Единый многоканальный номер: 8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску
  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
В США выставили на продажу...
Самым дорогим домом США, выставленным на открытую продажу, является особняк в техасском Далласе, ...
Британцы замаскировали...
Британец Алан Бисли и его жена Сара замаскировали двухэтажный дом стоимостью примерно $800 тыс. п...
Дача под ключ стоит в...
В течение 2012 года значительно увеличилась востребованность участков без подряда и коммуникаций....
Спрос на таунхаусы в «новой»...
За последние полгода спрос на таунхаусы в поселках, расположенных на территории «новой» Москвы сн...
Все новости

Как установить с арендодателем нормальные отношения Печать E-mail
Коротко о недвижимости
15.01.2010 01:00

Какие проблемы могут возникнуть при общении с хозяином квартиры, если все основные вопросы вашего взаимодействия прописаны в договоре аренды?

Проблемы чисто человеческие...

 

Предположим, вы с арендодателем обо всем договорились, пришли к взаимопониманию и пожали друг другу руки. Казалось бы, теперь жизнь на съемной квартире должна стать спокойной и самостоятельной – «как дома». Но не тут-то было! Не проходит и дня, как ваш городской телефон оживает. И поговорить с вами хотят не друзья и знакомые, а ваш дорогой наймодатель. Поначалу звонки удивляют, но не раздражают – например, хозяин квартиры хочет напомнить вам о каких-то хозяйственных моментах, которые вы обсуждали в разговоре. Или рассказать о том, что во время беседы было упущено. Однако когда проходит неделя, а звонки продолжают раздаваться с прежней периодичностью (не было ли проблем с соседями, когда вам будет удобно через две недели отдать мне деньги за квартиру, а помните, мы разговаривали вот об этом… вы не забыли?), при том, что объективные поводы для обсуждения уже исчерпаны, ситуация начинает вас беспокоить. Вы понимаете, что хозяин квартиры либо страдает от недостатка общения (особенно в случае, если он (она) – пожилой одинокий человек), либо попросту вам не доверяет.

 

Что предпринять в этом случае? Если причина звонков – беспокойство и недоверие, вероятнее всего, через какое-то время хозяин квартиры убедится в том, что вы не собираетесь сбежать, не заплатив квартплату и прихватив с собой набор столового алюминия на память. Конечно, можно «нарваться» на крайне недоверчивого и подозрительного человека, который стремится вас контролировать. Тогда, равно как и в случае с общительным пожилым человеком, можно попробовать решить вопрос кардинально – например, отключить телефон, объяснив хозяину квартиры, что не намереваетесь пользоваться городским телефоном, рано (поздно) ложитесь спать и не хотели бы просыпаться по звонку. А поддерживать с ним связь готовы самостоятельно, с помощью мобильного телефона, например, звонить за неделю до дня оплаты, чтобы согласовать удобное время и (в случае необходимости) место.

 

Еще более неприятной формой контроля над вашим поведением в съемной квартире являются личные визиты хозяина. Он может или предупреждать вас о своем приходе за час-полтора, или являться без звонка. Последнее бывает особенно неудобно, если вы в этот момент заняты чем-нибудь другим, например, решили, наконец, выспаться, или если в квартире дым коромыслом из-за веселых посиделок с друзьями. Даже если вы не нарушаете условия договора, укоризненный взгляд вам гарантирован, а иногда – и не только взгляд. Но даже если к моменту появления на вашем пороге хозяина квартиры вы трезвы, как стеклышко, бодры, а квартира начищена до блеска, ничего хорошего в частых посещениях вашей квартиры вы все равно не видите – довольно трудно почувствовать себя «как дома» там, куда в любой момент может нагрянуть проверка. Иногда хозяева наведываются и просто так – к моей знакомой пожилая хозяйка квартиры заходила «на чай» регулярно» – в соседнем доме жила ее взрослая дочь, к которой бабушка и переехала, чтобы следить за внучком. И хоть за этими визитами не стояло желание проверить, все ли в квартире в порядке (дальше кухни она добросовестно не заходила), постоянные распивания чая в компании незнакомого человека подруге надоели очень быстро.

 

Что делать с настойчивым желанием хозяина квартиры зайти в гости? К сожалению, простых и хитрых рецептов избавления от его внимания не существует. Притворяться, что вас нет дома, и не открывать дверь – не лучшая тактика, тем более что у большинства хозяев ключ от квартиры предусмотрительно лежит в кармане. Моей подруге помог однокурсник, который начал заходить к ней вечером. Пожилая наймодательница оказалась человеком не злым, просто уж слишком общительным, поэтому пары чашек чая в компании молодых парня и девушки, которые были небрежно одеты и явно смущались, разглядывая пол, ей хватило для того, чтобы свести визиты к минимуму, и отныне перед тем, как заехать за деньгами, она не забывала позвонить. Но не все арендодатели так корректны, поэтому, если вас раздражают частые визиты на временно вашу территорию, вам придется поговорить с хозяином квартиры. Постарайтесь вести себя максимально взвешенно и корректно, и объясните ему, что вы устаете на работе, и далеко не всегда у вас есть силы на то, чтобы принимать гостей. Если он настроен на диалог, он поймет вас, если нет – вам придется поискать другое жилье.

Сергей Коротков

 
  • Дача в Химик-1
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дача, земельный участок с посадками (яблони, смородина). Небольшой садовый дом. Проведен свет, водопровод (3р в неделю). Рядом с дачей находится родник.

  • Земельный участок в Михеево
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Участок ПМЖ в д. Михеево, в 1км от Детчино, 1,5км от станции. Рядом школа, магазин, транспорт, винный завод и пищевой комбинат. Участок находится на улице, где...

  • Продается двухкомнатная квартира
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается двухкомнатная квартира по адресу ул. Жолио Кюри, д. 9, 4/4 этаж, общая площадь 43кв.м, жилая 26квм, кухня 6, застекленный балкон, окна пвх, комнаты раздельные, санузел...

  • Продается 2-к квартира
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается двухкомнатная квартира по адресу пр-т Маркса, д. 76, 4 этаж, общая площадь 50кв.м, дом кирпичный, центр города, отличная планировка, распашонка, санузел раздельный, балкон, чистый подъезд,...

  • Продам трёхкомнатную квартиру, Трубино, Жуковский р-н
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается квартира после косметического ремонта. Подходит под ипотеку

  • Продается комната, Обнинск, пр. Ленина 103
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается комната в общежитии. Выполнен хороший ремонт. Окна ПВХ.

Коротко о недвижимости
Обнинские коммунальщики и депутаты обеспокоены асфальтом
17.12.2012

Специальная комиссия проверила качество дорожных работ в городе.

Специальная комиссия проверила качество дорожных работ в городе. 

13 августа у...

Снижаем налоги с купленного жилья
12.07.2010

Есть такой налоговый «бонус» - предоставление так называемого налогового выче...

Здоровое недоверие к застройщику
04.05.2012

Всегда ли приобретение жилья в новостройке безопасно и надежно? Что сделать, чтобы обезопасить себя на рынке нового и строящегося жилья?Всегда ли приобретение жилья в новостройке безопасно и надежно? Что сделать, ...

Страховка не даёт вам спать спокойно?
04.08.2008

А вы думали, что будет иначе? Как бы не так: страховщик по своей природе риск...

Липовые поручители и мёртвые души
04.08.2009

Мошенники находят доверчивых поручителей, берут кредит и бесследно исчезают, ...

За пределами правового поля
08.04.2012

Свою традиционную ежемесячную пресс-конференцию глава администрации Обнинска Александр Авдеев на этот раз посвятил теме ЖКХ – он рассказал журналистам о том, как коммунальные управляющие компании города воруют деньги граждан.Свою традиционную ежемесячную пресс-конференцию глава администрации Обнинска ...

Юридическая чистота квартиры
21.09.2011

При проведении сделок с недвижимостью очень важна юридическая чистота квартир...

Застраховаться от затопления
18.07.2013

Застраховаться от затопленияБольше всего люди боятся не обрушения крыши и не пожара – они боятся, что сос...

Покупая участок земли, будь бдителен!
11.03.2010

Сейчас многие люди предпочитают готовым домам земельные участки, на которых о...


© 2005 — 2018 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.