8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
Садовые товарищества начнут...
Садовые некоммерческие товарищества будут развиваться по семи новым направлениям, сообщает и.о. р...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Все новости

Разделы

Загородный дом: с подрядом или готовый? Печать E-mail
Коротко о недвижимости
03.04.2009 01:00

- Какой загородный дом лучше всего покупать? – с этим вопросом мы обратились к директору агентства недвижимости «Борисов» Борису БОРИСОВУ

 

- В последнее время приобретение объектов загородной недвижимости становится все более актуальной темой. Заметно растет спрос на загородные дома, а вместе со спросом растёт и количество предложений к продаже. Наибольшим спросом пользуются загородные дома в коттеджных посёлках. Существует несколько способов приобретения таких домов. Это приобретение земельного участка с подрядом, без подряда, а также приобретение земельного участка вместе со строением. Чем отличаются эти способы приобретения? Приобретая участок земли без подряда на строительство коттеджа, клиент, во-первых, покупает только участок с подведенными к нему центральными коммуникациями: магистральным газом, водопроводом, канализацией, электричеством и, по желанию, телефонным кабелем. Во-вторых, клиент в данном случае никак не зависит от плана общей застройки, а сам составляет план строительства, оставляя за собой полную свободу выбора не только материалов, но и сроков исполнения проекта. В-третьих, клиент открывает кредит самому себе, то есть начинает строительство в удобное именно для него время, с возможностью в любой момент заморозить или возобновить его, руководствуясь лишь собственным желанием и возможностями. Приобретение участка без подряда осуществляется путем заключения договора купли-продажи и дальнейшего оформления свидетельства на право собственности.

 

Приобретение земельного участка с подрядом предполагает, помимо оформления вышеуказанных документов, и заключение договора подряда, регулирующего взаимоотношения сторон по строительству дома. После завершения строительства дома оформляется свидетельство на право собственности на дом. Также можно приобрести уже готовый дом, заключив договор купли-продажи земельного участка и оформив свидетельство на дом и на участок. После того как покупатель определился с выбором объекта недвижимости, ему необходимо закрепить свое намерение в приобретении данного объекта путем внесения аванса. Это может быть как внесение денежных средств на расчетный счет риэлторского агентства согласно предварительному договору купли-продажи (договору о внесении аванса), так и внесение денежных средств на расчетный счет застройщика по договору возмездного оказания услуг или договору поручения. Что же касается размера аванса, то он может колебаться в диапазоне от 4 до 10% от общей суммы.

Сергей Коротков

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
«Most» вместо «Европы»
20.12.2012

Большинство проектов, представленных членам градостроительного Совета Обнинска 19 сентября, рассматривались повторно, поэтому их обсуждение не вызвало много вопросов. Большинство проектов, представленных членам градостроительного Совета Обнинск...

Ипотека: чем выше, тем ниже
30.01.2009

Принято думать, что ипотека является, чуть ли не гарантом обеспечения доступн...

Страхование в стиле "всё включено"
09.12.2009

Страхуя домовладение, вы страхуете много чего и сразу.

Домовладение страхуется...

Как выселить из квартиры свою бывшую жену
28.01.2008

Теперь, когда вступил в силу новый Жилищный кодекс, вы можете выселить из сво...

Квартиру нужно искать в интернете
09.07.2008

Интернет, конечно, является реальностью виртуальной, а вот недвижимость, кото...

Орел или решка: оставить на память или продать?
25.08.2010

Обнаружив дома завалявшийся с советских времен юбилейный Олимпийский рубль, я...

Как войти в долю
05.05.2011

При поиске жилья люди часто сталкиваются с вариантами, когда владельцем кварт...

Согласие есть продукт непротивления обеих сторон
03.02.2012

Несогласованное строительство постепенно уходит в прошлое

Несогласованное строительство постепенно уходит в прошлое. Традиция, пришедша...

Как не лопухнуться-2 или мошенники на вторичном рынке недвижимости
30.01.2007

К сожалению, до сих пор находятся доверчивые или рассеянные люди, которые ста...



© 2005 — 2023 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.