8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Садовые товарищества начнут...
Садовые некоммерческие товарищества будут развиваться по семи новым направлениям, сообщает и.о. р...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Все новости

Устанавливаем границы земельного участка Печать E-mail
Коротко о недвижимости
08.08.2011 15:48

Что такое кадастр? Далеко не все знают, что же означает это красивое французское слово.

 

Согласно определению, кадастр (от французского cadastre) — постоянно или периодически обновляемые сведения о состоянии какого-либо объекта, приведенные в единую систему. Кадастр может быть лесной, водный, месторождений полезных ископаемых, но для большинства людей важен кадастр объектов недвижимости — квартир, домов, земельных участков. Необходим этот свод информации для того, чтобы любой объект недвижимости имел свои индивидуальные признаки, свойственные только ему. В первую очередь таким признаком является кадастровый номер объекта недвижимости, который присваивается каждому объекту и является характерным только для него. Даже, когда он перестает существовать, например дом сносится, то здание, построенное на его месте, будет иметь уже другой кадастровый номер объекта. В России не может существовать двух одинаковых кадастровых номеров. В кадастровый номер здания или сооружения входит кадастровый номер земельного участка, на котором оно расположено.

 

Таким образом, основным является кадастровый номер участка. Чтобы идентифицировать каждый земельный участок в масштабах всей России, наша страна поделена на кадастровые округи (регионы), границы которых, как правило, совпадают с границами субъектов РФ. Округи поделены на кадастровые районы, границы которых обычно совпадают с границами территориальных образований, а кадастровые районы в свою очередь делятся на кадастровые кварталы, которые включают отдельные земельные участки и они имеют свой кадастровый номер.

 

Для того чтобы каждому округу, району, кварталу или участку присвоить кадастровый номер на землю, геодезистам и землеустроителям кадастровых служб требуется выполнить большой объем весьма ответственной работы. Ведь между проведением границы на карте и вынесением ее в реальные условия очень большая разница. Контуры земельного участка, определенные по карте графическим способом, из-за значительной погрешности измерений, оказываются весьма неточными, вследствие чего происходит наложение соседних участков друг на друга, а соответственно возникают земельные споры. Поэтому, для ведения земельного кадастра и возникает необходимость геодезической съемки земельных участков на местности. Используя высокоточные приборы, землеустроители определяют в натуре границы земельных участков в системе координат кадастрового региона (округа). В результате выявляются и устраняются наложения участков, после чего следует введение в кадастр их реальных границ. Теперь у владельца земли появляется возможность вынести зафиксированные в кадастре границы своего участка на местность, оформить землю в собственность и соответственно производить любые сделки с участком: куплю-продажу, дарение, наследование.

Сергей Коротков

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
Опасайтесь подделок!
30.10.2008

Самыми популярными видами афёр на рынке недвижимости является так называемый ...

Пока не наступил страховой случай
17.02.2009

Активизация продажи страховых полисов начинается с наступлением садово-дачног...

Приватизация квартиры может быть опасной
10.12.2013

Приватизация квартиры может быть опаснойВ данный момент далеко не все настроены приватизировать квартиры. Вероятно, м...

В Обнинске будет еще одна площадь
21.09.2012

Сити-менеджер Обнинска Александр Авдеев предложил горожанам стать участниками конкурса на название новой городской площади, которая построена на проспекте Маркса возле торгового комплекса «Триумф Плаза».

Сити-менеджер Обнинска Александр Авдеев предложил горожанам стать участниками...

Покупка офисного здания – это дорого, долго и муторно
24.02.2011

Продолжительное время реконструкция и строительство офисных зданий на рынке н...

Хорошая квартира! Только какая-то она недоделанная
22.12.2009

Вы купили квартиру в новостройке, а в квартире забыли прибить плинтусы, устан...

Земля – это навсегда!
09.06.2008

Последние несколько лет российский рынок недвижимости переживает ипотечный вс...

Чем рискуют наследники?
08.12.2007

Ответ, казалось бы, напрашивается сам: наследники рискуют наследством.

То есть...

Опись имущества: береженого Бог бережет
14.04.2010

Если вы решили снять квартиру, то обязательно составляйте опись имущества, ин...



© 2005 — 2021 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.