8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Садовые товарищества начнут...
Садовые некоммерческие товарищества будут развиваться по семи новым направлениям, сообщает и.о. р...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Все новости

Без генеральной доверенности ты никто! Печать E-mail
Коротко о недвижимости
25.02.2010 01:00

Бывают ситуации, когда оформить генеральную доверенность просто необходимо.

Сделки с недвижимостью довольно часто совершаются с использованием доверенности, и, к сожалению, нередко именно с доверенностью связаны действия мошенников. Поэтому, прежде чем оформить генеральную доверенность на чье-либо имя, хорошенько подумайте и ознакомьтесь с нашими советами.

 

Чаще всего для проведения сделок с недвижимостью целесообразно использовать доверенность на конкретные действия. Такая доверенность довольно четко определяет границы деятельности доверенного лица, по ней невозможно совершить противоправное действие и поставить вас в опасное положение. Часто такая доверенность выдается на сбор и оформление всех необходимых для той или иной сделки документов. Ведь эта процедура способна отнять массу времени и сил, она требует посещения многих инстанций, в каждой из которых вас ждет огромная очередь. Продавцу жилья совершать такие походы за «бумажками» вовсе не хочется. Ими занимается специалист, действующий на основании доверенности.

 

Оформить генеральную доверенность – значит пойти на большой риск. По генеральной доверенности то лицо, которому вы доверяете какие-либо действия, может практически все. Ведь оформление генеральной доверенности предполагает возможность доверенного лица полностью распоряжаться имуществом и совершать любые сделки. Специалисты не советуют использовать такую форму доверенности вообще, кроме крайних случаев. Например, если вам нужно совершить сделку вместо пожилого больного человека, который просто не в состоянии самостоятельно провести эту процедуру.

 

Оформляя генеральную доверенность, следуйте следующим советам:

  • всегда тщательно читайте и обдумывайте все пункты доверенности
  • при необходимости внесите в текст доверенности поправку, страхующую вас от противоправных действий
  • очень четко обозначайте в доверенности тот перечень действий, которые доверяете сделать от вашего имени доверенному лицу
  • внесите в договор пункт, который потребует вашего личного заверения правомерности всех действий, выполненных по доверенности.

 

Только после этого договор должен вступать в силу. Будьте внимательны и с большой осторожностью доверяйте проводить сделки с недвижимостью или помогать вам в этом кому бы то ни было, в чьей порядочности и компетентности не уверены.

Сергей Коротков

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
Зачем оценивать недвижимость?
05.03.2012

Как показывает практика, заработать капитал - это только одна из составляющих успехаКак показывает практика, заработать капитал - это только одна из составляющих...

Дающий быстро даёт вдвойне или плюсы и минусы наличного кредита
15.07.2009

Поскольку услуги кредитования бурно развиваются, конкуренция между банками ст...

Юридическая чистота квартиры
21.09.2011

При проведении сделок с недвижимостью очень важна юридическая чистота квартир...

Иметь или не иметь
02.03.2007

Квартиру нужно покупать по плану

  

Всякое сложное дело необходимо планировать,...

Как признать договор купли-продажи квартиры недействительным
13.01.2014

Как признать договор купли-продажи квартиры недействительнымБывает, собственники после продажи своей недвижимости вдруг понимают, что дан...

Кому можно довериться?
15.01.2008

Людям доверяться не стоит. Стоит доверяться только юридически правильно оформ...

«Борисов» даёт «согласие» на двойную защиту
22.04.2011

 

Есть мнение, что участие в сделке купли-продажи страховщика совершенно излиш...

Самое время менять квартиру на коттедж
22.06.2011

Падение цен на землю – верный признак.

Снижение цен на землю и на жилье в Подм...

Почему же, чёрт возьми, растут цены на недвижимость??? Да потому, что риэлторы виноваты!
29.03.2008

Из года в год, из сезона в сезон аналитики с уверенностью предсказывают рост ...



© 2005 — 2021 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.