Единый многоканальный номер: 8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску
Новости
29.06.2015

Крушение американской Falcon 9: экипаж МКС вновь не дождался грузаЭкипаж МКС вновь остался без груза с Земли из-за кр...

06.07.2014

В Крыму составят список земель под застройкуПравительство РФ сформирует перечень программ, опре...

28.09.2014

Горсовет Донецка заявил о боях в районе аэропортаНачался массированный артиллерийский обстрел Донецк...

18.05.2015

Киев не намерен начинать новые военные действия в ДонбассеНамерение начать новые военные действия будет несов...

15.05.2015

Арсений Яценюк признался в геноциде жителей ДонбассаФранцузский журналист, сам того не зная, заставил у...

04.01.2015

Жертвами аварии в Донбассе стали 12 бойцов Нацгвардии УкраиныНа юго-востоке Украины в понедельник, 5 января, сто...

28.10.2014

Больше всего доступного жилья построят в России и КитаеВ течение ближайших 10 лет самые высокие темпы жили...

04.05.2015

Москвичи выберут новые управляющие компанииС 1 мая вступает в силу закон, по которому обслужив...

20.07.2014

Санатории в Крыму начали раздавать госструктурамРоссийские власти начали распределение крымских сан...

30.09.2014

Андрей Кончаловский поставит мюзикл «Преступление и наказание»По словам Кончаловского, идея поставить музыкальный...

28.08.2014

первые за 2 года россияне не скупают квартиры в МосквеПо информации РБК, россияне перестали активно приоб...

18.08.2014

До конца года в Москве откроются еще 5 станций метроВ 2014 году в Москве планируется открыть для пассаж...

02.02.2015

Украинская артиллерия обстреливает своих же силовиковЗаместитель командира ополчения ДНР Эдуард Басурин ...

24.04.2016

В России возродят институт типового проектирования жильяМинстрой РФ планирует возродить практику строительс...

18.03.2015

Архитекторы спроектировали не отбрасывающий тени небоскребПринципиально новое конструктивное решение фасадов ...

18.09.2014

Налог на недвижимость не будут вводитьВласти решили вместо введения налога на недвижимост...

  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
В США выставили на продажу...
Самым дорогим домом США, выставленным на открытую продажу, является особняк в техасском Далласе, ...
Британцы замаскировали...
Британец Алан Бисли и его жена Сара замаскировали двухэтажный дом стоимостью примерно $800 тыс. п...
Дача под ключ стоит в...
В течение 2012 года значительно увеличилась востребованность участков без подряда и коммуникаций....
Спрос на таунхаусы в «новой»...
За последние полгода спрос на таунхаусы в поселках, расположенных на территории «новой» Москвы сн...
Все новости

Загородный дом: с подрядом или готовый? Печать E-mail
Коротко о недвижимости
03.04.2009 01:00

- Какой загородный дом лучше всего покупать? – с этим вопросом мы обратились к директору агентства недвижимости «Борисов» Борису БОРИСОВУ

 

- В последнее время приобретение объектов загородной недвижимости становится все более актуальной темой. Заметно растет спрос на загородные дома, а вместе со спросом растёт и количество предложений к продаже. Наибольшим спросом пользуются загородные дома в коттеджных посёлках. Существует несколько способов приобретения таких домов. Это приобретение земельного участка с подрядом, без подряда, а также приобретение земельного участка вместе со строением. Чем отличаются эти способы приобретения? Приобретая участок земли без подряда на строительство коттеджа, клиент, во-первых, покупает только участок с подведенными к нему центральными коммуникациями: магистральным газом, водопроводом, канализацией, электричеством и, по желанию, телефонным кабелем. Во-вторых, клиент в данном случае никак не зависит от плана общей застройки, а сам составляет план строительства, оставляя за собой полную свободу выбора не только материалов, но и сроков исполнения проекта. В-третьих, клиент открывает кредит самому себе, то есть начинает строительство в удобное именно для него время, с возможностью в любой момент заморозить или возобновить его, руководствуясь лишь собственным желанием и возможностями. Приобретение участка без подряда осуществляется путем заключения договора купли-продажи и дальнейшего оформления свидетельства на право собственности.

 

Приобретение земельного участка с подрядом предполагает, помимо оформления вышеуказанных документов, и заключение договора подряда, регулирующего взаимоотношения сторон по строительству дома. После завершения строительства дома оформляется свидетельство на право собственности на дом. Также можно приобрести уже готовый дом, заключив договор купли-продажи земельного участка и оформив свидетельство на дом и на участок. После того как покупатель определился с выбором объекта недвижимости, ему необходимо закрепить свое намерение в приобретении данного объекта путем внесения аванса. Это может быть как внесение денежных средств на расчетный счет риэлторского агентства согласно предварительному договору купли-продажи (договору о внесении аванса), так и внесение денежных средств на расчетный счет застройщика по договору возмездного оказания услуг или договору поручения. Что же касается размера аванса, то он может колебаться в диапазоне от 4 до 10% от общей суммы.

Сергей Коротков

 
  • Продается здание овощехранилища
    Категория : Коммерческая
    Тип : Продажа
    Продается здание овощехранилища 991м, на участке 10722м. Малоярославецкий район Якушевский совхоз. Берёзовка. Круглогодичный проезд. Документы готовы к продаже. Все вопросы по телефону.

  • Сдается помещение свободного назначения
    Категория : Коммерческая
    Тип : Аренда
    Сдается помещение свободного назначения в центре Боровска.Все коммуникации, кондиционеры, видеонаблюдение. Проходимое место, на первом этаже супермаркет "Пятерочка" , два входа- один отдельный с улицы, второй через...

  • Продажа дома в СНТ "Родник"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается участок с домом, 2 этажа, каркас, подготовлен для круглогодичного жилья. В доме печь. Вода - летний полив. Возможен торг.

  • Продажа участка д. Деревеньки
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Продажа участка в д. Деревеньки Боровского района, 17км от Боровска. Новая часть деревни. Подъезд круглогодичный. Газ на краю деревни, свет рядом. Рядом с участком озеро.

  • Продажа участка д. Ивановское
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Продажа участка д. Ивановское. Участок новый. На краю деревни газ, есть свет. Рядом речка Протва

  • Продажа дома ТСН "Восток"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаётся участок с летним домом, хороший круглогодичный подъезд к дому, есть общая вода

Коротко о недвижимости
Курс прежний. Потому что верный
26.10.2011

На городском Совете директоров, состоявшемся 28 сентября, в День работников а...

Чем хорош эксклюзив
12.11.2008

Девелоперы и застройщики довольно часто привлекают к реализации своих площаде...

Расторжение сделки
02.10.2011

О том, что и как нужно делать, для того чтобы покупая квартиру, не оказаться ...

Я вам доверяю – вы доверяете мне
02.05.2011

В каких случаях нам приходится проводить сделки с недвижимостью не самим, а п...

Способы расчетов с продавцом при покупке квартиры
05.07.2007

Если вы хотите, чтобы ваши деньги дошли до продавца и дошли до него в целости...

Проблемы между арендатором и хозяином жилья
29.11.2008

Таких проблем всего четыре, но забывать о них не стоит.

Застраховаться от затопления
18.07.2013

Застраховаться от затопленияБольше всего люди боятся не обрушения крыши и не пожара – они боятся, что сос...

Будешь должен по ипотеке - будешь жить на улице
07.09.2009

Всё больше в России создается неприятных жилищных прецедентов: должников по и...

Ловить момент с коммерческой недвижимостью
12.08.2010

В период кризиса сделки с коммерческой недвижимостью продолжают совершаться в...


© 2005 — 2019 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.