк в ближайшие дниУчитывая постоянно поступающие данные разведки можн...

17.01.2015

Страны ЕС аннулируют гражданам Украины шенгенские визыСтраны ЕС аннулируют гражданам Украины шенгенские в...

15.09.2014

Процесс сделок с недвижимостью могут упроститьВ Госдуму внесен законопроект, который позволит гра...

24.03.2016

Спрос на недорогие «вторичные» квартиры в Москве вырос на третьВ феврале 2016 года доля покупок квартир стоимостью...

18.07.2014

Эксперты назвали города с самыми дешевыми и дорогими отелямиПроведя свой июльский отпуск в Омске, можно неплохо...

16.08.2015

В ДНР сообщили о приведении войск ополченцев в полную боевую готовностьВойска донецких ополченцев приведены в полную боеву...

15.06.2015

Саакашвили в Одессе для конфликта с ПриднестровьемМихаила Саакашвили, назначенного в мае губернатором...

  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
В США выставили на продажу...
Самым дорогим домом США, выставленным на открытую продажу, является особняк в техасском Далласе, ...
Британцы замаскировали...
Британец Алан Бисли и его жена Сара замаскировали двухэтажный дом стоимостью примерно $800 тыс. п...
Спрос на таунхаусы в «новой»...
За последние полгода спрос на таунхаусы в поселках, расположенных на территории «новой» Москвы сн...
Дача под ключ стоит в...
В течение 2012 года значительно увеличилась востребованность участков без подряда и коммуникаций....
Все новости

Как выжить в доме, который собираются снести Печать E-mail
Коротко о недвижимости
25.08.2007 01:00

Современное российское жилищное и гражданское законодательство предусматривают два способа выживания в столь экстремальных условиях, как дом, предназначенный под снос. А именно – компенсация.

Компенсировать сносимое жильё вам, конечно, могут только в том случае, если вы являетесь его собственником.

 

Первый способ такой компенсации представляет собой выкуп вашего жилья по цене, которая состоит из рыночной стоимости самого жилья плюс те убытки, которые вы несёте в связи с изменением места проживания: поиск новой квартиры, оформление прав собственности на неё, упущенная выгода, то да сё, и, в конце концов сам переезд. Ведь недаром говорят, что один переезд равняется трём пожарам и двум наводнениям. Отсюда и убытки. И сильный стресс.

 

Второй способ компенсации – предоставление другого жилья взамен сносимого. С зачётом, разумеется, его стоимости. Раньше, во времена СССР, в Жилищном кодексе существовала специальная статья, которая обязывала предоставлять равнозначное жильё. Нынче эта статья существует только в усеченном виде – собственники жилья равнозначную замену получить не могут, а могут её получить только те лица, которые проживают в квартире по договору социального найма. Стало быть вывод: если вы поторопились приватизировать своё ветхое жильё, то пеняйте только на себя.

 

Тем не менее, какая-никакая равноценность возмещения жилья все-таки в Конституции Российской федерации прописана. А именно: если ваше жильё отчуждают принудительно и для государственных нужд (!!!), то вам должны его возместить, причём по предварительной договоренности и тем жильём, которое подпадает под определение жилья и соответствует всем требованиям, к жилью предъявляемым: изолированное, пригодное для проживания, отвечающее санитарным и техническим нормам и правилам, а также другим требованиям российского жилищного законодательства.

 

Что же касается местоположения отчуждаемой квартиры, то в разных городах бывает по разному. В Москве, например, жильё предоставляют в том же районе. В случае же с договором социального найма переселение обязательно производится в пределах одного административного округа (или района, или квартала).

 

Однако закон существует на бумаге и не всегда в жизни все происходит как по писаному. Жизнь показывает, что если у человека отчуждают его жильё, то, как правило, стараются отделаться от него малой кровью – дать денег за квартиру. Так инвесторам и чиновникам проще, потому что возни меньше. Тем не менее, не нужно думать, что на таких прытких инвесторов и чиновников нет управы. Она есть, И это суд! Только через суд можно поставить зарвавшихся чиновников и инвесторов на место и обязать предоставить взамен адекватное жилое помещение.

Сергей Коротков

 
  • Продается здание овощехранилища
    Категория : Коммерческая
    Тип : Продажа
    Продается здание овощехранилища 991м, на участке 10722м. Малоярославецкий район Якушевский совхоз. Берёзовка. Круглогодичный проезд. Документы готовы к продаже. Все вопросы по телефону.

  • Сдается помещение свободного назначения
    Категория : Коммерческая
    Тип : Аренда
    Сдается помещение свободного назначения в центре Боровска.Все коммуникации, кондиционеры, видеонаблюдение. Проходимое место, на первом этаже супермаркет "Пятерочка" , два входа- один отдельный с улицы, второй через...

  • Продажа дома в СНТ "Родник"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается участок с домом, 2 этажа, каркас, подготовлен для круглогодичного жилья. В доме печь. Вода - летний полив. Возможен торг.

  • Продажа участка д. Деревеньки
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Продажа участка в д. Деревеньки Боровского района, 17км от Боровска. Новая часть деревни. Подъезд круглогодичный. Газ на краю деревни, свет рядом. Рядом с участком озеро.

  • Продажа участка д. Ивановское
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Продажа участка д. Ивановское. Участок новый. На краю деревни газ, есть свет. Рядом речка Протва

  • Продажа дома ТСН "Восток"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаётся участок с летним домом, хороший круглогодичный подъезд к дому, есть общая вода

Коротко о недвижимости
Станет ли все-таки жильё доступным?
05.06.2008

Об этом шла речь на недавнем заседании координационного Совета при губернатор...

10 миллионов рублей на благоустройство
12.10.2011

Помощь ТОСам пропишут в городском бюджете.

Поставить помощь территориям общест...

Кадастровую процедуру нужно знать
11.02.2009

Оформление земельного участка в собственность часто превращается в хождение п...

Купить деревянный дом
02.06.2011

Продажа домов - очень популярный бизнес в последнее время, но многие не знают...

Где строиться будем?
22.10.2007

Если кто-то хочет построить в пределах города какой-либо объект недвижимости,...

Будешь должен по ипотеке - будешь жить на улице
07.09.2009

Всё больше в России создается неприятных жилищных прецедентов: должников по и...

Способы расчетов с продавцом при покупке квартиры
05.07.2007

Если вы хотите, чтобы ваши деньги дошли до продавца и дошли до него в целости...

Несколько способов не платить налоги на коммерческую недвижимость
21.05.2010

Налогообложение – это западня с капканом в одном «флаконе».

Поэтому при сделка...

«Купола» заблестят по-новому
26.10.2012

Реконструкция морально и физически устаревшего торгового комплекса улучшит внешний вид Аксеновской площади

Реконструкция морально и физически устаревшего торгового комплекса улучшит вн...


© 2005 — 2018 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.