8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
Садовые товарищества начнут...
Садовые некоммерческие товарищества будут развиваться по семи новым направлениям, сообщает и.о. р...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Все новости

Разделы

У одних моих знакомых… Печать E-mail
Коротко о недвижимости
19.03.2008 01:00

У одних моих знакомых в квартире стоял 600-литровый аквариум, который однажды лопнул. Шестьсот литров воды устремились к соседям, жившим этажом ниже. Соседей спасли только натяжные потолки, принявшие на себя удар аквариумной стихии.

 А вот если бы натяжных потолков у них не было, то моим знакомым пришлось бы возмещать своим соседям ущерб. Причём, немалый.

 

К слову сказать, затопление – это самый распространенный случай, в результате которого может пострадать жилье и находящееся в нем имущество. Бывают и более тяжелые случаи: потолок обрушился, пожар случился, террористы бомбу взорвали...

 

Впрочем, не будем отвлекаться, а поговорим о затоплении. Итак, вас затопили, либо вы затопили кого-то. В таких случаях необходимо немедленно сообщить в ЖЭК (ТСЖ) и вызвать их представителя. Работник ЖЭКа обязан составить акт осмотра с подробным описанием пострадавшего помещения. Акт подписывают хозяева квартиры, сотрудник ЖЭКа, а также виновник затопления. Если виновник отказываются или по каким-либо причинам не может подписать акт, то документ, тем не менее, считается действительным. Если виновник затопления отказываются возместить ущерб или предлагают смешные деньги, то тогда потребуется оценка независимого эксперта. Вызывать специалиста - оценщика лучше не сразу, а через неделю после происшествия, когда можно будет точнее оценить масштабы катастрофы.

 

Кстати, в стоимость ущерба входят не только намокшие обои и потолок, но и испорченная мебель, двери, электропроводка, бытовая техника, любое другое имущество вплоть до еды, оставшейся на столе и журналов, валявшихся в кресле, а также затраты на восстановление жилья: ремонт, уборку, чистку и т.д. На основании акта и осмотра помещения эксперт составляет отчет об оценке. Это - официальный документ, с которым смело можно идти в суд. Нередко виновник затопления соглашается уладить дело полюбовно, не доводя его до судебных разборок. Вполне понятно, что специально никто никого не затапливает. Либо лопнул тот же аквариум, либо прорвало трубу, либо кран потёк...

 

В таких случаях нужно вспомнить, кто именно устанавливал сантехнику или отопительные приборы. Если вашему дому сто лет в обед и вы в нем ничего не меняли, то виновниками затопления будут считаться либо строители /в течение 5 лет с постройки дома/, либо все тот же или ЖЭК (ТСЖ), который ваш дом обслуживает. ЖЭК (ТСЖ) будет отвечать и в том случае, если ремонт в пострадавшей квартире проводили именно он. Но если ремонт делала сторонняя организация, то ее можно будет привлечь к ответственности лишь в том случае, если у вас сохранился договор и в нем прописаны гарантии фирмы. Если же квартиру ремонтировали «шабашники», то тогда глухо, как в танке.

Сергей Коротков

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
Пожарное новоселье
23.05.2012

В минувшую субботу в Обнинске было открыто новое пожарное депо, законными хозяевами которого стала пожарная часть ПЧ №60, входящая в 8-й отряд ОФПС по Калужской области.В минувшую субботу в Обнинске было открыто новое пожарное депо, законными хоз...

Дом обновленных
11.02.2012

30 декабря 1981 года в Обнинске были торжественно открыты Оздоровительные бани Под самый Новый Год исполнилось 30 лет Оздоровительным баням города Обнинска ...

Как не перессориться наследникам
28.11.2007

Если наследодатель один, а наследников его имущества несколько, то у некоторы...

Титульная защита вашего жилья
16.05.2011

Титульное страхование недвижимости позволяет защитить имущественные интересы ...

Земельные участки: вопросы ребром
03.02.2010

Вопрос:

Производится ли возврат налога при покупки земельного участка с жилым ...

Горькая ветеранская доля
02.09.2011

В романе Михаила Булгакова «Мастер и Маргарита» испорченность людей квартирны...

Безопасность на вторичке
13.01.2012

Покупка, продажа, обмен, аренда и другие действия на вторичном рынке жилья всегда влекут за собой гораздо больший риск, нежели сделки с новостройкамиПокупка, продажа, обмен, аренда и другие действия на вторичном рынке жилья вс...

Пока не наступил страховой случай
17.02.2009

Активизация продажи страховых полисов начинается с наступлением садово-дачног...

Ждет ли ипотеку светлое будущее?
10.06.2010

Об ипотеке уже спорят не только на кухнях, в курилках и офисах, но даже на на...



© 2005 — 2022 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.