8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
Садовые товарищества начнут...
Садовые некоммерческие товарищества будут развиваться по семи новым направлениям, сообщает и.о. р...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Все новости

Вложи деньги - купи участок и построй дом Печать E-mail
Коротко о недвижимости
05.02.2009 01:00

На сегодняшний день покупка земельных участков - это самое выгодное капиталовложение. Потому что недвижимость - это не только какой-то дом, коттедж или просто земельный участок в различных уголках земного шара, но и серьезная материальная ценность, которая постоянно растет и повышается в цене.

Недвижимость всегда в цене, как любили говорить лет пятнадцать назад. С тех пор эта истина не изменилась.

 

Приобретя дом или земельный участок, можно быть спокойным и уверенным, что ни одна копейка не брошена на ветер, ни один рубль не истрачен впустую. Это то, что можно купить, продать, арендовать, подарить, оставить в наследство. В наш современный век представление и нравы о земельных участках немного поменялись. Сейчас покупка земли в ближнем и дальнем Подмосковье, а так же в прилегающем Калужском регионе - это выгодное инвестиционное вложение собственного капитала с целью последующего строительства коттеджа, дома, офиса, торгового центра и прочее. Или же наоборот, вложение денежных средств с целью выгодной перепродажи.

 

Если рассматривать земельные участки, которые пользуются высоким спросом, то первое место в России, безусловно, занимают земельные участки в Московской и Калужской областях. Такая востребованность этих земель вполне закономерна: земельные участки и коттеджные поселки, расположены в красивейших местах Подмосковья и Калужского края, а это очень привлекает людей, уставших от городской суеты. Люди быстро привыкают к хорошему - это их особенность. В поисках комфортабельного загородного жилья и земельных участков они все чаще выбирают северо-западное направление.

 

Если приобретать земельный участок, то нужно учесть рад нюансов и вооружиться грамотным юристом, который поможет решить множество вопросов в этом деле. Основные критерии, на которые ориентируется большинство потребителей перед заключением договора купли земельного участка - это хорошая подъездная дорога, все коммуникации и благоприятное окружение. Иными словами, высок спрос на территории, подготовленные под коттеджную застройку. Не последнюю роль здесь играет и направление, и природное обрамление.

 

А чтобы продать земельный участок потребуется не мало сил и терпения, так как это весьма хлопотное дело. Само собой разумеется, удачных, отвечающих всем требованиям участков сравнительно немного. При этом, предоставление земельных участков, расположенных в садовых товариществах и ДСК, не котируется абсолютно; причины очевидны - маленькая (6-15 соток) площадь, неоднородность окружения, отсутствие охраны, неразвитость инфраструктуры и коммуникаций.

 

Все эти нюансы приводят к тому, что основная активность спроса сосредоточена в пределах 30 км от МКАД, а большинство участков предлагаются несколько дальше этого круга. Разумеется, речь идет об общих тенденциях: граница эта довольно условна, да и исключения есть всегда - с каждым сезоном эта граница отодвигается всё дальше и дальше.

Сергей Коротков

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
Полный передел: кровать – жене, холодильник – мужу
27.05.2010

Вступив в семейные отношения, люди вступают и в отношения имущественные.

По за...

Горькая ветеранская доля
02.09.2011

В романе Михаила Булгакова «Мастер и Маргарита» испорченность людей квартирны...

Дождались!
19.12.2012

В последние годы в Обнинске то там, то сям открываются новые спортивные площадки, но ни одна из них не была открыта с такой помпой, как спортплощадка в 16-й школеВ последние годы в Обнинске то там, то сям  открываются новые спортивные площ...

Снижаем налоги с купленного жилья
12.07.2010

Есть такой налоговый «бонус» - предоставление так называемого налогового выче...

Почему же, чёрт возьми, растут цены на недвижимость??? Да потому, что риэлторы виноваты!
29.03.2008

Из года в год, из сезона в сезон аналитики с уверенностью предсказывают рост ...

Юридическая чистота квартиры
21.09.2011

При проведении сделок с недвижимостью очень важна юридическая чистота квартир...

Нужно ли новгородское вече в многоквартирном доме?
19.06.2007

Российский Жилищный Кодекс, вспомнив, видимо, седую былинную старину, ввёл в ...

А нужны ли вообще страховщики?
29.09.2008

Есть мнение, что участие в сделке купли-продажи страховщика совершенно излишн...

Ипотечное кидалово: юридические ловушки для заёмщиков
25.06.2009

Идя в банк брать кредит, не стоит думать, что вас не обманут и предложат имен...



© 2005 — 2022 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.