8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
Садовые товарищества начнут...
Садовые некоммерческие товарищества будут развиваться по семи новым направлениям, сообщает и.о. р...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Все новости

Выгодно ли ипотечное рефинансирование? Печать E-mail
Коротко о недвижимости
03.03.2009 01:00

Оказывается, при ипотечном кредитовании под залог приобретённого в кредит жилья можно взять ещё один, новый кредит на более выгодных условиях.

То есть, вы берете новый кредит, единовременно погасив кредит старый, а потом выплачиваете деньги за ипотечное жилье по новой, более выгодной для вас схеме.

 

В странах с более стабильной экономикой перекредитование широко распространено и становится выгодным уже при снижении ставки на десятые доли процента. В России рефинансирование ипотеки еще является новинкой, поскольку процедура перекредитования не слишком отлажена и сопряжена с рядом трудностей, поэтому перекредитование имеет смысл только при значительном (на 2% и более) снижении кредитной ставки или при возможности выгодно изменить сроки погашения ипотечного кредита. Дополнительным поводом для перекредитования может стать и возможность увеличить сумму кредита, скажем, в связи с большими расходами на ремонт.

 

Разумеется, получение кредита связано с оформлением большого количества документов, поэтому тому, кто решится на рефинансирование ипотеки, нужно быть готовым к их повторному сбору. По сути, речь идет про повторное оформление кредита, со всеми вытекающими банковскими сборами и расходами на страховку. Правда, если перекредитование удаётся получить в том же банке, где получен первый ипотечный кредит, то бумаг и дополнительных расходов будет меньше. Насколько меньше – это зависит от позиции конкретного банка.

 

Еще одна сложность, к которой стоит быть готовым при перекредитовании ипотеки - это «плавающая» позиция налоговой инспекции. Поскольку четких директив на рассмотрение вопросов льгот при перекредитовании ипотеки у них еще нет, вам могут отказать в праве налогового вычета за ипотеку и проценты по кредиту. Потребуется настойчивость и хорошее знание закона, чтобы доказать свою правоту. Вполне возможно, что придётся обращаться в судебные инстанции.

Сергей Коротков

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
Загородная выгода
11.06.2011

Летом стоимость загородной недвижимости всегда растет – потому что растет спр...

Снимаем квартиры без риска
24.06.2010

Поговорим о том, какие риски для нанимателя существуют на рынке найма квартир.

Почему же, чёрт возьми, растут цены на недвижимость??? Да потому, что риэлторы виноваты!
29.03.2008

Из года в год, из сезона в сезон аналитики с уверенностью предсказывают рост ...

Лучший мой подарочек!
28.12.2007

Главное отличие дарения от других сделок с недвижимостью – безвозмездность. О...

Устанавливаем границы земельного участка
08.08.2011

Что такое кадастр? Далеко не все знают, что же означает это красивое французс...

С чем едят девелоперов?
27.01.2010

Термин «девелопер» вошло в обиход участников рынка недвижимости в 2000 году, ...

Летняя прохлада деревянного дома
12.11.2013

Летняя прохлада деревянного домаЖарким летом солнце так раскаляет городские многоэтажные дома, построенные из...

Опять выбираем риэлтора
02.12.2008

Риэлтор – единственный выход для тех, кто не чувствует в себе силы и желания ...

Приватизация квартиры может быть опасной
10.12.2013

Приватизация квартиры может быть опаснойВ данный момент далеко не все настроены приватизировать квартиры. Вероятно, м...



© 2005 — 2021 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.