Единый многоканальный номер: 8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску
  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
В США выставили на продажу...
Самым дорогим домом США, выставленным на открытую продажу, является особняк в техасском Далласе, ...
Британцы замаскировали...
Британец Алан Бисли и его жена Сара замаскировали двухэтажный дом стоимостью примерно $800 тыс. п...
Дача под ключ стоит в...
В течение 2012 года значительно увеличилась востребованность участков без подряда и коммуникаций....
Спрос на таунхаусы в «новой»...
За последние полгода спрос на таунхаусы в поселках, расположенных на территории «новой» Москвы сн...
Все новости

Покупаем дом на ссуду Печать E-mail
Коротко о недвижимости
06.08.2008 01:00

Если вы не хотите покупать квартиру, а хотите купить дом, то воспользуйтесь нижеследующими советами.

  

- Во-первых, найдите дом, который вас устраивает. Если, конечно, вы готовы к покупке дома как такового.

- Во-вторых, получите ссуду на его покупку. Если, конечно, у вас нет необходимой суммы целиком. Получение ссуды – процедура длительная и порой муторная. И длительность и муторность зависят от того, какие вопросы зададут вам банке, куда вы придёте за ссудой. Чтобы определить, будете ли вы в состоянии выплачивать ссуду, кредитор должен будет проверить вас «на вшивость», то есть собрать о вас все необходимые сведения и проанализировать их. При анализе этих сведений банк-кредитор будет руководствоваться целым рядом принципов. И чем устойчивей ваше положение по всем направлениям, тем быстрее банком будет принято решение о выдаче вам необходимой ссуды.

 

Чем же определяется устойчивость вашего положения?

 

- Непрерывным трудовым стажем. То есть, если у вас есть постоянная работа, то вы сможете без труда выплатить полученную ссуду. А постоянной работой считается работа сроком более двух лет. Большое внимание уделяется, между прочим, и записям в трудовой книжке: взыскания, повышения в должности, переводы на другую работу и т.п. Все это привязывается к уровню доходов на момент получения ссуды.

- Своевременностью оплаты вами текущих счетов. То есть, если у вас нелицеприятная кредитная история, то доверия вам будет меньше. Тут всё понятно: банк-кредитор может заказать справку о ваших кредитных операциях – так называемый кредитный отчет. Так что будьте честны перед кредитором и не скрывайте свои трудности.

 

- Беспорочность вашей кредитной биографии.

 

То есть, кредитор захочет получить доказательства того, что вы накопили достаточную сумму денег, чтобы сделать первый взнос по ссуде, и можете оплатить полностью или частично связанные с покупкой расходы. Если деньги лежат на сберегательном счете, кредитор попросит ваш банк подтвердить сумму и указать, как давно деньги находятся на вашем счете. Банк-кредитор таким манером образом хочет убедиться, что вы не перезаняли эти деньги специально, чтобы оплатить первый взнос.

 

- Ваша способность ежемесячно выплачивать проценты по ссуде.

 

Величина ежемесячных платежей зависит от взятой размера суммы, взятой в долг, от процентной ставки по кредиту и срока его погашения. Чем короче этот срок, тем больше придётся платить ежемесячно. Поэтому многие люди стараются взять ссуду на покупку дома по максимуму – то есть на 30 лет. Если вы достаточно молоды и надеетесь дожить до этого срока, то следуйте примеру большинства.

Вот, собственно, четыре краеугольных камня, на которых будет покоиться уверенность кредитора в вашей финансовой респектабельности. И чем эти камни прочнее и лучше отшлифованы, тем выше вероятность получения ссуды, и тем больше её размер. И дольше срок. Так что ведите себя примерно, как в школе. Отличникам всегда везёт.

Сергей Коротков

 
  • Продажа участка д. Ивановское
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Продажа участка д. Ивановское. Участок новый. На краю деревни газ, есть свет. Рядом речка Протва

  • Продажа участка д. Деревеньки
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Продажа участка в д. Деревеньки Боровского района, 17км от Боровска. Новая часть деревни. Подъезд круглогодичный. Газ на краю деревни, свет рядом. Рядом с участком озеро.

  • Продажа дома в СНТ "Родник"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается участок с домом, 2 этажа, каркас, подготовлен для круглогодичного жилья. В доме печь. Вода - летний полив. Возможен торг.

  • Продажа дома ТСН "Восток"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаётся участок с летним домом, хороший круглогодичный подъезд к дому, есть общая вода

  • Дача в Химик-1
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дача, земельный участок с посадками (яблони, смородина). Небольшой садовый дом. Проведен свет, водопровод (3р в неделю). Рядом с дачей находится родник.

  • Земельный участок в Михеево
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Участок ПМЖ в д. Михеево, в 1км от Детчино, 1,5км от станции. Рядом школа, магазин, транспорт, винный завод и пищевой комбинат. Участок находится на улице, где...

Коротко о недвижимости
Титульная защита вашего жилья
16.05.2011

Титульное страхование недвижимости позволяет защитить имущественные интересы ...

Квартиру нужно искать в интернете
09.07.2008

Интернет, конечно, является реальностью виртуальной, а вот недвижимость, кото...

Застраховаться от затопления
18.07.2013

Застраховаться от затопленияБольше всего люди боятся не обрушения крыши и не пожара – они боятся, что сос...

Куда выселяться из дома под снос?
17.11.2009

Если вы владеете приватизированной квартирой в доме под снос, то вам могут пр...

В срок или досрочно?
03.07.2013

В срок или досрочно?Если вы собрались взять ипотеку, то сразу решите, как вы будете ее выплачиват...

Что? Где? Когда?
19.12.2012

На традиционной ежемесячной пресс-конференции журналисты спрашивали сити-менеджер Обнинска Александра Авдеева по преимуществу о городском благоустройстве.На традиционной ежемесячной пресс-конференции журналисты спрашивали сити-мене...

Полный передел: кровать – жене, холодильник – мужу
27.05.2010

Вступив в семейные отношения, люди вступают и в отношения имущественные.

По за...

Как по закону выгнать из квартиры нелюбимую жену, оставив квартиру за собой?
29.06.2013

Как по закону выгнать из квартиры нелюбимую жену, оставив квартиру за собой?Или мужа. Ведь когда люди разводятся, они хотят не только сберечь нервы, но и...

Лучший мой подарочек!
28.12.2007

Главное отличие дарения от других сделок с недвижимостью – безвозмездность. О...


© 2005 — 2018 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.