8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
Садовые товарищества начнут...
Садовые некоммерческие товарищества будут развиваться по семи новым направлениям, сообщает и.о. р...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Все новости

Разделы

Комитет ГД рекомендовал уточнить законодательство в части оценки имущества Печать E-mail
Новости недвижимости
27.02.2016 00:00

Комитет ГД рекомендовал уточнить законодательство в части оценки имуществаКомитет Госдумы по вопросам собственности рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении законопроект, внесенный группой депутатов во главе с председателем комитета Сергеем Гавриловым и уточняющий положения законодательства в части оценки имущества.

Закон "Об оценочной деятельности" дополняется понятием "ликвидационная стоимость" — это цена, по которой объект оценки может быть отчужден с учетом меньшего, нежели при рыночных условиях, срока экспозиции, когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества. Одновременно вводится понятие "инвестиционная стоимость" — стоимость объекта оценки для конкретного лица или группы лиц при установленных инвестиционных целях использования такого объекта.

 

Комитет считает, что данные новации позволят "расширить функции и инструментарий оценщиков, поскольку согласно действующей редакции закона об оценке единственное, что вправе устанавливать оценщик – это рыночную стоимость объекта оценки". Вместе с тем, при подготовке законопроекта ко второму чтению комитет предлагает уточнить определение ликвидационной стоимости в целях ее согласования с международными стандартами оценки. В частности, при определении ликвидационной стоимости комитет предлагает учитывать все расходы, связанные с ликвидацией предприятия, такие как комиссионные, административные издержки по поддержанию работы предприятия до его ликвидации, расходы на юридические и банковские услуги.

 

Законопроект предусматривает и другие изменения. Так, в законе о ГЧП предлагается уточнить нормы порядок госрегистрации права собственности частного партнера в отношении недвижимого имущества, входящего в состав объекта соглашения о ГЧП.

 

А в закон "О несостоятельности (банкротстве)" вносятся изменения, уточняющие расчеты между залоговым кредитором и должником в случае, если предмет залога, не реализованный на основных и повторных торгах, переходит в собственность кредитора.

 

В действующей редакции закона в таком случае оценка предмета залога составляет уменьшенную на 10% начальную цену предмета залога на повторных торгах. Законопроектом предлагается исключить данный десятипроцентный дисконт. Кредитор, чьи требования обеспечены залогом имущества должника, будет вправе, в случае признания несостоявшимися повторных торгов, оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме начальной продажной цены на повторных торгах.

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
Как выбирать земельный участок? Тщательно и осознанно
05.04.2010

Выбор земельного участка - первый шаг в строительстве загородного дома.

Именно...

Выбираем квартиру на вторичном рынке
28.12.2009

На что следует обратить внимание при осмотре квартир, подобранных вам агентст...

ЖКХ: кому и сколько заплатить?
08.04.2008

Всем нам хочется, чтобы жизнь была проще. И чище. И дешевле.

Когда мне в очере...

Интимные подробности банковских кредитов
09.06.2009

Теперь заёмщик может знать истинную стоимость кредита.

Как только поправка к з...

Как льготно получить квартиру?
19.10.2010

То, что квартиры время от времени получают очередники, уже давно никому не ка...

Отказ в регистрации прав на недвижимость
10.06.2007

Большинство операций с недвижимостью – покупка или продажа, долгосрочная арен...

Земля – это навсегда!
09.06.2008

Последние несколько лет российский рынок недвижимости переживает ипотечный вс...

2012 год или замкнутый круг ЖКХ
02.06.2008

В государственном Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяй...

Снижаем налоги с купленного жилья
12.07.2010

Есть такой налоговый «бонус» - предоставление так называемого налогового выче...



© 2005 — 2022 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.