8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Садовые товарищества начнут...
Садовые некоммерческие товарищества будут развиваться по семи новым направлениям, сообщает и.о. р...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Все новости

Как установить с арендодателем нормальные отношения Печать E-mail
Коротко о недвижимости
15.01.2010 01:00

Какие проблемы могут возникнуть при общении с хозяином квартиры, если все основные вопросы вашего взаимодействия прописаны в договоре аренды?

Проблемы чисто человеческие...

 

Предположим, вы с арендодателем обо всем договорились, пришли к взаимопониманию и пожали друг другу руки. Казалось бы, теперь жизнь на съемной квартире должна стать спокойной и самостоятельной – «как дома». Но не тут-то было! Не проходит и дня, как ваш городской телефон оживает. И поговорить с вами хотят не друзья и знакомые, а ваш дорогой наймодатель. Поначалу звонки удивляют, но не раздражают – например, хозяин квартиры хочет напомнить вам о каких-то хозяйственных моментах, которые вы обсуждали в разговоре. Или рассказать о том, что во время беседы было упущено. Однако когда проходит неделя, а звонки продолжают раздаваться с прежней периодичностью (не было ли проблем с соседями, когда вам будет удобно через две недели отдать мне деньги за квартиру, а помните, мы разговаривали вот об этом… вы не забыли?), при том, что объективные поводы для обсуждения уже исчерпаны, ситуация начинает вас беспокоить. Вы понимаете, что хозяин квартиры либо страдает от недостатка общения (особенно в случае, если он (она) – пожилой одинокий человек), либо попросту вам не доверяет.

 

Что предпринять в этом случае? Если причина звонков – беспокойство и недоверие, вероятнее всего, через какое-то время хозяин квартиры убедится в том, что вы не собираетесь сбежать, не заплатив квартплату и прихватив с собой набор столового алюминия на память. Конечно, можно «нарваться» на крайне недоверчивого и подозрительного человека, который стремится вас контролировать. Тогда, равно как и в случае с общительным пожилым человеком, можно попробовать решить вопрос кардинально – например, отключить телефон, объяснив хозяину квартиры, что не намереваетесь пользоваться городским телефоном, рано (поздно) ложитесь спать и не хотели бы просыпаться по звонку. А поддерживать с ним связь готовы самостоятельно, с помощью мобильного телефона, например, звонить за неделю до дня оплаты, чтобы согласовать удобное время и (в случае необходимости) место.

 

Еще более неприятной формой контроля над вашим поведением в съемной квартире являются личные визиты хозяина. Он может или предупреждать вас о своем приходе за час-полтора, или являться без звонка. Последнее бывает особенно неудобно, если вы в этот момент заняты чем-нибудь другим, например, решили, наконец, выспаться, или если в квартире дым коромыслом из-за веселых посиделок с друзьями. Даже если вы не нарушаете условия договора, укоризненный взгляд вам гарантирован, а иногда – и не только взгляд. Но даже если к моменту появления на вашем пороге хозяина квартиры вы трезвы, как стеклышко, бодры, а квартира начищена до блеска, ничего хорошего в частых посещениях вашей квартиры вы все равно не видите – довольно трудно почувствовать себя «как дома» там, куда в любой момент может нагрянуть проверка. Иногда хозяева наведываются и просто так – к моей знакомой пожилая хозяйка квартиры заходила «на чай» регулярно» – в соседнем доме жила ее взрослая дочь, к которой бабушка и переехала, чтобы следить за внучком. И хоть за этими визитами не стояло желание проверить, все ли в квартире в порядке (дальше кухни она добросовестно не заходила), постоянные распивания чая в компании незнакомого человека подруге надоели очень быстро.

 

Что делать с настойчивым желанием хозяина квартиры зайти в гости? К сожалению, простых и хитрых рецептов избавления от его внимания не существует. Притворяться, что вас нет дома, и не открывать дверь – не лучшая тактика, тем более что у большинства хозяев ключ от квартиры предусмотрительно лежит в кармане. Моей подруге помог однокурсник, который начал заходить к ней вечером. Пожилая наймодательница оказалась человеком не злым, просто уж слишком общительным, поэтому пары чашек чая в компании молодых парня и девушки, которые были небрежно одеты и явно смущались, разглядывая пол, ей хватило для того, чтобы свести визиты к минимуму, и отныне перед тем, как заехать за деньгами, она не забывала позвонить. Но не все арендодатели так корректны, поэтому, если вас раздражают частые визиты на временно вашу территорию, вам придется поговорить с хозяином квартиры. Постарайтесь вести себя максимально взвешенно и корректно, и объясните ему, что вы устаете на работе, и далеко не всегда у вас есть силы на то, чтобы принимать гостей. Если он настроен на диалог, он поймет вас, если нет – вам придется поискать другое жилье.

Сергей Коротков

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
ЖКХ: кому и сколько заплатить?
08.04.2008

Всем нам хочется, чтобы жизнь была проще. И чище. И дешевле.

Когда мне в очере...

Правила поведения на вторичке
16.12.2011

Каждый день кто-то улучшает свои жилищные условия, разменивается, становится ...

Генплан для Обнинска делает Санкт-Петербург
14.11.2012

В пятницу, 2 ноября, санкт-петербургская компания «ЭНКО» представила членам Градостроительного совета доработанный проект нового генерального плана ОбнинскаВ пятницу, 2 ноября, санкт-петербургская компания «ЭНКО» представила членам Г...

Оцени своё жильё сам!
06.04.2007

Профессионального оценщика искать не сложно и не долго, тем не менее, многие ...

214-ФЗ: Пробелы в законодательстве
20.01.2012

214-ФЗ: Пробелы в законодательстве214-ФЗ вовсе не панацея от всех возможных проблем при покупке квартиры в ново...

Ипотека: чем выше, тем ниже
30.01.2009

Принято думать, что ипотека является, чуть ли не гарантом обеспечения доступн...

Кто такие малоимущие?
23.09.2008

Новый Жилищный Кодекс определяет, что встать в очередь на получение бесплатно...

Как войти в долю
05.05.2011

При поиске жилья люди часто сталкиваются с вариантами, когда владельцем кварт...

Я вам доверяю – вы доверяете мне
02.05.2011

В каких случаях нам приходится проводить сделки с недвижимостью не самим, а п...



© 2005 — 2021 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.