8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
Все новости

У одних моих знакомых… Печать E-mail
Коротко о недвижимости
19.03.2008 01:00

У одних моих знакомых в квартире стоял 600-литровый аквариум, который однажды лопнул. Шестьсот литров воды устремились к соседям, жившим этажом ниже. Соседей спасли только натяжные потолки, принявшие на себя удар аквариумной стихии.

 А вот если бы натяжных потолков у них не было, то моим знакомым пришлось бы возмещать своим соседям ущерб. Причём, немалый.

 

К слову сказать, затопление – это самый распространенный случай, в результате которого может пострадать жилье и находящееся в нем имущество. Бывают и более тяжелые случаи: потолок обрушился, пожар случился, террористы бомбу взорвали...

 

Впрочем, не будем отвлекаться, а поговорим о затоплении. Итак, вас затопили, либо вы затопили кого-то. В таких случаях необходимо немедленно сообщить в ЖЭК (ТСЖ) и вызвать их представителя. Работник ЖЭКа обязан составить акт осмотра с подробным описанием пострадавшего помещения. Акт подписывают хозяева квартиры, сотрудник ЖЭКа, а также виновник затопления. Если виновник отказываются или по каким-либо причинам не может подписать акт, то документ, тем не менее, считается действительным. Если виновник затопления отказываются возместить ущерб или предлагают смешные деньги, то тогда потребуется оценка независимого эксперта. Вызывать специалиста - оценщика лучше не сразу, а через неделю после происшествия, когда можно будет точнее оценить масштабы катастрофы.

 

Кстати, в стоимость ущерба входят не только намокшие обои и потолок, но и испорченная мебель, двери, электропроводка, бытовая техника, любое другое имущество вплоть до еды, оставшейся на столе и журналов, валявшихся в кресле, а также затраты на восстановление жилья: ремонт, уборку, чистку и т.д. На основании акта и осмотра помещения эксперт составляет отчет об оценке. Это - официальный документ, с которым смело можно идти в суд. Нередко виновник затопления соглашается уладить дело полюбовно, не доводя его до судебных разборок. Вполне понятно, что специально никто никого не затапливает. Либо лопнул тот же аквариум, либо прорвало трубу, либо кран потёк...

 

В таких случаях нужно вспомнить, кто именно устанавливал сантехнику или отопительные приборы. Если вашему дому сто лет в обед и вы в нем ничего не меняли, то виновниками затопления будут считаться либо строители /в течение 5 лет с постройки дома/, либо все тот же или ЖЭК (ТСЖ), который ваш дом обслуживает. ЖЭК (ТСЖ) будет отвечать и в том случае, если ремонт в пострадавшей квартире проводили именно он. Но если ремонт делала сторонняя организация, то ее можно будет привлечь к ответственности лишь в том случае, если у вас сохранился договор и в нем прописаны гарантии фирмы. Если же квартиру ремонтировали «шабашники», то тогда глухо, как в танке.

Сергей Коротков

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
Согласие есть продукт непротивления обеих сторон
03.02.2012

Несогласованное строительство постепенно уходит в прошлое

Несогласованное строительство постепенно уходит в прошлое. Традиция, пришедша...

Арендованный офис: удобство, статус и… несовершенство законодательства
30.11.2009

Самым важных нюансов при аренде офиса является правильный выбор места его рас...

Меняться будем?
21.02.2008

Если вы хотите совершить обмен, то это нужно правильно.

 То есть, не торопясь ...

Как льготно получить квартиру?
19.10.2010

То, что квартиры время от времени получают очередники, уже давно никому не ка...

Если вы не платите по ипотечному кредиту, то чем это вам может грозить
03.03.2008

Брать в долг и не возвращать – одно из базовых свойств человеческой натуры.

А...

Липовые поручители и мёртвые души
04.08.2009

Мошенники находят доверчивых поручителей, берут кредит и бесследно исчезают, ...

Как установить с арендодателем нормальные отношения
15.01.2010

Какие проблемы могут возникнуть при общении с хозяином квартиры, если все осн...

2011: Я оглянулся посмотреть
07.02.2012

ОбнинскУходящий год был богат на события. Некоторые из них забылись на следующий ден...

Больше половины
05.04.2013

Сергей ВолотовскийОбнинское муниципальное предприятие  «УЖКХ» стало лидером по сбору коммунальн...



© 2005 — 2021 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.