Единый многоканальный номер: 8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску
  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
В США выставили на продажу...
Самым дорогим домом США, выставленным на открытую продажу, является особняк в техасском Далласе, ...
Британцы замаскировали...
Британец Алан Бисли и его жена Сара замаскировали двухэтажный дом стоимостью примерно $800 тыс. п...
Дача под ключ стоит в...
В течение 2012 года значительно увеличилась востребованность участков без подряда и коммуникаций....
Спрос на таунхаусы в «новой»...
За последние полгода спрос на таунхаусы в поселках, расположенных на территории «новой» Москвы сн...
Все новости

Нужно ли городу коммунальное МЧС? Печать E-mail
Коротко о недвижимости
21.03.2012 14:55

Почему в Обнинске сохранилась единая общегородская аварийно-диспетчерская служба? На этот вопрос отвечает директор МП УЖКХ Сергей ВОЛОТОВСКИЙ.Почему в Обнинске сохранилась единая общегородская аварийно-диспетчерская служба? На этот вопрос отвечает директор МП УЖКХ Сергей ВОЛОТОВСКИЙ.



Корр. Сергей Васильевич, сейчас в системе ЖКХ наблюдается тенденция, которая, впрочем, прописана в Жилищном кодексе РФ – управляющие компании создают свои собственные аварийно-диспетчерские службы. Такие «личные» службы есть уже во многих городах по числу жителей сравнимых с Обнинском. Почему в нашем городе единая аварийно-диспетчерская служба оставлена?

 

ВОЛОТОВСКИЙ. Да, действительно, муниципальную единую аварийно-диспетчерскую службу (ЕАДС) в Обнинске сохранили.  Начало деятельности единой муниципальной аварийной службы Обнинска – 2003 год. Исторически до этого момента аварийные службы города существовали раздроблено, как подразделения разных муниципальных структур, но именно в 2003-м была сделана попытка их объединить. Первоначальный замысел заключался в передаче объединённой службе задачи по выполнению всех заявок, поступающих от горожан по электрической и сантехнической части. Так же хотелось увязать такую службу с работой МЧС – чтобы не действовать вразнобой в случае кризисных техногенных ситуаций. В конечном итоге, пройдя две реорганизации, городская аварийно-диспетчерская служба в 2010 году вошла в состав МП «УЖКХ».

 

Корр. А цели и задачи 2003 года остались?

 

ВОЛОТОВСКИЙ. Они практически совпадают и существенных изменений не претерпели – выполнение заявок потребителей, проживающих в многоквартирных домах Обнинска. То есть, город в лице МП «УЖКХ» как обслуживал, так и продолжает  обслуживать жильцов всех без исключения городских многоквартирных домов. Замечу, что это обслуживание носит аварийный характер. То есть, основной задачей аварийно-диспетчерской службы является организация обслуживания населения с целью его защиты от чрезвычайных ситуаций техногенного характера и ликвидации этих ситуаций. Например, если случается прорыв водопроводной трубы или сбой в системе отопления, то звонят в первую очередь нам.  

 

Корр. А что происходит затем?

 

ВОЛОТОВСКИЙ. Ликвидировав или локализовав аварийную ситуацию, мы затем уступаем инициативу управляющей компании, которая обслуживает данный конкретный дом – далее она принимает решение о ремонте.

 

Корр. Получается, что МП «УЖКХ» является монополистом в этой сфере ввиду отсутствия явных конкурентов.

 

ВОЛОТОВСКИЙ. Аварийно-диспетчерская служба монополизирована с умыслом – это в полном смысле слова коммунальное МЧС. Она требует расходов на содержание множества специалистов разных профилей и транспорта. У управляющих компаний Обнинска таких возможностей просто нет. Тем более далеко не все они горят желанием создавать собственные аварийные службы еще и потому, что являются коммерческими предприятиями. Сегодня оно есть, а завтра может обанкротиться. Жителям же нужна гарантированная круглосуточная помощь в течение всего года, а ее может дать только город. Особенно в праздничные и выходные дни муниципальная аварийно-диспетчерская служба доказывает свою необходимость и эффективность.  Ценность единой аварийно-диспетчерской службы еще и в том, что она знает как краткосрочное, так и долгосрочное состояние каждого многоквартирного дома в городе и может определить, какая помощь  первична, а какая вторична. Для единой аварийно-диспетчерской службы важно не допустить коммунального коллапса. Например, если в отдельной квартире нет воды, то с этой бедой справится и управляющая компания, но если нет воды во всем доме, то в этом случае управляющая компания бессильна, и тогда в дело вступает ЕАДС. Только она может минимизировать потери в масштабах одного многоквартирного дома, микрорайона, всего города.

 

Корр. Тем не менее, если бы, допустим, в квитанции о коммунальных платежах, которые горожане получают от своих управляющих компаний, значились затраты на содержание собственной аварийно-диспетчерской службы, то наверняка многие управляющие компании обзавелись бы собственными аварийными службами. Не так ли?

 

ВОЛОТОВСКИЙ. Не уверен. Здесь нужно учитывать психологический фактор. За многие годы горожане привыкли к целому набору бесплатных услуг. Людей раздражает и беспокоит любая, даже небольшая сумма платежа, которую они вдруг обнаруживают в своей коммунальной квитанции. И именно поэтому депутаты Городского Собрания и приняли решение не перекладывать платежи за аварийные службы на плечи горожан, а финансировать единую общегородскую  службу из городского бюджета. В общем, депутаты не зря дают денег. А управляющие компании пусть занимаются содержанием жилищного фонда.

 

Корр. Кстати, о жилищном фонде. На своем годовом отчете глава администрации Обнинска Александр АВДЕЕВ открыто критиковал  управляющие компании города за отсутствие прозрачности в их деятельности. В частности, речь шла о том, что перечисление управляющими организациями платы за потребляемые в многоквартирных домах коммунальные ресурсы осуществляется в меньшем размере, чем собрано платы от потребителей.

 

ВОЛОТОВСКИЙ. В связи с этим Министерство регионального развития РФ предлагает так называемую систему «расщепления платежей». Это означает, что услуги ЖКХ, предоставляемые ресурсоснабжающими компаниями – газ, электричество, вода, тепло - будут оплачиваться не через управляющие компании, а напрямую самим поставщикам этих услуг. Управляющие же компании будут получать деньги только за те услуги, которые они предоставляют – за содержание жилого фонда. Причем, сама платежная квитанция при этом останется единой.

 

Корр. Кстати, а кто печатает коммунальные платежки, которые горожане получают в почтовые ящики?

 

ВОЛОТОВСКИЙ. Их печатает МП «УЖКХ», оплатить по ним платежи за коммунальные услуги можно в наших расчетно-кассовых центрах,  которых сегодняшний момент пять штук: на Гагарина 12, Жукова 1А, Горького 60, Королева 23 и Энгельса 10 - по этим адресам раньше находились ЖЭКи. Комиссия за приём платежей с жителей не взимается.

 

Корр. С управляющих компаний взимается какая-либо плата за ежемесячное печатание  огромного количества финансовых документов по ЖКУ?

 

ВОЛОТОВСКИЙ. Взимается.  Но изготовление платежек обходится МП «УЖКХ» в разы дороже, чем оплачиваются управляющими компаниями.


Беседовал Сергей Коротков

Фото автора

 
  • Дача в Химик-1
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дача, земельный участок с посадками (яблони, смородина). Небольшой садовый дом. Проведен свет, водопровод (3р в неделю). Рядом с дачей находится родник.

  • Земельный участок в Михеево
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Участок ПМЖ в д. Михеево, в 1км от Детчино, 1,5км от станции. Рядом школа, магазин, транспорт, винный завод и пищевой комбинат. Участок находится на улице, где...

  • Продается двухкомнатная квартира
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается двухкомнатная квартира по адресу ул. Жолио Кюри, д. 9, 4/4 этаж, общая площадь 43кв.м, жилая 26квм, кухня 6, застекленный балкон, окна пвх, комнаты раздельные, санузел...

  • Продается 2-к квартира
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается двухкомнатная квартира по адресу пр-т Маркса, д. 76, 4 этаж, общая площадь 50кв.м, дом кирпичный, центр города, отличная планировка, распашонка, санузел раздельный, балкон, чистый подъезд,...

  • Продам трёхкомнатную квартиру, Трубино, Жуковский р-н
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается квартира после косметического ремонта. Подходит под ипотеку

  • Продается комната, Обнинск, пр. Ленина 103
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается комната в общежитии. Выполнен хороший ремонт. Окна ПВХ.

Коротко о недвижимости
Ремонт дома. Цена вопроса
20.03.2012

Ремонт домаРемонт - дело ответственное и дорогостоящее. Для того чтобы сделать его рацио...

Как льготно получить квартиру?
19.10.2010

То, что квартиры время от времени получают очередники, уже давно никому не ка...

Обнинск продолжают застраивать
22.12.2012

На заседании Градостроительного совета, состоявшегося 4 декабря, рассматривались вопросы застройки территорий города Обнинска.На заседании Градостроительного совета, состоявшегося 4 декабря,  рассматрива...

Альтернативка: меняться будем?
03.09.2008

Подавляющее большинство сделок по купле-продаже жилья являются, по сути, так ...

Застраховаться от затопления
18.07.2013

Застраховаться от затопленияБольше всего люди боятся не обрушения крыши и не пожара – они боятся, что сос...

Регистрировать дачные участки стало проще
26.03.2009
Основные нюансы дачной амнистии

Отсутствие государственной регистрации на пост...

Орел или решка: оставить на память или продать?
25.08.2010

Обнаружив дома завалявшийся с советских времен юбилейный Олимпийский рубль, я...

Как признать договор купли-продажи квартиры недействительным
13.01.2014

Как признать договор купли-продажи квартиры недействительнымБывает, собственники после продажи своей недвижимости вдруг понимают, что дан...

Охота на дикие «газели»
06.11.2011

Администрация Обнинска не теряет бодрости духа и продолжает приводить городск...


© 2005 — 2018 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.