8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
Садовые товарищества начнут...
Садовые некоммерческие товарищества будут развиваться по семи новым направлениям, сообщает и.о. р...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Все новости

Разделы

Чтобы ваша дача была хорошей, её нужно выбирать с умом Печать E-mail
Коротко о недвижимости
24.12.2009 01:00

Вопрос покупки дачи, в принципе, актуален круглый год, особенно в последние два-три года.

Чтобы выбрать из того, что предлагают к продаже, самое лучшее, не грех воспользоваться несколькими бесплатными советами. А именно...

 

  1. Для начала определитесь, на каком направлении вы хотели бы приобрести дачу. Конечно, при выборе направления нужно учитывать место своего проживания, поскольку именно от этого зависит, как быстро и без приключений вы будете до своей дачи добираться.
  2. Выбрав направление, обложитесь газетами с объявлениями о продаже дач и для страховки посидите еще в Интернете. После того, как вы создали себе небольшую базу данных объектов, отвечающих вашим критериям, выбирайте из них самый лучший. Или самый оптимальный – все зависит от вашего кошелька. Тем более, что диапазон цен, по которым можно купить дачу, сегодня очень широк.
  3. Дачи обычно предлагаются трёх типов: кирпичные, бревенчатые (брусовые) и блочные пенобетонные. Цена бревенчатых дач, как правило, в 1.5-2 раза выше блочных и в 2 раза дешевле кирпичных. Стоит заметить, что в блочном доме с печкой будет тепло и комфортно в течение всего дачного сезона, то есть с мая по сентябрь, а бревенчатая или кирпичная дача с той печкой не даст вам замерзнуть даже холодной зимой. Так что жить на такой даче можно круглый год.
  4. Выбрав дачу по душе, сразу берите быка за рога: звоните по указанному в объявлении телефону, уточните все необходимые нюансы и договаривайтесь об осмотре дачи в ближайшие дни, чтобы вас не опередил кто-нибудь более расторопный. На осмотр дачи бери всю свою родню, от которой зависит принятие решения о ее покупке. Это – для того, чтобы осмотреть дачу в один приезд, а не в несколько. Если осмотренная дача вам понравилась, то, не мешкая, буквально на следующий день начинайте необходимые юридические телодвижения: оформляйте договор купли-продажи, вносите предоплату и т.д. Это для того опять же, чтобы кто-нибудь более шустрый из ваших конкурентов не опередил вас.
  5. Безопасность при проведении любой риэлторской сделки превыше всего! Поэтому никаких частных маклеров, а только риэлторские агентства с устойчивой репутацией приличных профессионалов. У любого, кто представился сотрудником какого-либо риэлторского агентства, требуйте личные документы и удостоверение, подтверждающее его принадлежность к конкретному агентству. Не соглашайтесь работать без договора! В противном случае за результаты сделки ответственность нести будет некому. Безопасно и профессионально оказывать услуги по покупке дач могут только агентства, имеющие многолетний опыт работы в сфере загородной недвижимости и безупречную репутацию. При покупке дачи обязательно убедитесь, что агентство недвижимости имеет эксклюзивный договор с продавцом на продажу покупаемой вами дачи. В последнее время клиенты ряда риэлтерских агентств жалуются, что им показывали объекты, а затем брали предоплату за покупку. Однако позже выяснялось, что у риэлтеров не было эксклюзивных договоров с продавцами, и сделки срывались.
  6. Имейте в виду, что вам предстоят нотариальные расходы по оформлению сделки и расходы по государственной регистрации приобретаемой дачи. И последнее – в договоре указывайте фактическую, а не балансовую стоимость купленной вами дачи. Это – для того, чтобы не потерять в деньгах.
  7. Когда все вышеперечисленное сделано, то вы с легким сердцем можете въезжать на дачу, предварительно по старой русской традиции запустив туда первой кошку. Или вы не суеверны?

Сергей Коротков

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
Зачем наступать на чужие грабли?
17.02.2012

Человечеству в целом и каждому конкретно человеку в частности свойственно заблуждение о том, что следует учиться на своих ошибках. Учиться следует на чужих ошибках.

Человечеству в целом и каждому конкретно человеку в частности свойственно заб...

Борисов попал в десятку!
01.07.2011

Риэлторское агентство "Борисов" в числе десяти ведущих агентств недвижимости ...

Ипотека на вторичку?
08.11.2011

Многие задаются вопросом, возможно ли получить в банке ипотечный кредит на ко...

Дорожку за МЖК сделают капитально
20.12.2012

Жители 45 микрорайона города обратились к главе Администрации Обнинска Александру Авдееву с просьбой: много лет подряд во время дождей и таяния снега почти полностью покрывается водой пешеходная дорожка, идущая от ул. Аксенова к улице Энгельса за домами МЖК.Жители 45 микрорайона города обратились к главе Администрации Обнинска Алекса...

Профессия риэлтор
28.11.2013

Профессия риэлторРиэлтор – весьма красивое слово, и, ознакомившись с его обязанностями, иногда...

В Обнинске взялись за парковки
07.10.2011

26 сентября комиссия под председательством начальника Управления городского х...

Покупка дачнoго участка
20.11.2013

Покупка дачнoго участкаЖивя в городе, всякий из нас мечтает о тишине и уединении, правда бы ненадолг...

Проверки на дорогах
23.07.2012

Коммунальщики Обнинска проверили качество дорожного покрытия перед Днем Города

Коммунальщики Обнинска проверили качество дорожного покрытия перед Днем Город...

Почему дорожают услуги ЖКХ?
11.02.2010

Одним из самых странных проявлений мирового финансового кризиса в нашей стран...



© 2005 — 2022 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.