Единый многоканальный номер: 8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску
  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
В США выставили на продажу...
Самым дорогим домом США, выставленным на открытую продажу, является особняк в техасском Далласе, ...
Британцы замаскировали...
Британец Алан Бисли и его жена Сара замаскировали двухэтажный дом стоимостью примерно $800 тыс. п...
Дача под ключ стоит в...
В течение 2012 года значительно увеличилась востребованность участков без подряда и коммуникаций....
Спрос на таунхаусы в «новой»...
За последние полгода спрос на таунхаусы в поселках, расположенных на территории «новой» Москвы сн...
Все новости

Опять выбираем риэлтора Печать E-mail
Коротко о недвижимости
02.12.2008 01:00

Риэлтор – единственный выход для тех, кто не чувствует в себе силы и желания самостоятельно заниматься бюрократической волокитой, связанной с покупкой, продажей или обменом недвижимости. Поручить свои заботы специалисту – это правильный выбор, но ведь его еще нужно найти. Самое неразумное в этой ситуации – это открыть газету объявлений и позвонить в первое же агентство, чья реклама попалась вам на глаза, ведь даже небольшие ошибки с недвижимостью приводят к большим проблемам.

 

Итак, пути выбора риэлтора:

 

  1. Большинство людей в выборе риэлтора полагаются на рекомендации друзей и знакомых. Около 60% клиентов маклера или агентства обращаются к ним именно по рекомендации.
  2.  Если вы решили поискать агента через газету, то присмотритесь к лицензии – обычно фирмы указывают номера своих лицензий в рекламных объявлениях. Если лицензия входит в несколько первых сотен – то это уже показатель, свидетельствующий о том, что фирма работает на рынке давно и успешно, потому что если в истории агентства случается противозаконное действие, то лицензию ему не продляют, максимум могут выдать новую, но номер у нее уже будет другой.
  3. Узнайте о местоположении офиса фирмы. Это важно потому, что небольшие агентства в основном работают в близлежащих к ним районах, но к крупным риэлтерским фирмам это не относится, так как они могут иметь филиалы. Это знание пригодится, если вы хотите купить квартиру в каком-то конкретном районе города.
  4. Если в объявлении указан такой род услуг, как бесплатная консультация, то воспользуйтесь этой услугой. Во-первых, это возможность заочно познакомиться с агентством, а во-вторых, если вы позвоните в агентство и с вами будет разговаривать не диспетчер, а маклер, то это веское доказательство серьезного отношения фирмы к своему потенциальному клиенту.
  5. Все риэлторы берут приблизительно одинаковые комиссионные – около 5% от сделки. Если вам назовут заведомо заниженную цену в 2-3%, то это может значить, что вас хотят провести, ведь остальные проценты могут осесть в карманах маклеров и без вашего ведома.

 

Плюс большого агентства в том, что оно вряд ли окажется мошенническим, минус в том, что с вами будет работать много человек – один проверять документы, второй закладывать деньги в банк, и т.д., то есть теряется индивидуальность сделки. Маленькие же агентства зачастую не могут позволить себе хороших юристов. Есть еще такой вариант, как маклеры-одиночки, но в этом случае следует полагаться только на рекомендации друзей и знакомых. Если вы выбрали агентство, то обратите внимание на договор. Если вам дали договор на одном листе, то с этим агентством лучше не связываться, ведь договор должен учитывать множество факторов, его часто приходится дополнять и перерабатывать.

Сергей Коротков

 
  • Дача в Химик-1
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дача, земельный участок с посадками (яблони, смородина). Небольшой садовый дом. Проведен свет, водопровод (3р в неделю). Рядом с дачей находится родник.

  • Земельный участок в Михеево
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Участок ПМЖ в д. Михеево, в 1км от Детчино, 1,5км от станции. Рядом школа, магазин, транспорт, винный завод и пищевой комбинат. Участок находится на улице, где...

  • Продается двухкомнатная квартира
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается двухкомнатная квартира по адресу ул. Жолио Кюри, д. 9, 4/4 этаж, общая площадь 43кв.м, жилая 26квм, кухня 6, застекленный балкон, окна пвх, комнаты раздельные, санузел...

  • Продается 2-к квартира
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается двухкомнатная квартира по адресу пр-т Маркса, д. 76, 4 этаж, общая площадь 50кв.м, дом кирпичный, центр города, отличная планировка, распашонка, санузел раздельный, балкон, чистый подъезд,...

  • Продам трёхкомнатную квартиру, Трубино, Жуковский р-н
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается квартира после косметического ремонта. Подходит под ипотеку

  • Продается комната, Обнинск, пр. Ленина 103
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается комната в общежитии. Выполнен хороший ремонт. Окна ПВХ.

Коротко о недвижимости
Как признать договор купли-продажи квартиры недействительным
13.01.2014

Как признать договор купли-продажи квартиры недействительнымБывает, собственники после продажи своей недвижимости вдруг понимают, что дан...

«Беременная» квартира или проверка на юридическую чистоту
10.03.2007

Любое изменение в жизни человека есть стресс. А покупка квартиры – это сильны...

Чтобы лишний раз не рисковать
05.03.2012

Страхование титула отличается от иных видов тем, что в этом случае страхуется событие уже случившееся, но о котором покупателю неизвестно

Страхование титула отличается от иных видов тем, что в этом случае страхуется...

Из чего дом построишь – в таком будешь и жить
14.02.2011

Несколько советов по выбору материалов, способа выполнения работ и строительн...

Чем рискуют наследники?
08.12.2007

Ответ, казалось бы, напрашивается сам: наследники рискуют наследством.

То есть...

Доигрались
19.10.2012

Прокуратура Обнинска добилась изъятия и уничтожения 310 незаконных игровых автоматов.

Прокуратура Обнинска добилась изъятия и уничтожения 310 незаконных игровых ав...

Труд риэлтора нужно ценить
18.06.2008

Директор агентства недвижимости «Борисов» Борис Борисов считает, что современ...

Чтобы квартирный вопрос не испортил вам жизнь...
28.05.2008

... необходимо обращать внимание на некоторые нюансы жилищного законодательст...

Способы расчетов с продавцом при покупке квартиры
05.07.2007

Если вы хотите, чтобы ваши деньги дошли до продавца и дошли до него в целости...


© 2005 — 2018 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.