Коротко о недвижимости
|
14.12.2010 01:00 |
Сделки с недвижимостью довольно часто совершаются с использованием доверенности и к сожалению, нередко именно с доверенностью связаны действия мошенников.
Поэтому, прежде чем оформить генеральную доверенность на чье-либо имя, хорошенько подумайте и ознакомьтесь с нашими советами. Чаще всего для проведения сделок с недвижимостью целесообразно использовать доверенность на конкретные действия. Такая доверенность довольно четко определяет границы деятельности доверенного лица, по ней невозможно совершить противоправное действие и поставить вас в опасное положение. Часто такая доверенность выдается на сбор и оформление всех необходимых для той или иной сделки документов. Ведь эта процедура способна отнять массу времени и сил, она требует посещения многих инстанций, в каждой из которых вас ждет огромная очередь. Продавцу жилья совершать такие походы за «бумажками» вовсе не хочется. Ими занимается специалист, действующий на основании доверенности.
Оформить генеральную доверенность – значит пойти на большой риск. По генеральной доверенности то лицо, которому вы доверяете какие-либо действия, может практически все. Ведь оформление генеральной доверенности предполагает возможность доверенного лица полностью распоряжаться имуществом и совершать любые сделки. Специалисты не советуют использовать такую форму доверенности вообще, кроме крайних случаев. Например, если вам нужно совершить сделку вместо пожилого больного человека, который просто не в состоянии самостоятельно провести эту процедуру.
Оформляя генеральную доверенность, следуйте следующим советам:
- всегда тщательно читайте и обдумывайте все пункты доверенности
- при необходимости внесите в текст доверенности поправку, страхующую вас от противоправных действий
- очень четко обозначайте в доверенности тот перечень действий, которые доверяете сделать от вашего имени доверенному лицу
- внесите в договор пункт, который потребует вашего личного заверения правомерности всех действий, выполненных по доверенности.
Только после этого договор должен вступать в силу. И - будьте внимательны, и очень осторожно доверяйте проводить сделки с недвижимостью или помогать вам в этом кому бы то ни было.
Сергей Коротков |
-
Дом в Малоярославце
Категория : Дома Тип : ПродажаПродается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.
-
СНТ Надежда
Категория : Дачи Тип : ПродажаПродается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...
-
Квартира в Балабаново-1
Категория : Квартиры Тип : ПродажаПродается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...
-
Красивый дом в снт Надежда-1
Категория : Дома Тип : ПродажаПродается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...
-
Садовый дом в с/т Гиппократ
Категория : Дачи Тип : ПродажаПродается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.
-
Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
Категория : Дома Тип : ПродажаПродаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...
|
Ценность квартиры в её влажности 20.06.2007
Есть у риэлторов такое понятие – «убитая» квартира. То есть, это та квартира,... | Страхование загородной недвижимости: бояться или не бояться - 2 27.12.2008
На страховом рынке наблюдается тенденция к увеличению спроса страхования заго... | Ипотека: чем выше, тем ниже 30.01.2009
Принято думать, что ипотека является, чуть ли не гарантом обеспечения доступн... | Сделка на доверии 25.03.2007
В жизни порой случается так, что человек, желающий продать или приобрести ква... | Загородный дом: с подрядом или готовый? 03.04.2009
- Какой загородный дом лучше всего покупать? – с этим вопросом мы обратились ... | В последний год дачной амнистии: пора поторопиться оформить права 06.05.2010
Закон о дачной амнистии действует уже почти полтора года. Однако не все гражда... | Чтобы ваша дача была хорошей, её нужно выбирать с умом 24.12.2009
Вопрос покупки дачи, в принципе, актуален круглый год, особенно в последние д... | Страхуем недострой 16.07.2008
Страховать своё жилье от наводнения, пожара, стихийных бедствий в наше время ... | Будет, где кататься 17.12.2012
Первую велодорожку в Обнинске построят уже в октябре 2012 года.
14 августа в... |
© 2005 — 2023 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.
|