Единый многоканальный номер: 8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску
Новости
30.05.2015

Порошенко: Лица, сообщившие о внеблоковом статусе Украины, понесут ответственностьПётр Порошенко, глава украинского государства, офиц...

19.07.2014

Материнский капитал предлагают увеличить до 1,5 миллиона рублейМатеринский капитал, который стал ощутимой поддержк...

11.09.2014

Ученые: обнаружены гены, влияющие на интеллектГруппе голландских ученых удалось обнаружить гены, ...

28.06.2014

Причиной наводнения в Болгарии стал самостройПричиной наводнения в Болгарии стали не только прол...

29.01.2015

США боятся развития военных технологий в России и КитаеОсобенно США и НАТО обеспокоены успехами РФ и КНР в...

06.02.2015

СМИ: Группа «Машина времени» распалась из-за УкраиныВ группе «Машина времени» сейчас происходит раскол ...

25.09.2013

Продажу свободных участков хотят упроститьМинэкономики подготовило законопроект, согласно кот...

24.08.2015

Военный эксперт: У ВСУ нет никаких шансов против армии ДНРДиректор Центра стратегической конъюнктуры Иван Кон...

18.06.2013

В Подмосковье упал спрос на аренду коттеджейВ этом году число арендаторов загородных коттеджей ...

08.09.2014

«Новая» Москва превращается в очередной спальный районВ «новой» Москве продолжается наращивание темпов вв...

27.07.2014

Как вложить деньги в недвижимость без рискаИнвестиции в недвижимость считаются одним из самых ...

11.01.2015

В ФРГ подожгли офис газеты, перепечатавшей карикатуры Charlie HebdoГамбургская газета Hamburger Morgenpost сообщила, ч...

21.06.2014

Объем ввода недвижимости в Москве вырос на 28%Объем ввода недвижимости в Москве за первый квартал...

20.03.2015

Порошенко в WSJ: Крым - Украина, и мы заставим агрессора уйтиПрезидент Украины опубликовал статью в газете The W...

01.04.2014

Сотня самых дорогих коттеджей Подмосковья подешевела на 6%Средняя стоимость 100 самых дорогих загородных домо...

23.03.2015

Квартиры, которые не дешевеют даже в кризисОдной из главных причин некоторого сокращения спрос...

  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
В США выставили на продажу...
Самым дорогим домом США, выставленным на открытую продажу, является особняк в техасском Далласе, ...
Британцы замаскировали...
Британец Алан Бисли и его жена Сара замаскировали двухэтажный дом стоимостью примерно $800 тыс. п...
Дача под ключ стоит в...
В течение 2012 года значительно увеличилась востребованность участков без подряда и коммуникаций....
Спрос на таунхаусы в «новой»...
За последние полгода спрос на таунхаусы в поселках, расположенных на территории «новой» Москвы сн...
Все новости

Как выжить в доме, который собираются снести Печать E-mail
Коротко о недвижимости
25.08.2007 01:00

Современное российское жилищное и гражданское законодательство предусматривают два способа выживания в столь экстремальных условиях, как дом, предназначенный под снос. А именно – компенсация.

Компенсировать сносимое жильё вам, конечно, могут только в том случае, если вы являетесь его собственником.

 

Первый способ такой компенсации представляет собой выкуп вашего жилья по цене, которая состоит из рыночной стоимости самого жилья плюс те убытки, которые вы несёте в связи с изменением места проживания: поиск новой квартиры, оформление прав собственности на неё, упущенная выгода, то да сё, и, в конце концов сам переезд. Ведь недаром говорят, что один переезд равняется трём пожарам и двум наводнениям. Отсюда и убытки. И сильный стресс.

 

Второй способ компенсации – предоставление другого жилья взамен сносимого. С зачётом, разумеется, его стоимости. Раньше, во времена СССР, в Жилищном кодексе существовала специальная статья, которая обязывала предоставлять равнозначное жильё. Нынче эта статья существует только в усеченном виде – собственники жилья равнозначную замену получить не могут, а могут её получить только те лица, которые проживают в квартире по договору социального найма. Стало быть вывод: если вы поторопились приватизировать своё ветхое жильё, то пеняйте только на себя.

 

Тем не менее, какая-никакая равноценность возмещения жилья все-таки в Конституции Российской федерации прописана. А именно: если ваше жильё отчуждают принудительно и для государственных нужд (!!!), то вам должны его возместить, причём по предварительной договоренности и тем жильём, которое подпадает под определение жилья и соответствует всем требованиям, к жилью предъявляемым: изолированное, пригодное для проживания, отвечающее санитарным и техническим нормам и правилам, а также другим требованиям российского жилищного законодательства.

 

Что же касается местоположения отчуждаемой квартиры, то в разных городах бывает по разному. В Москве, например, жильё предоставляют в том же районе. В случае же с договором социального найма переселение обязательно производится в пределах одного административного округа (или района, или квартала).

 

Однако закон существует на бумаге и не всегда в жизни все происходит как по писаному. Жизнь показывает, что если у человека отчуждают его жильё, то, как правило, стараются отделаться от него малой кровью – дать денег за квартиру. Так инвесторам и чиновникам проще, потому что возни меньше. Тем не менее, не нужно думать, что на таких прытких инвесторов и чиновников нет управы. Она есть, И это суд! Только через суд можно поставить зарвавшихся чиновников и инвесторов на место и обязать предоставить взамен адекватное жилое помещение.

Сергей Коротков

 
  • Продается здание овощехранилища
    Категория : Коммерческая
    Тип : Продажа
    Продается здание овощехранилища 991м, на участке 10722м. Малоярославецкий район Якушевский совхоз. Берёзовка. Круглогодичный проезд. Документы готовы к продаже. Все вопросы по телефону.

  • Сдается помещение свободного назначения
    Категория : Коммерческая
    Тип : Аренда
    Сдается помещение свободного назначения в центре Боровска.Все коммуникации, кондиционеры, видеонаблюдение. Проходимое место, на первом этаже супермаркет "Пятерочка" , два входа- один отдельный с улицы, второй через...

  • Продажа дома в СНТ "Родник"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается участок с домом, 2 этажа, каркас, подготовлен для круглогодичного жилья. В доме печь. Вода - летний полив. Возможен торг.

  • Продажа участка д. Деревеньки
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Продажа участка в д. Деревеньки Боровского района, 17км от Боровска. Новая часть деревни. Подъезд круглогодичный. Газ на краю деревни, свет рядом. Рядом с участком озеро.

  • Продажа участка д. Ивановское
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Продажа участка д. Ивановское. Участок новый. На краю деревни газ, есть свет. Рядом речка Протва

  • Продажа дома ТСН "Восток"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаётся участок с летним домом, хороший круглогодичный подъезд к дому, есть общая вода

Коротко о недвижимости
Улучшение жилищных условий: вопросы ребром
19.02.2010

Вопрос:

Мы живем в 2-х комн. квартире со своими родителями и ребенком. Хотела ...

Как прописаться на загородном участке?
14.04.2009

Эта муторная процедура мало изменилась за последние двадцать лет.

Приобрести у...

Где строиться будем?
22.10.2007

Если кто-то хочет построить в пределах города какой-либо объект недвижимости,...

Жить надо дома. А дом должен быть деревянным
03.08.2010

Деревянные дома пользуются все большей популярностью. Сегодня деревянное стро...

Как эксплуатировать дачный посёлок?
21.05.2009

Уже при выборе посёлка под место проживания очень важно учитывать форму его д...

Жить на даче можно как на поселении
25.04.2008

В минувшем сентябре исполнилось ровно год закону о так называемой "дачной амн...

Жилья надо строить больше и быстрее
23.04.2012

Именно на этом заострил свое внимание губернатор Калужской области Анатолий Артамонов, проводя заседание совета по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».Именно на этом заострил свое внимание губернатор Калужской области Анатолий А...

Нужно ли новгородское вече в многоквартирном доме?
19.06.2007

Российский Жилищный Кодекс, вспомнив, видимо, седую былинную старину, ввёл в ...

Обнинск продолжают застраивать
22.12.2012

На заседании Градостроительного совета, состоявшегося 4 декабря, рассматривались вопросы застройки территорий города Обнинска.На заседании Градостроительного совета, состоявшегося 4 декабря,  рассматрива...


© 2005 — 2019 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.