Единый многоканальный номер: 8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску
Новости
30.09.2013

Стоимость участков в «новой» Москве выросла на 8%Спрос на объекты загородной недвижимости, относящие...

09.03.2015

Кадыров охарактеризовал фигуранта дела об убийстве Немцова как патриота РоссииГлава Чечни поручил изучить поведение перед уходом ...

12.11.2014

Житель Львова судится с властями из-за страницы в паспорте на русскомПреподаватель кафедры программирования Львовского у...

03.03.2014

Число земельных участков за 7 лет выросло в 20 разПредложение участков без обязательного подряда в По...

21.02.2015

Посол Украины вызван в МИД Грузии в связи с назначением Саакашвили советником в КиевеРанее премьер страны порекомендовал Украине "учесть...

11.04.2015

Норматив стоимости 1 кв м жилья в Москве во II кв составил 90 тыс рубНорматив стоимости 1 квадратного метра общей площад...

11.09.2014

Ополченцы намерены отдать под «народный трибунал» Авакова и КоломойскогоПредставитель Народного фронта ополчения Константин...

12.02.2015

В Великобритании продают дома из соломыВ Великобритании впервые выставлены на продажу дома...

16.12.2013

Многодетным предоставят земельные участкиПредоставление земельных участков многодетным семья...

24.09.2014

IBT: Германия теряет потенциальных инвесторов из-за ответных мер РФПроблемы крупнейшей экономики еврозоны, вызванные о...

28.07.2014

За два года в «новой» Москве возвели 3,5 млн. кв. м жильяОбъемы строительства объектов недвижимости на присо...

17.09.2014

Юрий Кара предложил в ответ на санкции запретить в РФ фильмы из СШАЮрий Кара - режиссер, сценарист. Автор фильмов "Зав...

28.03.2014

Чиновники опять заговорили о строительстве доступного жильяВозведение жилья эконом-класса является приоритетно...

12.07.2014

Ошибки владельцев загородной недвижимости – как не потерять дачуЛюбовь россиян к дачной жизни давно известна. С тех...

12.03.2015

Яценюк заявил, что Украина находится в состоянии войны с РоссиейКак утверждает украинский премьер, его страна сдерж...

23.03.2015

Игорь Коломойский признал ДНР и ЛНРИгорь Коломойский признал ДНР и ЛНР. Также он сказа...

  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
В США выставили на продажу...
Самым дорогим домом США, выставленным на открытую продажу, является особняк в техасском Далласе, ...
Британцы замаскировали...
Британец Алан Бисли и его жена Сара замаскировали двухэтажный дом стоимостью примерно $800 тыс. п...
Спрос на таунхаусы в «новой»...
За последние полгода спрос на таунхаусы в поселках, расположенных на территории «новой» Москвы сн...
Дача под ключ стоит в...
В течение 2012 года значительно увеличилась востребованность участков без подряда и коммуникаций....
Все новости

Загородный дом: с подрядом или готовый? Печать E-mail
Коротко о недвижимости
03.04.2009 01:00

- Какой загородный дом лучше всего покупать? – с этим вопросом мы обратились к директору агентства недвижимости «Борисов» Борису БОРИСОВУ

 

- В последнее время приобретение объектов загородной недвижимости становится все более актуальной темой. Заметно растет спрос на загородные дома, а вместе со спросом растёт и количество предложений к продаже. Наибольшим спросом пользуются загородные дома в коттеджных посёлках. Существует несколько способов приобретения таких домов. Это приобретение земельного участка с подрядом, без подряда, а также приобретение земельного участка вместе со строением. Чем отличаются эти способы приобретения? Приобретая участок земли без подряда на строительство коттеджа, клиент, во-первых, покупает только участок с подведенными к нему центральными коммуникациями: магистральным газом, водопроводом, канализацией, электричеством и, по желанию, телефонным кабелем. Во-вторых, клиент в данном случае никак не зависит от плана общей застройки, а сам составляет план строительства, оставляя за собой полную свободу выбора не только материалов, но и сроков исполнения проекта. В-третьих, клиент открывает кредит самому себе, то есть начинает строительство в удобное именно для него время, с возможностью в любой момент заморозить или возобновить его, руководствуясь лишь собственным желанием и возможностями. Приобретение участка без подряда осуществляется путем заключения договора купли-продажи и дальнейшего оформления свидетельства на право собственности.

 

Приобретение земельного участка с подрядом предполагает, помимо оформления вышеуказанных документов, и заключение договора подряда, регулирующего взаимоотношения сторон по строительству дома. После завершения строительства дома оформляется свидетельство на право собственности на дом. Также можно приобрести уже готовый дом, заключив договор купли-продажи земельного участка и оформив свидетельство на дом и на участок. После того как покупатель определился с выбором объекта недвижимости, ему необходимо закрепить свое намерение в приобретении данного объекта путем внесения аванса. Это может быть как внесение денежных средств на расчетный счет риэлторского агентства согласно предварительному договору купли-продажи (договору о внесении аванса), так и внесение денежных средств на расчетный счет застройщика по договору возмездного оказания услуг или договору поручения. Что же касается размера аванса, то он может колебаться в диапазоне от 4 до 10% от общей суммы.

Сергей Коротков

 
  • Продается здание овощехранилища
    Категория : Коммерческая
    Тип : Продажа
    Продается здание овощехранилища 991м, на участке 10722м. Малоярославецкий район Якушевский совхоз. Берёзовка. Круглогодичный проезд. Документы готовы к продаже. Все вопросы по телефону.

  • Сдается помещение свободного назначения
    Категория : Коммерческая
    Тип : Аренда
    Сдается помещение свободного назначения в центре Боровска.Все коммуникации, кондиционеры, видеонаблюдение. Проходимое место, на первом этаже супермаркет "Пятерочка" , два входа- один отдельный с улицы, второй через...

  • Продажа дома в СНТ "Родник"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается участок с домом, 2 этажа, каркас, подготовлен для круглогодичного жилья. В доме печь. Вода - летний полив. Возможен торг.

  • Продажа участка д. Деревеньки
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Продажа участка в д. Деревеньки Боровского района, 17км от Боровска. Новая часть деревни. Подъезд круглогодичный. Газ на краю деревни, свет рядом. Рядом с участком озеро.

  • Продажа участка д. Ивановское
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Продажа участка д. Ивановское. Участок новый. На краю деревни газ, есть свет. Рядом речка Протва

  • Продажа дома ТСН "Восток"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаётся участок с летним домом, хороший круглогодичный подъезд к дому, есть общая вода

Коротко о недвижимости
Улучшение жилищных условий: вопросы ребром
19.02.2010

Вопрос:

Мы живем в 2-х комн. квартире со своими родителями и ребенком. Хотела ...

Никто от своих слов не отказывается
16.10.2012

На своей традиционной пресс-конференции сити-менеджер Обнинска Александр Авдеев ответил журналистам на несколько весьма злободневных вопросов.На своей традиционной пресс-конференции сити-менеджер Обнинска Александр Авде...

Безопасная покупка квартиры: и риэлторы сыты, и деньги целы
13.02.2007

Речь пойдет о приобретении квартиры на вторичном рынке жилья. Ниже вы прочтет...

Выбираем оценщика
05.07.2011

Как выбрать честного, объективного и грамотного оценщика?

Для этого достаточно...

Чтобы ваша дача была хорошей, её нужно выбирать с умом
24.12.2009

Вопрос покупки дачи, в принципе, актуален круглый год, особенно в последние д...

Рискуем деньгами или как выбрать управляющуюю компанию
15.06.2012

Сейчас существует и такая форма юридических отношений между строительной организацией и будущим владельцем квартиры, как предварительный договор продажи квартирыСейчас становится модным самому выбирать управляющую компанию, а не терпеть т...

Аренда повысилась! Что делать?
04.05.2010

Арендатор, заключая договор аренды, рискует попасть в положение, когда арендо...

Генплан для Обнинска делает Санкт-Петербург
14.11.2012

В пятницу, 2 ноября, санкт-петербургская компания «ЭНКО» представила членам Градостроительного совета доработанный проект нового генерального плана ОбнинскаВ пятницу, 2 ноября, санкт-петербургская компания «ЭНКО» представила членам Г...

Как правильно отнять у девелоперов деньги?
03.12.2009

Какие деньги? Свои собственные, разумеется. Вложенные в строительство недвижи...


© 2005 — 2018 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.