8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
Садовые товарищества начнут...
Садовые некоммерческие товарищества будут развиваться по семи новым направлениям, сообщает и.о. р...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Все новости

Труд риэлтора нужно ценить Печать E-mail
Коротко о недвижимости
18.06.2008 01:00

Директор агентства недвижимости «Борисов» Борис Борисов считает, что современный российский клиент во многом недооценивает услуги риэлторов.

 

 По его мнению, это во многом объясняется менталитетом россиян, приученных к ложной самостоятельности.

 

- Борис Михайлович, почему, на Ваш взгляд, клиенты нередко стремятся провести сделку с недвижимостью сами, не прибегая к услугам риэлторских агентств?

 

- Мне кажется, дело в том, что многие россияне ещё не избавились от вредных привычек, доставшихся им по наследству от советского образа жизни. В Советском Союзе ведь как было. Если ты купил себе автомобиль, то ты вынужден был становиться немножко автослесарем. Если ты хочешь сделать ремонт в квартире, то опять же делаешь его сам. И так далее. Люди, таким образом, привыкли, прежде всего, ценить только свой труд, а не чужой. Своя рубашка, как говорится, ближе к телу. Поэтому многим до сих пор кажется, что риэлторы берут с них деньги непонятно за что.

 

- На самом деле это не так?

 

- Абсолютно не так. Например, вы хотите продать квартиру. Обычная, вроде бы, сделка. Однако на эту сделку профессионально подготовленному риэлтору придётся затратить порядка трёх недель рабочего времени при условии, если он будет работать по двенадцать часов в сутки. А сколько понадобится времени клиенту, который не знает, как нужно эту сделку проводить? По статистике где-то от полутора до двух месяцев. И всё это время продавцу квартиры придётся отвечать на телефонные звонки по рекламным объявлениям, ездить показывать квартиру, вести переговоры с продавцами, составлять необходимые документы и общаться с многочисленными чиновниками. Что это означает? Это означает, что себе дороже. Ибо для того, что уложиться в указанный срок, клиент должен бросить все дела и заниматься только продажей своей квартиры.

 

- Тяжело, ничего не скажешь...

 

- Конечно, поскольку это работа, которую взялся выполнять непрофессионал. Да и для профессионала эта работа тоже нелегка. Поэтому услуги риэлтора по определению не могут стоить копейки. И если клиент понимает важность и ценность этой услуги, то он всегда обращается к риэлтору, а не пытается заниматься самодеятельностью.

 

- Я слышал, что на Западе риэлторы живут куда лучше, чем в России.

 

- Им там просто легче работается. Потому что на Западе ни один риэлтор не отвечает за все этапы сделки, как это принято у нас. И лицензирования там нет – там допуск к профессии риэлтор получает от общественных организаций, которые проверяют риэлтора «на вшивость» и выдают ему своеобразный кредит доверия – да, этот человек имеет незапятнанную репутацию и достаточно профессионально подготовлен, чтобы быть риэлтором. В то же время отмена лицензирования риэлторской деятельности в России привела к всплеску жульничества на рынке недвижимости. Как говорится, почувствуйте разницу: в России риэлтору приходится самому следить за своей репутацией.

 

- Но ведь это же хорошо!

 

- Да, конечно. Чем больше и лучше, к примеру, работает стоматолог или портной, тем больше у него известность и тем чаще его рекомендуют другим. Риэлтор в этом смысле ничем от стоматолога с портным не отличается: чем больше и добросовестней он работает, тем шире у него круг общения, тем больше людей его знают с хорошей стороны. По логике вещей получается, что честно работать выгодно работать везде, в любой профессии. Работать нечестно – какой же в этом смысл?

 

- Скажите, а много ли среди Вашей клиентуры людей неблагодарных?

 

- Попадаются, конечно, и такие. Однако лично я их имён стараюсь в голове не держать, а напротив помню только благодарных клиентов, нормальных людей, которым помог решить их проблемы с недвижимостью. Ведь вступая с клиентом в деловые и финансовые отношения, ты, таким образом, вступаешь с ним и в человеческие отношения. Не так ли?

Сергей Коротков

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
Вложи деньги - купи участок и построй дом
05.02.2009

На сегодняшний день покупка земельных участков - это самое выгодное капиталов...

Ипотека на вторичку?
08.11.2011

Многие задаются вопросом, возможно ли получить в банке ипотечный кредит на ко...

Как войти в долю
05.05.2011

При поиске жилья люди часто сталкиваются с вариантами, когда владельцем кварт...

Расселение: схемы и сложности
22.01.2009
СХЕМЫПродажа квартиры и приобретение отдельных жилых площадей для каждого соб...
Ипотека: деньги на ветер и навсегда!
17.01.2007

Сейчас модно на каждом углу талдычить про ипотеку. Дескать, это удобно, это н...

Никто от своих слов не отказывается
16.10.2012

На своей традиционной пресс-конференции сити-менеджер Обнинска Александр Авдеев ответил журналистам на несколько весьма злободневных вопросов.На своей традиционной пресс-конференции сити-менеджер Обнинска Александр Авде...

Как выселить из квартиры свою бывшую жену
28.01.2008

Теперь, когда вступил в силу новый Жилищный кодекс, вы можете выселить из сво...

Повторное озеленение
23.08.2012

Больные деревья в Обнинске заменят новыми

Больные деревья в Обнинске заменят новыми

 15 августа состоялось очередное зас...

Приватизация квартиры может быть опасной
10.12.2013

Приватизация квартиры может быть опаснойВ данный момент далеко не все настроены приватизировать квартиры. Вероятно, м...



© 2005 — 2021 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.