8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
Садовые товарищества начнут...
Садовые некоммерческие товарищества будут развиваться по семи новым направлениям, сообщает и.о. р...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Все новости

Разделы

Новый микрорайон Обнинска - жилой комплекс «Зеленый остров» Печать E-mail
Коротко о недвижимости
28.03.2012 12:33

Жизнь в Жилом комплексе «Зеленый остров» − для тех, кто умеет ценить комфорт и высокое качество!Жизнь в Жилом комплексе «Зеленый остров» − для тех, кто умеет ценить комфорт и высокое качество!

 

 

Приобретая квартиру в Жилом комплексе «Зеленый остров» сегодня, вы в недалеком будущем гарантированно получаете жилье в центральной части города Обнинска.

  • О проекте

 

Жилищный комплекс «Зеленый остров»  находится в районе с развитой городской  инфраструктурой  - в северо-западной части Обнинска, в 200 м от проспекта Ленина и проспекта Маркса: многие ключевые административные и коммерческие здания, городские службы, образовательные и культурные учреждения, торговые и развлекательные заведения расположены в непосредственной близости от района застройки.

 

Жилищный комплекс «Зеленый остров»  находится в районе с развитой городской  инфраструктурой  - в северо-западной части Обнинска, в 200 м от проспекта Ленина и проспекта Маркса: многие ключевые административные и коммерческие здания, городские службы, образовательные и культурные учреждения, торговые и развлекательные заведения расположены в непосредственной близости от района застройки.

Район хорошо снабжен внутригородским автотранспортом и соседствует с Центральной городской транспортной развязкой, а действующие и строящиеся объекты инфраструктуры делают микрорайон весьма привлекательным и перспективным районом  – будущим центром города Обнинска.

Жилищный комплекс «Зеленый остров» уже на стадии рассматривается экспертами рынка недвижимости, как наиболее рекомендуемый, а по некоторым оценкам, даже лучший микрорайон для проживания в городе Обнинске – приобретать квартиры в этом микрорайоне не только престижно, но и выгодно. В пользу такой оценки свидетельствует не только новизна и современность строящегося жилья и его уникальное географическое положение, но и гарантия того, что город Обнинск в северо-западном направлении развиваться не будет – городская граница определена Генеральным планом развития города.

Жилой комплекс «Зеленый остров» расположен в экологически благополучном районе в непосредственной близости от реки и лесного массива: вода и воздух не загрязнены вредными выхлопами, так как в районе строительства отсутствуют вредные производства.

Жилой комплекс «Зеленый остров» возводится на земельном участке площадью 7,0806 гектар, находящемся в черте города Обнинска и относящемся к категории земель 1.2 населенных пунктов, разрешенных для использования в качестве жилых территориальных зон.

 

Жилой комплекс «Зеленый остров» возводится на земельном участке, находящемся в праве собственности застройщика ООО «Комфортный город». Кадастровый номер земельного участка 40:27:020201:8. Свидетельство на собственность выдано 07.08.2009 Управлением Федеральной регистрационной службы по Калужской области, бланк серии 40 КЯ  486783.

 

Жилой комплекс «Зеленый остров» будет содержать все необходимые элементы благоустройства: благоустройство и озеленение участка в пределах отведенной территории будет осуществлено в соответствии с проектом с выполнением следующих работ: устройство газонов, детской площадки,  устройство дорог, тротуаров, автомобильных парковок, продуктовые и промтоварные магазины шаговой доступности и т. Д.

 

Жилой комплекс «Зеленый остров» в своем строительстве не затронет  расположенного в непосредственной близости от района застройки лесного массива, где можно прекрасно проводить время с семьей и друзьями, кататься на лыжах или на велосипеде, в зависимости от времени года.

  • Цель проекта.

Жилой комплекс «Зеленый остров» предполагает строительство пяти сборно-монолитных многоквартирных домов высокой этажности: один 17-этажный, два 14-этажных и два 10-этажных дома. Так же в будущем микрорайоне будут построены все необходимые элементы сопутствующей инфраструктуры: школа, магазин, спортивный комплекс.

 

  • Этапы и сроки реализации проекта:

 

По результатам государственной экспертизы проектной документации и на основании Заключения № 40-1-4-0224-11,  выданного Автономным Учреждением Калужской области «Управление государственной экспертизы проектов Калужской области» 07.09.2011 г. в настоящее время ведется строительство жилого 17-ти этажного сборно-монолитного дома №5. Ориентировочные сроки завершения строительства: II квартал 2013 г. Ориентировочные сроки сдачи дома в эксплуатацию: II квартал 2013г.

 

Жилой комплекс «Зеленый остров» рассчитан на требовательных и прихотливых жильцов. При строительстве 17-этажного сборно-монолитного дома использовались только качественные, прошедшие экологический контроль, современные материалы. Установленные в квартирах двухкамерные пластиковые стеклопакеты имеют высокий уровень звуковой и теплоизоляции. Для перемещения между этажами используются современные бесшумные лифты.

Нежилая часть здания:

На первом этаже и в подвале 17-этажного жилого дома согласно проекту располагаются нежилые офисные помещения общей площадью 576,2 кв. м., не входящие в состав общего имущества в доме - то есть, не входящая в состав имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства дома.

На первом этаже и в подвале 17-этажного жилого дома также находятся нежилые помещения общего пользования общей площадью 1 293,2 кв. м. - то есть, помещения, входящие в состав общего имущества в доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства.

 

Жилая часть здания:

 

Общая площадь жилой части 17-этажного жилого дома составляет 7 971,2 кв. м. - 128 квартир, 64 из которых однокомнатные, 32 – двухкомнатные и 32 – трехкомнатные. Высота потолков − 2,75 м.

 

Особенностями планировки квартир можно считать:

 

  • - большие кухни и раздельные санузлы (стены в санузлах из кирпича – по проекту).
  • - стены и перегородки в квартирах из пенобетонных блоков и кирпича – по проекту
  •   остекление лоджий – с применением алюминиевого профиля
  • - поквартирная установка приборов учета холодной и горячей воды
  • - автономное горячее отопление на базе крышной газовой котельной.

Сергей Коротков

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
214-ФЗ: Пробелы в законодательстве
20.01.2012

214-ФЗ: Пробелы в законодательстве214-ФЗ вовсе не панацея от всех возможных проблем при покупке квартиры в ново...

Куда теперь идти солдату?
06.03.2013

Куда теперь идти солдату?Нет! Речь идет не о казармах на срочной службе Отечеству, а о жилье для кадро...

Купить деревянный дом
02.06.2011

Продажа домов - очень популярный бизнес в последнее время, но многие не знают...

Покупая участок земли, будь бдителен!
11.03.2010

Сейчас многие люди предпочитают готовым домам земельные участки, на которых о...

Почему и зачем вы платите риэлторам
07.08.2013

Почему и зачем вы платите риэлторамВ чем заключается помощь риэлтора при сделках с недвижимостью? Существует в о...

Ужасная неотложка
03.09.2013

Ужасная неотложкаВ Обнинском молодежном центре (ОМЦ) прошел круглый стол по проблемам парковки...

Отремонтировать, чтобы продать
19.01.2010

По мнению риэлторов, покупатели чаще всего отметают вариант с «нежилой» кварт...

Находясь в здравом уме и твердой памяти...
08.07.2010

В последние годы стоимость и разнообразие имущества наших граждан заметно уве...

Съём жилья: платить 100% надёжнее
08.10.2008

Как показывает опыт, съём жилья со 100% оплатой гораздо надёжнее и удобнее вс...



© 2005 — 2022 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.