8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
Садовые товарищества начнут...
Садовые некоммерческие товарищества будут развиваться по семи новым направлениям, сообщает и.о. р...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Все новости

Разделы

Устанавливаем границы земельного участка Печать E-mail
Коротко о недвижимости
08.08.2011 15:48

Что такое кадастр? Далеко не все знают, что же означает это красивое французское слово.

 

Согласно определению, кадастр (от французского cadastre) — постоянно или периодически обновляемые сведения о состоянии какого-либо объекта, приведенные в единую систему. Кадастр может быть лесной, водный, месторождений полезных ископаемых, но для большинства людей важен кадастр объектов недвижимости — квартир, домов, земельных участков. Необходим этот свод информации для того, чтобы любой объект недвижимости имел свои индивидуальные признаки, свойственные только ему. В первую очередь таким признаком является кадастровый номер объекта недвижимости, который присваивается каждому объекту и является характерным только для него. Даже, когда он перестает существовать, например дом сносится, то здание, построенное на его месте, будет иметь уже другой кадастровый номер объекта. В России не может существовать двух одинаковых кадастровых номеров. В кадастровый номер здания или сооружения входит кадастровый номер земельного участка, на котором оно расположено.

 

Таким образом, основным является кадастровый номер участка. Чтобы идентифицировать каждый земельный участок в масштабах всей России, наша страна поделена на кадастровые округи (регионы), границы которых, как правило, совпадают с границами субъектов РФ. Округи поделены на кадастровые районы, границы которых обычно совпадают с границами территориальных образований, а кадастровые районы в свою очередь делятся на кадастровые кварталы, которые включают отдельные земельные участки и они имеют свой кадастровый номер.

 

Для того чтобы каждому округу, району, кварталу или участку присвоить кадастровый номер на землю, геодезистам и землеустроителям кадастровых служб требуется выполнить большой объем весьма ответственной работы. Ведь между проведением границы на карте и вынесением ее в реальные условия очень большая разница. Контуры земельного участка, определенные по карте графическим способом, из-за значительной погрешности измерений, оказываются весьма неточными, вследствие чего происходит наложение соседних участков друг на друга, а соответственно возникают земельные споры. Поэтому, для ведения земельного кадастра и возникает необходимость геодезической съемки земельных участков на местности. Используя высокоточные приборы, землеустроители определяют в натуре границы земельных участков в системе координат кадастрового региона (округа). В результате выявляются и устраняются наложения участков, после чего следует введение в кадастр их реальных границ. Теперь у владельца земли появляется возможность вынести зафиксированные в кадастре границы своего участка на местность, оформить землю в собственность и соответственно производить любые сделки с участком: куплю-продажу, дарение, наследование.

Сергей Коротков

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
Страхование в стиле "всё включено"
09.12.2009

Страхуя домовладение, вы страхуете много чего и сразу.

Домовладение страхуется...

Страхование загородной недвижимости: бояться или не бояться?
11.12.2008
СТРАХИ

 

Итак, чего же может бояться, например, коттедж? Однозначно ответить на...

Какова процедура получения очередниками льготного жилья?
03.03.2010

Тот факт, что квартиры хоть иногда, но с завидным постоянством получают очере...

За неделю управились
04.03.2013

За неделю управилисьМПКХ города Обнинска продолжает вести борьбу со снежными завалами.

Офис в Москве в аренду нужно брать постепенно
20.08.2009

Поиск и аренда офиса – проблема, с которой сталкиваются практически все предп...

Ипотека для вторичного рынка
06.03.2009

Процесс покупки квартиры на вторичном рынке жилья с использованием ипотечного...

Правила поведения на вторичке
16.12.2011

Каждый день кто-то улучшает свои жилищные условия, разменивается, становится ...

Загородный дом: с подрядом или готовый?
03.04.2009

- Какой загородный дом лучше всего покупать? – с этим вопросом мы обратились ...

Большая переменка
17.10.2012

В общеобразовательной школе №4 имени Леонида Осипенко города Обнинска открылась детская площадка.В общеобразовательной школе №4 имени Леонида Осипенко города Обнинска открыла...



© 2005 — 2023 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.