Коротко о недвижимости
|
25.02.2010 01:00 |
Бывают ситуации, когда оформить генеральную доверенность просто необходимо.
Сделки с недвижимостью довольно часто совершаются с использованием доверенности, и, к сожалению, нередко именно с доверенностью связаны действия мошенников. Поэтому, прежде чем оформить генеральную доверенность на чье-либо имя, хорошенько подумайте и ознакомьтесь с нашими советами.
Чаще всего для проведения сделок с недвижимостью целесообразно использовать доверенность на конкретные действия. Такая доверенность довольно четко определяет границы деятельности доверенного лица, по ней невозможно совершить противоправное действие и поставить вас в опасное положение. Часто такая доверенность выдается на сбор и оформление всех необходимых для той или иной сделки документов. Ведь эта процедура способна отнять массу времени и сил, она требует посещения многих инстанций, в каждой из которых вас ждет огромная очередь. Продавцу жилья совершать такие походы за «бумажками» вовсе не хочется. Ими занимается специалист, действующий на основании доверенности.
Оформить генеральную доверенность – значит пойти на большой риск. По генеральной доверенности то лицо, которому вы доверяете какие-либо действия, может практически все. Ведь оформление генеральной доверенности предполагает возможность доверенного лица полностью распоряжаться имуществом и совершать любые сделки. Специалисты не советуют использовать такую форму доверенности вообще, кроме крайних случаев. Например, если вам нужно совершить сделку вместо пожилого больного человека, который просто не в состоянии самостоятельно провести эту процедуру.
Оформляя генеральную доверенность, следуйте следующим советам:
- всегда тщательно читайте и обдумывайте все пункты доверенности
- при необходимости внесите в текст доверенности поправку, страхующую вас от противоправных действий
- очень четко обозначайте в доверенности тот перечень действий, которые доверяете сделать от вашего имени доверенному лицу
- внесите в договор пункт, который потребует вашего личного заверения правомерности всех действий, выполненных по доверенности.
Только после этого договор должен вступать в силу. Будьте внимательны и с большой осторожностью доверяйте проводить сделки с недвижимостью или помогать вам в этом кому бы то ни было, в чьей порядочности и компетентности не уверены.
Сергей Коротков |
-
Дом в Малоярославце
Категория : Дома Тип : ПродажаПродается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.
-
СНТ Надежда
Категория : Дачи Тип : ПродажаПродается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...
-
Квартира в Балабаново-1
Категория : Квартиры Тип : ПродажаПродается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...
-
Красивый дом в снт Надежда-1
Категория : Дома Тип : ПродажаПродается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...
-
Садовый дом в с/т Гиппократ
Категория : Дачи Тип : ПродажаПродается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.
-
Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
Категория : Дома Тип : ПродажаПродаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...
|
Курс прежний. Потому что верный 26.10.2011
На городском Совете директоров, состоявшемся 28 сентября, в День работников а...
| Ипотека хорошо, а долевое строительство лучше 02.07.2008
Точнее, лучше, когда эти два способа обретения жилья гармонично сочетаются, п... | Покупая участок земли, будь бдителен! 11.03.2010
Сейчас многие люди предпочитают готовым домам земельные участки, на которых о... | Съём жилья: платить 100% надёжнее 08.10.2008
Как показывает опыт, съём жилья со 100% оплатой гораздо надёжнее и удобнее вс... | Первоначальный взнос платить не обязательно: возможны варианты 12.03.2009
Если вы собираетесь приобрести в кредит квартиру на вторичном рынке, но не ра... | Как купить квартиру без риэлтора 01.04.2013
Действуя самостоятельно, без поддержки квалифицированных посредников, постара...
| Оформление документов при регистрации недвижимости 14.01.2009
Покупка или наследование жилья, строительство собственного дома или дарение н... | Так ли недоступна ипотека? 20.07.2010
Процентная ставка ипотечного кредита — это основной фактор его конкурентоспос... | Имеешь генеральную доверенность – спишь спокойно 14.12.2010
Сделки с недвижимостью довольно часто совершаются с использованием довереннос... |
© 2005 — 2023 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.
|