8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Садовые товарищества начнут...
Садовые некоммерческие товарищества будут развиваться по семи новым направлениям, сообщает и.о. р...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Все новости

Покупка дома: когда желания совпадают с возможностями Печать E-mail
Коротко о недвижимости
24.07.2008 01:00

Прежде чем купить собственный дом, определитесь со своими желаниями.

 А  потом трезво оцените свои возможности.

 

Желания

 

Начните с того, каким вы хотите видеть будущий дом: этажность, планировка, месторасположение, количество комнат, строительный материал и т.п. Всё это существенно влияет на цену дома, как вы успели догадаться.

 

Возможности

 

Теперь, когда вы знаете, чего точно хотите, пришло время заглянуть в свой кошелёк. Вы можете заглядывать туда, пользуясь помощью квалифицированных риэлторов. Когда вы будете готовы к следующему этапу, вам нужно будет получить предварительное одобрение на кредит. Этот процесс, который занимает меньше часа, преследует две важные цели. Во-первых, вам сообщат, на какую сумму кредита вы можете рассчитывать, и какую сумму вам нужно будет выплачивать ежемесячно. Во-вторых, предварительное одобрение на кредит дает продавцу понять, что вы в состоянии купить его дом.

 

Поиск дома

 

После того как вы определитесь с районом, в котором хотите жить, и с сумой, какую вы в состоянии заплатить за дом, самое время приступить к поискам вашего дома. Очень удобно искать по Интернету, чтобы потом осмотреть понравившиеся дома живьём. Сравнивая дома, учитывайте все их плюсы и минусы. Не забывайте о налоге на недвижимость.

 

Оформление официального предложения на покупку

 

После того, как вы нашли подходящий, вам нужно будет оформить официальную заявку на его покупку. Определение цены, которая устроит и продавца, и покупателя – процесс тяжёлый. Желательно договариваться о цене в присутствии риэлтора.

 

Инспекции и страховки

 

После того, как ваше предложение о покупке будет принято, вам нужно будет организовать целый ряд инспекций и проверок. К тому же, самое время оформить страховку дома и получение кредита. Это самый главный этап в процессе приобретение дома, и здесь вас будет подстерегать наибольшее количество неожиданных проблем, разрешить которые вы сможете опять же с помощью опытного профессионального риэлтора.

 

Завершение покупки

 

Перед тем, как окончательно завершить сделку, убедитесь, что все документы оформлены надлежащим образом и все платежи выплачены. Если во время завершения покупки выяснится, что вы что-то упустили из внимания, то сделка не состоится в нужное время. В зависимости от условий договора это может повлечь за собой неприятные финансовые санкции в виде штрафов. А если уж совсем не повезёт, то вы потеряете право на выбранный вами дом.

 

После того, как покупка дома будет завершена, вы официально вступаете во владение им. Но: сразу же займитесь охранной сигнализацией, подключением электричества, уборкой и чистка помещений дома и облагораживанием территории перед ним. Потом времени не будет – вы въедете в дом и начнёте в нём жить.

Сергей Коротков

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
У одних моих знакомых…
19.03.2008

У одних моих знакомых в квартире стоял 600-литровый аквариум, который однажды...

Чтобы ваша дача была хорошей, её нужно выбирать с умом
24.12.2009

Вопрос покупки дачи, в принципе, актуален круглый год, особенно в последние д...

Покупаем дом на ссуду
06.08.2008

Если вы не хотите покупать квартиру, а хотите купить дом, то воспользуйтесь н...

В Обнинске взялись за парковки
07.10.2011

26 сентября комиссия под председательством начальника Управления городского х...

Пробы грунта взяты
20.12.2012

На улице Белкинской, 17 заканчивается ремонт дорогиНа улице Белкинской, 17 заканчивается ремонт дороги

Выездная комиссия по прием...

Как стать риэлтором?
19.03.2009

Многие люди стремятся поменять свою профессию на профессию более успешную. На...

Квартиру нужно искать в интернете
09.07.2008

Интернет, конечно, является реальностью виртуальной, а вот недвижимость, кото...

Какова процедура получения очередниками льготного жилья?
03.03.2010

Тот факт, что квартиры хоть иногда, но с завидным постоянством получают очере...

Как купить офис по-быстрому
05.05.2009

Если вы не хотите арендовать офис, а хотите купить офисное помещение, то прощ...



© 2005 — 2021 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.