Единый многоканальный номер: 8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
Все новости

2012 год или замкнутый круг ЖКХ Печать E-mail
Коротко о недвижимости
02.06.2008 01:00

В государственном Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства денег всего-навсего 240 миллиардов рублей. Это – на всю Россию. Исходя из столь малой суммы, надо полагать, что деньги на капитальный ремонт получат не все, кто хочет, а только некоторые избранные.

Кто они?

 

Надо полагать, что это самые остро нуждающиеся. Таковым считает себя практически любой российский муниципалитет. Однако на федеральном верху это предусмотрели и решили выделять деньги на капремонт не муниципальным властям, а частным управляющим компаниям либо так называемым товариществам собственников жилья (ТСЖ). В Обнинске ещё не все многоквартирные дома определились, какой способ управления им выбрать – компанию или ТСЖ. Процесс выбора идёт крайне медленно, и люди по старинке надеются, что городские власти сами примут за них решение. Впрочем, власть пошла людям навстречу, создав специальный отдел по реализации жилищной политики – он занимается исключительно проблемами ЖКХ и призван оказывать населению методологическую и технологическую помощь, когда речь идёт о выборе способа управления многоквартирным домом.

 

Однако на этом помощь городских властей заканчивается: выбрать способ управления жители должны сами. Иными словами, будущий капитальный ремонт их домов напрямую зависит от самих жителей. Выберешь способ управления – твоя компания получит деньги из упомянутого фонда и приступит к ремонту. И хотя Фонд содействия реформам ЖКХ будет существовать аж до 2012 года, шевелиться необходимо уже сейчас. Это – для того, чтобы попасть в список финансирования, в список избранных и… получить из вожделенных 240 миллиардов свою законную долю.

 

Ещё одно условие финансирования из Фонда реформирования ЖКХ – отсутствие каких-либо монополий в коммунальной сфере. Для этого большинство муниципальных предприятий рано или поздно придётся реорганизовать путём акционирования. И доля города в таких ОАО будет не более 25%. Это – для того, чтобы все-таки контролировать процесс, держать, так сказать, руку на пульсе. Мало что может случиться! Например, инвестор решит вздуть тарифы на коммунальные услуги.

 

И ещё одно условие, необходимое для получения денег на капремонт. Это – обязательное участие муниципальных властей в финансировании этих самых капремонтов. Участвовать муниципалитеты будут посредством субсидий. Но субсидии эти получат только те дома, в которых созданы ТСЖ или выбраны управляющие компании. Круг, таким образом, замыкается.

 

Так, рука об руку муниципалитеты и управляющие компании должны дотянуть до 2012 года. А когда деньги в Фонде иссякнут, то все тяготы по содержанию уже капитально отремонтированного жилья лягут на плечи его собственников. Лягут, если те, конечно, выберут себе способ управления и успеют «вскочить в последний вагон» - попасть в список финансирования. Если не успеют, то тяготы по содержанию дома и его ремонту не заставят себя долго ждать. Во всяком случае, не до 2012 года.

Сергей Коротков

 
  • Квартира на Маркса 104, Обнинск
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира(полуторка, выделена спальная зона) в хорошем состоянии. Перепланировка узаконена. Окна ПВХ, лоджия застеклена. Вся мебель и техника остаются. В доме новый лифт. Тихий...

  • Земельный участок в с/т Русь
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Участок сухой, правильной геометрической формы. Расположен в благоустроенном охраняемом садовом товариществе. Свет по границе. Подъезд к участку по дороге с покрытием. Вокруг уже построены дома. На...

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи, проект "Молодежный"с земельным участком 16-19 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой 600 - 1000 мм. Стены:...

  • Дом в коттеджном поселке проект "Семейный"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи "Семейный"с земельным участком 16-19 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой 600 - 1000 мм. Стены: газосиликатный...

  • Продается здание овощехранилища
    Категория : Коммерческая
    Тип : Продажа
    Продается здание овощехранилища 991м, на участке 10722м. Малоярославецкий район Якушевский совхоз. Берёзовка. Круглогодичный проезд. Документы готовы к продаже. Все вопросы по телефону.


Коротко о недвижимости
Покупка дачнoго участка
20.11.2013

Покупка дачнoго участкаЖивя в городе, всякий из нас мечтает о тишине и уединении, правда бы ненадолг...

Опись имущества: береженого Бог бережет
14.04.2010

Если вы решили снять квартиру, то обязательно составляйте опись имущества, ин...

Курс прежний. Потому что верный
26.10.2011

На городском Совете директоров, состоявшемся 28 сентября, в День работников а...

Аренда повысилась! Что делать?
04.05.2010

Арендатор, заключая договор аренды, рискует попасть в положение, когда арендо...

Какова процедура получения очередниками льготного жилья?
03.03.2010

Тот факт, что квартиры хоть иногда, но с завидным постоянством получают очере...

Никто от своих слов не отказывается
16.10.2012

На своей традиционной пресс-конференции сити-менеджер Обнинска Александр Авдеев ответил журналистам на несколько весьма злободневных вопросов.На своей традиционной пресс-конференции сити-менеджер Обнинска Александр Авде...

Как правильно заключить предварительный договор продажи
10.06.2012

Сейчас существует и такая форма юридических отношений между строительной организацией и будущим владельцем квартиры, как предварительный договор продажи квартирыСейчас существует и такая форма юридических отношений между строительной орга...

Первоначальный взнос платить не обязательно: возможны варианты
12.03.2009

Если вы собираетесь приобрести в кредит квартиру на вторичном рынке, но не ра...

"Мертвые души" и реальные деньги
19.12.2009

Как минимум один раз в год, во время летних отпусков многие люди покидают сво...



© 2005 — 2019 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.