Главная

Поиск недвижимости

Помощь по поиску
Новости
Российский рынок недвижимости: значительное сокращение объемов ипотечного кредитования в 2025 году
04.01.2026

Рынок недвижимости России: объёмы ипотеки рухнули в 2025 году Тем, кто намерен приобрести жилую недвижимость в т...

Анализ инвестиционной привлекательности курортной недвижимости в контексте современной экономики
03.01.2026

Курортная недвижимость может принести наибольший доход На современном этапе инвестирование в жилищную сфе...

Значительное сокращение объёма инвестиций в московскую недвижимость после периода активного роста
03.01.2026

Инвестиции в недвижимость Москвы резко снизились после рекордного роста Инвестиции в недвижимость Москвы в 2025 году соста...

Анализ доходности вложений в недвижимость и банковские депозиты в 2026 году
03.01.2026

Недвижимость или депозит: в чем выгоднее хранить свои сбережения в 2026 году На сегодняшний день вложения денежных средств на с...

Лидеры по снижению цен на новостройки
07.11.2025

Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки в октябре По итогам октября 2025 года лидирующую позицию сре...

Объём выдачи ипотечных кредитов на ИЖС увеличился вчетверо
07.11.2025

Объем выдач ипотеки под ИЖС в России вырос в четыре раза Объёмы ипотечного кредитования индивидуального жил...

Объем портфеля строящегося жилья продолжает расти
07.11.2025

Портфель строящегося жилья в России растет девятый месяц подряд По состоянию на конец октября текущего года общий ...

Купить квартиру в ипотеку могут только 16 процентов российских семей
07.11.2025

Лишь 16 процентов российских семей могут купить квартиру в ипотеку Согласно проведённому исследованию, лишь 16% росси...

Рост продаж новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в октябре
07.11.2025

Продажи новостроек в Петербурге и области в октябре продолжали расти Осенью текущего года наблюдался существенный подъё...

Сделки с недвижимостью станут безопаснее
07.11.2025

В России могут ввести «период охлаждения» для сделок с недвижимостью В Государственной думе разрабатывается проект зако...

Правительство рассматривает меры по активизации рынка недвижимости
19.10.2025

Правительство ищет способы подстегнуть рынок жилья В связи с замедлением темпов жилищной застройки вл...

Загородная недвижимость: отмечено снижение средних цен
19.10.2025

Загородная недвижимость: зафиксировано падение цен По состоянию на конец третьего квартала 2025 года ...

Покупка жилья в Москве становится экономически предпочтительнее аренды
19.10.2025

Жилье в Москве скоро станет выгоднее покупать, чем снимать Индекс соотношения цены покупки недвижимости к аре...

Рекордная доля льготной ипотеки в России
19.10.2025

Хуснуллин заявил о рекордной доле льготной ипотеки Объем выдачи ипотечных займов по программам с госу...

Вокруг недвижимости
До 30% договоров рассрочки на приобретение жилья могут быть расторгнуты в 2026 году
19.10.2025

В 2026 году может быть расторгнуто до 30% рассрочек на покупку квартиры По итогам 2025 года значительное число россиян вос...

Итоги работы Мосгосстройнадзора по выдаче разрешений на строительные работы в Москве с начала 2025 года
19.08.2025

С начала года в Москве выдано более 300 разрешений на строительство объектов недвижимости По итогам проведённого анализа статистики, предост...

Успешное тестирование цифрового рубля в операции с недвижимостью
18.08.2025

Цифровой рубль успешно протестировали в сделке с недвижимостью ВТБ реализовал первую сделку с объектом недвижимос...

Сокращение предложения апартаментов в Москве составило за год 25%
16.08.2025

Предложение апартаментов сократилось за год на четверть в Москве По данным аналитиков, предложение апартаментов на ...

Объем продаж новостроек в России в июле за год увеличился на 7%
15.08.2025

Продажи новостроек в России в июле за год выросли на 7% Объем реализации строящегося жилья в июле текущего...

Рост ценовой дифференциации между новым и старым жильём составил 80%
14.08.2025

Разрыв цен между первичкой и вторичкой достиг 80% Последствия данного тренда для населения страны и ...

Половина квартир в новых жилых комплексах уже приобретена
14.08.2025

Российские новостройки распроданы более чем наполовину На сегодняшний день каждая вторая квартира в объек...

Повышенный интерес к московскому жилью на фоне политических рисков и смягченной монетарной политики
07.08.2025

Трамп и снижение ключевой ставки увеличили спрос на вторичную недвижимость в Москве в июле На активность покупателей недвижимости на вторично...

Вторичный рынок недвижимости в восьми российских городах потерял треть покупателей
07.08.2025

Число покупателей вторичного жилья сократилось на треть в восьми крупных городах России При этом в ряде других населенных пунктов наблюдае...

Обзор состояния рынка недвижимости в России на начало августа 2025 года
07.08.2025

Аналитический обзор ситуации на рынке недвижимости Российской Федерации по состоянию на начало августа 2025 года На сегодняшний день рынок недвижимости в России де...

Цены на недвижимость в России могут упасть на треть
19.09.2024

Цены на недвижимость в России могут упасть на треть Российский рынок недвижимости может ожидать значит...

Недвижимость в Крыму
18.09.2024

Недвижимость в КрымуВ ГД внесли проект об обязательной регистрации недв...

Дачи в Подмосковье резко подскочили в цене
18.09.2024

Дачи в Подмосковье резко подскочили в ценеОсобенно заметен рост цен на загородную недвижимост...

В каком районе Подмосковья купить дачу
18.09.2024

В каком районе Подмосковья купить дачуЭксперты аналитического центра в августе составили ...

Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
Садовые товарищества начнут...
Садовые некоммерческие товарищества будут развиваться по семи новым направлениям, сообщает и.о. р...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
В Англии распродают дома по...
Власти английского города Сток-он-Трент выставили на продажу 35 заброшенных муниципальных домов п...
Зарегистрировать права на...
В ближайшее время у россиян появится возможность зарегистрировать права на купленную квартиру в э...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Майкл Дуглас решил стать...
Голливудские киноактеры Майкл Дуглас и Кэтрин Зета Джонс решили сдавать принадлежащий им дом в ар...
Сделки с недвижимостью защитят
Законопроект о государственной регистрации недвижимости значительно усовершенствуют. Федеральная ...
Все новости

Киев сделал последний шаг перед дефолтом Печать E-mail
Новости недвижимости
20.05.2015 00:00

Киев сделал последний шаг перед дефолтомРада приняла закон, позволяющий приостанавливать выплаты по реструктурируемым внешним долговым обязательствам. Опрошенные РИА Новости украинские экономисты считают, что закон принят, поскольку кабмин Украины провалил переговоры о реструктуризации долга.

 

Парламент Украины во вторник принял правительственный закон, позволяющий приостанавливать выплаты по реструктурируемым внешним долговым обязательствам. Данный документ будет действовать до 1 июля 2016 года, однако он еще не подписан президентом. По мнению экспертов, это фактически последний шаг страны перед объявлением дефолта.

 

Кабмин разработку этого закона объяснил чрезмерно высокой долговой нагрузкой, непосильной для находящейся в тяжелой экономической ситуации страны. Согласно заявлению правительства, оно пытается простимулировать иностранных частных кредиторов Украины разделить бремя и присоединиться к поддержке страны.

 

Как свидетельствует приложение к закону, в перечень обязательств, в отношении которых может быть введен мораторий на выплаты, попал и выпуск евробондов Украины на 3 миллиарда долларов, выкупленных Россией в конце 2013 года. Документ также предусматривает, что в случае введения кабмином моратория кредиторы не смогут обратить судебное взыскание на государственное имущество.

Только механизм

Законопроект еще должен быть одобрен президентом Украины, после вступления в силу он даст правительству право ввести соответствующий мораторий. Пресс-служба Нацбанка Украины сообщила, что закон могут и не применить на практике.

 

"Важно, что закон лишь предоставляет правительству право в случае необходимости воспользоваться возможностью прекратить выплаты по коммерческим внешним долгам государства, однако не обязывает его к этому. Таким образом, закон может и не получить своего практического применения в случае положительного течения переговоров с кредиторами", — отмечается в пресс-релизе.

 

По оценке НБУ, такое право "не создает каких-либо предпосылок для нарушения стабильности финансового рынка, в частности, банковской системы страны или ее валютного курса".

 

Премьер-министр Украины Арсений Яценюк, представляя в парламенте этот законопроект, призвал частных кредиторов пойти навстречу Киеву и реструктурировать долги на предложенных правительством Украины условиях.

 

"Что мы просим у наших внешних частных кредиторов? Прислушаться к предложению правительства Украины и реструктурировать долги Украины, которыми владеют частные кредиторы, на условиях, которые предложило украинское правительство", — сказал Яценюк.

 

"Речь идет исключительно о частных кредиторах, которые являются собственниками внешнего государственного долга Украины. Речь не идет о государственных украинских банках, которые выплачивают свои обязательства", —сказал премьер.

Применить — признать дефолт

Лидер крупнейшей в Верховной раде фракции "Блок Петра Порошенко" Юрий Луценко заявил, что, воспользовавшись правом ввести мораторий на выплаты по внешним долговым обязательствам, кабмин Украины по сути объявит технический дефолт страны.

"Это очень непростой документ, который даст возможность либо договориться с кредиторами, либо войти в технический дефолт. Мы это понимаем и даем возможность правительству вырулить из этой ситуации", — сказал Луценко, выступая в парламенте.

По его словам, принятое парламентом решение является адекватным данной сложной экономической ситуации.

Решение обосновано

Минфин Украины приветствовал решение Рады. "Только с начала 2015 года, получив кредитную поддержку объемом 3,1 миллиарда долларов США, Украина заплатила по своим валютным долгам 2,4 миллиарда долларов США. Это обслуживание долга является сверхтяжелым для Украины и украинского народа", — говорится в заявлении украинского министерства.

 

Минфин напомнил, что сейчас по согласованию с МВФ кабмин ведет переговоры с держателям своих коммерческих внешних обязательств.

 

"Украина находится в тяжелой экономической ситуации. Еще семь лет назад, на 1 января 2008 года, наш долг составлял 17,6 миллиарда долларов США, а на 1 января 2015 года это было уже 70 миллиардов долларов", — отмечается в заявлении.

Провал переговоров

Опрошенные РИА Новости украинские экономисты считают, что закон принят, поскольку кабмин Украины провалил переговоры о реструктуризации долга. "Яценюк понимает, что реструктуризацию (переговоры — ред.) полностью завалили, что надо объявлять дефолт. Яценюк понимает — надо объявлять дефолт, он не заявляет, он это понимает. Правительство собирается объявить дефолт по причине, что оно не реструктурировало внешние долги и не может это сделать, потому что Яресько (министр финансов Наталия Яресько — ред.) полностью провалила переговоры", — сказал РИА Новости экономист Александр Охрименко.

 

С ним согласен министр экономики Украины в 1997-1998 годах Виктор Суслов, при этом, по его мнению, принятие закона о моратории на внешние долги не соответствует мировой практике. "Сам факт появления этого закона — это очень плохой признак, это фактически последний шаг перед дефолтом, это подготовка к дефолту", — сказал Суслов РИА Новости.

 

Между тем эксперты сошлись во мнении, что украинское правительство имеет право объявить дефолт и без принятого закона, а этот акт инициирован Яценюком для того, чтобы снять с себя ответственность и переложить ее на парламент.

Ультиматум кредиторам

Главный экономист ING Bank по РФ и СНГ Дмитрий Полевой сказал РИА Новости, что новый украинский закон — это своего рода ультиматум, призванный подтолкнуть международных кредиторов к списанию части внешнего долга страны.

 

"Последнее время мы получаем новости о том, что переговоры по реструктуризации ни к чему не приводят: частные кредиторы предлагают обойтись без списания части долга, хотя Минфин Украины настаивает на своем варианте, предполагающем частичное списание долга. На рынке уже были опасения, что в такой ситуации следующим шагом со стороны Украины может быть ужесточение позиции. И этот закон является логичным шагом, своего рода ультиматумом: либо соглашение на официальных условиях с частичным списанием, либо риск более значимых потерь в случае использования моратория или дефолта", — сказал Полевой.

 

Дефолт Украины сейчас исключить нельзя, уверен Полевой. "Никто не может исключить дефолта или приостановки выплаты по внешним долгам Украины — этот вариант вполне реален, ведь еще полгода назад все говорили, что Украина ни в коем случае не допустит дефолта, потом дискуссия сменилась разговорами о возможной реструктуризации ее внешних долгов. Теперь идут и переговоры по реструктуризации", — отметил экономист.

 

Сценарий дефолта в краткосрочной перспективе может ухудшить и без того сложное положение на Украине, вернуть давление на курс гривны, говорит Полевой. Однако в более долгосрочной перспективе устранение долгового фактора может дать властям возможность провести структурные реформы, стабилизировать ситуацию в экономике и финансовой сфере, добавляет он.

 

"Долговое бремя уже не сможет использоваться как аргумент, объясняющий отсутствие улучшений. Все это, конечно, справедливо при условии неухудшения конфликта на востоке страны", — считает экономист.

 

Коллега Полевого, главный экономист ING-DiBa Карстен Бржески, сказал РИА Новости, что дефолт, конечно, испортит репутацию Украины среди европейских инвесторов, однако если он все-таки произойдет, то затронет в большей степени Россию, а не Европу. Будет ли приостановка платежей по внешнему долгу со стороны Украины названа дефолтом или нет — зависит от действий рейтинговых агентств, отметил Бржески.

 

Он добавил при этом, что, если страна задерживает выплаты по своим внешним обязательствам, "в конце концов это означает, что кредиторы недополучают свои деньги, поэтому фактически тут идет просто смена названий".

Не освобождает от ответственности

Президент и член исполкома российской Ассоциации международного права Анатолий Капустин сказал РИА Новости, что закон не отвечает нормам права, но объясним в контексте государственных интересов.

 

"С точки зрения права это, конечно, незаконно, поскольку это национальный акт и им придется все равно проблему решать. А с точки зрения суверенитета и высших интересов, если других вариантов нет, то поступают так иногда", — сказал Капустин.

 

Он отметил, что подобные случаи бывали в международной юридической практике: "Если у государства есть долги, но нет возможности платить, в силу своего суверенитета государство может принимать какие-то действия по выходу из этой ситуации".

 

"Каких-то общих норм на этот счет нет, они же не отказываются от выполнения этих своих долговых обязательств, они их хотят реструктурировать или отложить. Сам по себе закон не дает никаких оснований для освобождения их от ответственности", — сказал юрист.

 

Подробнее

 

Сегодня купить недвижимость гораздо легче, чем вчера!



© 2005 — 2026 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.
 

Материалы раздела:
Подтверждение права собственности на объекты недвижимости

Эксперты рассказали, что нужно проверить перед покупкой жилья Для подтверждения права собственности на объект не...

Загородная недвижимость — особенности покупки

Особенности приобретения загородной недвижимости Покупка загородного дома – важное решение, которое...

Актуальность инвестиций в российскую недвижимость в 2025 году

Снижение цен на малогабаритные квартиры Современный российский рынок недвижимости пережива...

Продажа квартиры

Продажа квартирыНе секрет, что продажа квартиры является не менее с...

Искать самому или обратиться в агентство недвижимости?

Искать самому или обратиться в агентство недвижимости?Агентство недвижимости это посредник, зарабатывающи...

Популярное:
Что такое «вторичка»?
Вторичная недвижимость («вторичка») – жилые помещения (квартиры, комнаты, дома), находящиеся на р...
Как не лопухнуться или...
Откуда они берутся? Как правило, это люди, проработавшие в риэлторских агентствах 2-3 года: чтобы...
Ипотека хорошо, а...
Точнее, лучше, когда эти два способа обретения жилья гармонично сочетаются, позволяя вам сэкономи...
Как по закону выгнать из...
Или мужа. Ведь когда люди разводятся, они хотят не только сберечь нервы, но и свое имущество. Осо...
Как не лопухнуться-2 или...
К сожалению, до сих пор находятся доверчивые или рассеянные люди, которые становятся жертвами мош...
Возьмите меня в долю!
Бывают случаи, что дом уже вовсю строится, а человек имеет стойкое желание приобрести в этом доме...
Ипотека: деньги на ветер...
Сейчас модно на каждом углу талдычить про ипотеку. Дескать, это удобно, это надежно, это даже выг...
Дарю от всей души, но...
Если вы хотите передать свое недвижимое имущество в чью-то безраздельную собственность, то нет ни...
Земля, которая у вас...
По свидетельству многочисленных экспертов, загородная недвижимость в Подмосковье и граничащей с н...
Отказ в регистрации прав...
Большинство операций с недвижимостью – покупка или продажа, долгосрочная аренда, ипотека, дарение...
Первоначальный взнос...
Если вы собираетесь приобрести в кредит квартиру на вторичном рынке, но не располагаете деньгами ...
Приватизация квартиры:...
Приватизация жилья – это как потеря девственности. Это самая первая сделка на рынке недвижимости,...
Как выжить в доме,...
Современное российское жилищное и гражданское законодательство предусматривают два способа выжива...
Ипотека: за что придется...
Готовясь взять ипотечный кредит, не забудьте все правильно рассчитать.
«Беременная» квартира...
Любое изменение в жизни человека есть стресс. А покупка квартиры – это сильный стресс. Во-первых,...
Ответственно и без тени...
На своей традиционной ежемесячной встрече с журналистами сити-менеджер Обнинска Александр Авдеев ...
Как стать риэлтором?
Многие люди стремятся поменять свою профессию на профессию более успешную. Например, на профессию...
Насколько кадастровая...
Согласно ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы ...
Всем засучить рукава!
Заместитель главы администрации Обнинска по вопросам городского хозяйства Вячеслав Лежнин собрал ...
Искать самому или...
Агентство недвижимости это посредник, зарабатывающий деньги на клиентах, которым не хватает време...
«Борисов» даёт...
 Есть мнение, что участие в сделке купли-продажи страховщика совершенно излишне.Зачем выбрасывать...
Почему и зачем вы...
В чем заключается помощь риэлтора при сделках с недвижимостью? Существует в открытом доступе наци...
Обнинские лифты ждут денег!
Более половины лифтов в обнинских домах требуют срочной замены.Вопрос: за чей счет она будет прои...
Как купить квартиру без...
Действуя самостоятельно, без поддержки квалифицированных посредников, постарайтесь минимизировать...
Приватизация квартиры...
В данный момент далеко не все настроены приватизировать квартиры. Вероятно, многие ожидают измене...
Ужасная неотложка
В Обнинском молодежном центре (ОМЦ) прошел круглый стол по проблемам парковки транспорта в городе...
Тонкости покупки и...
Несомненно, покупка квартиры дело очень важное. И чтобы не допустить совершения ошибок, необходим...
Как черные риэлторы...
Менталитет наших граждан, сложившийся за десятилетия советской власти, не позволяет им принять ны...
Видео невидимо
До 2014 года города Калужской области оснастят в целях повышения общественной безопасности камера...
Как признать договор...
Бывает, собственники после продажи своей недвижимости вдруг понимают, что данная сделка была пров...
Коммунальное дежавю
Каждую весну, как только начинает сходить снег, у некоторых обнинцев случается коммунальное «дежа...
Застраховаться от затопления
Больше всего люди боятся не обрушения крыши и не пожара – они боятся, что сосед сверху затопит их...
Купить деревянный дом
Продажа домов - очень популярный бизнес в последнее время, но многие не знают даже основных ключе...
Покупка дачнoго участка
Живя в городе, всякий из нас мечтает о тишине и уединении, правда бы ненадолго. Выход есть! Покуп...
Пацан сказал – пацан сделал
Глава Администрации Обнинска Александр Авдеев выполнил свое обещание до конца 2012 года обеспечит...
Рынок недвижимости: пять...
Вы можете ничего не знать об индексе Доу-Джонса. Вы может быть не в курсе, по какой цене арабские...
Будет ли толк от частных...
Действительно, давайте разберемся.Когда законотворцы создавали Жилищный кодекс, они, разумеется, ...
В срок или досрочно?
Если вы собрались взять ипотеку, то сразу решите, как вы будете ее выплачивать. Классическая долг...
За неделю управились
МПКХ города Обнинска продолжает вести борьбу со снежными завалами.
Аренда квартиры. На что...
Очередной переезд на арендованную квартиру всегда связан с немалыми хлопотами. Зайдя в квартиру, ...
Больше половины
Обнинское муниципальное предприятие  «УЖКХ» стало лидером по сбору коммунальных платежей – через ...
Продажа квартиры
Не секрет, что продажа квартиры является не менее серьезным предприятием, чем ее покупка и чтобы ...
Титульная защита вашего...
Титульное страхование недвижимости позволяет защитить имущественные интересы собственника и само ...
Летняя прохлада...
Жарким летом солнце так раскаляет городские многоэтажные дома, построенные из бетона и кирпича, ч...
Куда теперь идти солдату?
Нет! Речь идет не о казармах на срочной службе Отечеству, а о жилье для кадровых военных на гражд...
Станет ли все-таки жильё...
Об этом шла речь на недавнем заседании координационного Совета при губернаторе Калужской области ...
2012 год или замкнутый...
В государственном Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства денег всего-нав...
С юристом рука об руку
Для чего нужно юридическое сопровождение сделки. Приходя в агентство недвижимости, многие клиенты...
Профессия риэлтор
Риэлтор – весьма красивое слово, и, ознакомившись с его обязанностями, иногда так и хочется все б...
Чтобы квартирный вопрос...
... необходимо обращать внимание на некоторые нюансы жилищного законодательства. Приведём некотор...
Все статьи