Единый многоканальный номер: 8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску
Новости
08.10.2014

Фидель Кастро: НАТО стремится развязать войну на уничтожение против РФГенсек НАТО Столтенберг считает, что планы НАТО по ...

30.09.2014

Минобороны РФ сообщило о росте доверия к армии в обществеПо данным Научно-исследовательского центра ВС РФ, 8...

04.03.2015

Генпрокуратура Украины объявила мэру Харькова подозрение в совершении преступленийЕсли вина Геннадия Кернеса будет доказана, ему гроз...

11.07.2015

Молодым семьям выделят 4 млрд рублей на жильеСоциальные выплаты на приобретение или строительств...

12.05.2015

Пермский полицейский покончил с собой в санатории в СтавропольеЕго тело было обнаружено в лесном массиве в 300 мет...

11.04.2015

Норматив стоимости 1 кв м жилья в Москве во II кв составил 90 тыс рубНорматив стоимости 1 квадратного метра общей площад...

12.10.2014

Многодетные смогут выбрать между землей и деньгамиМногодетным семьям предложат альтернативные вариант...

07.07.2015

На Рублевке резко подешевели домаВ первом полугодии 2015 года средняя цена домов на ...

07.05.2015

Власти ЛНР пригласили Обаму на празднование 70-летия ПобедыКроме президента США Барака Обамы власти ЛНР пригла...

21.06.2014

В России запретят строительство домов в паводковых зонахПравительство РФ намерено запретить капитальное стр...

08.09.2014

Россиян заставят установить счетчики в квартирахВ России существенно вырастут коммунальные платежи ...

17.04.2015

Желающих снять коттедж на лето становится все большеСпрос на загородные дома Московской области продолж...

06.11.2013

В Москве появится первый развлекательный парк для детейПервый в Москве детский тематический развлекательны...

17.04.2015

Своим бездействием Порошенко убивает экономику УкраиныЗа отсутствие реформ нынешнее украинское правительс...

16.06.2015

Глава ЛНР: конфликт в Донбассе необходимо заканчиватьГлава самопровозглашенной Луганской народной респуб...

02.04.2015

Порошенко опозорился перед черниговскими студентами. ВИДЕООбщаясь с учащимися Черниговского университета, пре...

  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
В США выставили на продажу...
Самым дорогим домом США, выставленным на открытую продажу, является особняк в техасском Далласе, ...
Британцы замаскировали...
Британец Алан Бисли и его жена Сара замаскировали двухэтажный дом стоимостью примерно $800 тыс. п...
Дача под ключ стоит в...
В течение 2012 года значительно увеличилась востребованность участков без подряда и коммуникаций....
Спрос на таунхаусы в «новой»...
За последние полгода спрос на таунхаусы в поселках, расположенных на территории «новой» Москвы сн...
Все новости

Проблемы между арендатором и хозяином жилья Печать E-mail
Коротко о недвижимости
29.11.2008 01:00

Таких проблем всего четыре, но забывать о них не стоит.

 

1. Отключение междугородной связи

 

От найма такой квартиры стоит отказаться или постараться убедить хозяина пойти на компромисс, например, оставить залог до момента освобождения квартиры, который после будет возвращен или засчитан в месячную плату.

 

2. Разбитые вещи и ветхие обои на стенах, кто должен платить?

 

При аренде вы платите деньги за пользование квартирой, в это время ее обстановка устаревает, изнашивается, стирается. Это так называемый износ квартиры. Плата за аренду учитывает эти издержки, поэтому потрепанные временем обои менять не надо, а вот за разбитые вещи платить придется, они не входят в категорию естественного износа. Но лучше всего составит акт приемки-передачи квартиры, в котором описать квартиру и ее состояние, а ценные вещи и технику разместить отдельным пунктом.

 

3. Квартира от знакомых

 

Слишком тесные отношения с хозяином приводят к тому, что в квартире хранятся его вещи, приходит он, когда захочет, открывает дверь своим ключом. При этом если арендная плата ниже рыночной, то наниматель чувствует себя зависимым. Следует договориться заранее даже с очень близким человеком, ведь квартира все же сдается, пусть и по низкой цене.

 

4. Проблемы с оплатой

 

Главное правило расчетов с хозяином: никаких денег без расписки! Самой простой, где есть только паспортные данные и подпись хозяина, что арендную плату он получил.

Нанимателю стоит придерживаться таких простых правил:

 

  • проверить у хозяина паспорт и документы на квартиру, а деньги отдавать только под расписку.
  • оформлять договор найма и акт приема-передачи квартиры с обязательным указанием паспортных данных.
  • все важные вопросы (по оплате междугородных переговоров, коммунальных услуг, время посещений, ремонт сантехники при поломках и т.д.) обговорить заранее, даже если арендодатель – близкий знакомый.

Сергей Коротков

 
  • Продается здание овощехранилища
    Категория : Коммерческая
    Тип : Продажа
    Продается здание овощехранилища 991м, на участке 10722м. Малоярославецкий район Якушевский совхоз. Берёзовка. Круглогодичный проезд. Документы готовы к продаже. Все вопросы по телефону.

  • Сдается помещение свободного назначения
    Категория : Коммерческая
    Тип : Аренда
    Сдается помещение свободного назначения в центре Боровска.Все коммуникации, кондиционеры, видеонаблюдение. Проходимое место, на первом этаже супермаркет "Пятерочка" , два входа- один отдельный с улицы, второй через...

  • Продажа дома в СНТ "Родник"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается участок с домом, 2 этажа, каркас, подготовлен для круглогодичного жилья. В доме печь. Вода - летний полив. Возможен торг.

  • Продажа участка д. Деревеньки
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Продажа участка в д. Деревеньки Боровского района, 17км от Боровска. Новая часть деревни. Подъезд круглогодичный. Газ на краю деревни, свет рядом. Рядом с участком озеро.

  • Продажа участка д. Ивановское
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Продажа участка д. Ивановское. Участок новый. На краю деревни газ, есть свет. Рядом речка Протва

  • Продажа дома ТСН "Восток"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаётся участок с летним домом, хороший круглогодичный подъезд к дому, есть общая вода

Коротко о недвижимости
Покупая участок земли, будь бдителен!
11.03.2010

Сейчас многие люди предпочитают готовым домам земельные участки, на которых о...

Титульная защита вашего жилья
16.05.2011

Титульное страхование недвижимости позволяет защитить имущественные интересы ...

Как правильно заключить предварительный договор продажи
10.06.2012

Сейчас существует и такая форма юридических отношений между строительной организацией и будущим владельцем квартиры, как предварительный договор продажи квартирыСейчас существует и такая форма юридических отношений между строительной орга...

Смена собственника загородного участка
22.04.2009

Смена собственника участка не влечёт за собой смену вида его использования.

Ещ...

Юридические нюансы дачной прописки
23.02.2009

Теперь гражданам Российской Федерации разрешается прописываться, то есть реги...

Жить на даче можно как на поселении
25.04.2008

В минувшем сентябре исполнилось ровно год закону о так называемой "дачной амн...

Как правильно отнять у девелоперов деньги?
03.12.2009

Какие деньги? Свои собственные, разумеется. Вложенные в строительство недвижи...

Будешь должен по ипотеке - будешь жить на улице
07.09.2009

Всё больше в России создается неприятных жилищных прецедентов: должников по и...

Пожарное новоселье
23.05.2012

В минувшую субботу в Обнинске было открыто новое пожарное депо, законными хозяевами которого стала пожарная часть ПЧ №60, входящая в 8-й отряд ОФПС по Калужской области.В минувшую субботу в Обнинске было открыто новое пожарное депо, законными хоз...


© 2005 — 2019 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.