8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
Садовые товарищества начнут...
Садовые некоммерческие товарищества будут развиваться по семи новым направлениям, сообщает и.о. р...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Все новости

Разделы

На рынке дешевого загородного жилья нет дефицита предложения Печать E-mail
Новости недвижимости
23.03.2014 00:00

На рынке дешевого загородного жилья нет дефицита предложенияВ прошлом году спрос в сегменте недорогих дач заметно отстал от предложения из-за затянувшейся зимы, что повлекло снижение цен в этом сегменте на 30%. В нынешнем сезоне рынок дешевой загородки уже успел ощутить влияние кризиса в банковской системе и последствий валютной «встряски», что стабилизировало как цены, так и покупательский спрос.

 

Как отмечает вице-президент корпорации риэлторов «Мегаполис-Сервис» Игорь Быковский, на рынке появились случаи, когда человек приходит с целью сохранить, к примеру, 300 тыс. рублей. По факту, с такой суммой можно рассчитывать только на участок в СНТ площадью 6 соток без коммуникаций, однако покупатели заинтересованы и в таких сделках. «Также уже начались сделки с земельными участками с прицелом на весенне-летнее строительство. Это правильный шаг со стороны покупателей, так как участков с готовыми документами в продаже мало, а оформление занимает много времени», — отмечает эксперт.

 

Соответственно, продавцы, ощутив подъем на рынке, заняли более твердую позицию, уже не так охотно торгуются в ожидании более платежеспособных покупателей. Можно предположить, что цены в ближайшее время несколько откорректируются, но вряд ли стоит ждать существенного роста стоимости дачных домиков.

 

По данным компании «Миэль», объявления о продаже недорогих, стоимостью 1-1,5 млн. рублей дач составляют порядка 17% от всего предложения на вторичном загородном рынке Подмосковья, по данным рынка — около 25%. «Важно понимать, что предложения ценой до 1-1,5 млн. рублей часто продаются "по знакомым", без помощи риэлтора из Москвы. Такая позиция понятна — отдавать комиссию от небольшой стоимости недвижимости никто не хочет», — отмечает управляющий партнер «Миэль — Загородная недвижимость « Владимир Яхонтов.

 

По словам руководителя аналитического центра компании «Инком — Недвижимости» Дмитрия Таганова, на вторичном рынке Подмосковья дефицита предложений в сегменте дешевой загородной недвижимости нет. Речь идет о дачах площадью по 40-60 кв. м в садовых товариществах, которые расположены в радиусе 80 км от Москвы. При этом львиная доля стоимости предложения приходится на участок. В таком доме будет электричество, газ, и в лучшем случае, колодец на участке. Между тем, ни канализации, ни горячей воды за такие деньги уже не предлагается.

Источник: Cottage.ru

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
Как не лопухнуться или мошенники на вторичном рынке недвижимости
25.01.2007

Откуда они берутся? Как правило, это люди, проработавшие в риэлторских агентс...

Чтобы ваша дача была хорошей, её нужно выбирать с умом
24.12.2009

Вопрос покупки дачи, в принципе, актуален круглый год, особенно в последние д...

Здоровое недоверие к застройщику
04.05.2012

Всегда ли приобретение жилья в новостройке безопасно и надежно? Что сделать, чтобы обезопасить себя на рынке нового и строящегося жилья?Всегда ли приобретение жилья в новостройке безопасно и надежно? Что сделать, ...

Доигрались
19.10.2012

Прокуратура Обнинска добилась изъятия и уничтожения 310 незаконных игровых автоматов.

Прокуратура Обнинска добилась изъятия и уничтожения 310 незаконных игровых ав...

Тонкости покупки и продажи квартир
03.12.2013

Тонкости покупки и продажи квартирНесомненно, покупка квартиры дело очень важное. И чтобы не допустить совершен...

Арендуя квартиру, постарайся не навредить себе
17.12.2009

Если хотите в ближайшее время снять квартиру на длительный срок, то торопитьс...

Устанавливаем границы земельного участка
08.08.2011

Что такое кадастр? Далеко не все знают, что же означает это красивое французс...

В наследство можно передать только крепкий дом
12.08.2009

Хотите оставить дом своим внукам? Тогда соблюдайте правила строительства, вли...

Снимаем квартиры без риска
24.06.2010

Поговорим о том, какие риски для нанимателя существуют на рынке найма квартир.



© 2005 — 2023 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.