8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
Все новости

Покупка дома: когда желания совпадают с возможностями Печать E-mail
Коротко о недвижимости
24.07.2008 01:00

Прежде чем купить собственный дом, определитесь со своими желаниями.

 А  потом трезво оцените свои возможности.

 

Желания

 

Начните с того, каким вы хотите видеть будущий дом: этажность, планировка, месторасположение, количество комнат, строительный материал и т.п. Всё это существенно влияет на цену дома, как вы успели догадаться.

 

Возможности

 

Теперь, когда вы знаете, чего точно хотите, пришло время заглянуть в свой кошелёк. Вы можете заглядывать туда, пользуясь помощью квалифицированных риэлторов. Когда вы будете готовы к следующему этапу, вам нужно будет получить предварительное одобрение на кредит. Этот процесс, который занимает меньше часа, преследует две важные цели. Во-первых, вам сообщат, на какую сумму кредита вы можете рассчитывать, и какую сумму вам нужно будет выплачивать ежемесячно. Во-вторых, предварительное одобрение на кредит дает продавцу понять, что вы в состоянии купить его дом.

 

Поиск дома

 

После того как вы определитесь с районом, в котором хотите жить, и с сумой, какую вы в состоянии заплатить за дом, самое время приступить к поискам вашего дома. Очень удобно искать по Интернету, чтобы потом осмотреть понравившиеся дома живьём. Сравнивая дома, учитывайте все их плюсы и минусы. Не забывайте о налоге на недвижимость.

 

Оформление официального предложения на покупку

 

После того, как вы нашли подходящий, вам нужно будет оформить официальную заявку на его покупку. Определение цены, которая устроит и продавца, и покупателя – процесс тяжёлый. Желательно договариваться о цене в присутствии риэлтора.

 

Инспекции и страховки

 

После того, как ваше предложение о покупке будет принято, вам нужно будет организовать целый ряд инспекций и проверок. К тому же, самое время оформить страховку дома и получение кредита. Это самый главный этап в процессе приобретение дома, и здесь вас будет подстерегать наибольшее количество неожиданных проблем, разрешить которые вы сможете опять же с помощью опытного профессионального риэлтора.

 

Завершение покупки

 

Перед тем, как окончательно завершить сделку, убедитесь, что все документы оформлены надлежащим образом и все платежи выплачены. Если во время завершения покупки выяснится, что вы что-то упустили из внимания, то сделка не состоится в нужное время. В зависимости от условий договора это может повлечь за собой неприятные финансовые санкции в виде штрафов. А если уж совсем не повезёт, то вы потеряете право на выбранный вами дом.

 

После того, как покупка дома будет завершена, вы официально вступаете во владение им. Но: сразу же займитесь охранной сигнализацией, подключением электричества, уборкой и чистка помещений дома и облагораживанием территории перед ним. Потом времени не будет – вы въедете в дом и начнёте в нём жить.

Сергей Коротков

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Земельный участок в с/т Русь
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Участок сухой, правильной геометрической формы. Расположен в благоустроенном охраняемом садовом товариществе. Свет по границе. Подъезд к участку по дороге с покрытием. Вокруг уже построены дома. На...


Коротко о недвижимости
Вечное противостояние и вечное сожительство
20.12.2007

В домах соседствуют жилые и нежилые помещения - квартиры и чьи-то офисы. Жиль...

Предупрежден – значит вооружен
18.02.2013

Несмотря на заверения верхов в том, что все идет хорошо, большинство россиян продолжают находиться в условиях экономического кризиса..Несмотря на заверения верхов в том, что все идет хорошо, большинство россиян ...

Отказ в регистрации прав на недвижимость
10.06.2007

Большинство операций с недвижимостью – покупка или продажа, долгосрочная арен...

Обнинск продолжают застраивать
22.12.2012

На заседании Градостроительного совета, состоявшегося 4 декабря, рассматривались вопросы застройки территорий города Обнинска.На заседании Градостроительного совета, состоявшегося 4 декабря,  рассматрива...

Титульная защита вашего жилья
16.05.2011

Титульное страхование недвижимости позволяет защитить имущественные интересы ...

Как льготно получить квартиру?
19.10.2010

То, что квартиры время от времени получают очередники, уже давно никому не ка...

Как не лопухнуться или мошенники на вторичном рынке недвижимости
25.01.2007

Откуда они берутся? Как правило, это люди, проработавшие в риэлторских агентс...

Квартиру нужно искать в интернете
09.07.2008

Интернет, конечно, является реальностью виртуальной, а вот недвижимость, кото...

Отремонтировать, чтобы продать
19.01.2010

По мнению риэлторов, покупатели чаще всего отметают вариант с «нежилой» кварт...



© 2005 — 2020 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.