8 (800) 250-25-68
Главная | Новости недвижимости | Коротко о недвижимости | Киевское шоссе – новая дорога к новой жизни

Поиск недвижимости

Помощь по поиску
Новости
09.10.2018

Вторичные квартиры в Москве резко подорожали.

16.03.2018

 

С целью расширения информационного пространства мы...

30.04.2016

Строительство арендного жилья профинансируют за счёт ПИФовВласти России хотят использовать механизм паевых ин...

25.04.2016

Офис шириной шесть метровВ Сеуле построен офис шириной всего шесть метров.

24.04.2016

Рынок апартаментов продолжает набирать оборотыНа сегодняшний день на первичном рынке Москвы в про...

24.04.2016

Депутаты разработали закон для защиты прав дачниковДепутаты от фракции «Единая Россия» внесли в Госдум...

24.04.2016

В России возродят институт типового проектирования жильяМинстрой РФ планирует возродить практику строительс...

20.04.2016

Россияне мечтают о высокой прибыли от зарубежной недвижимости54,5% потенциальных покупателей недвижимости за гра...

20.04.2016

Минэкономразвития амнистирует недвижимость на лесных земляхМинистерство экономического развития подготовило за...

11.04.2016

Москва заработала от продажи нежилых помещений почти миллиард Cначала 2016 года в бюджет Москвы поступило более 9...

11.04.2016

В мире удвоилось число мегасделок с недвижимостьюКоличество сделок с недвижимостью стоимостью более ...

07.04.2016

Порошенко – не тот, за кого себя выдает!Педро Порошенко боится войны с Россией. Такая подпи...

02.04.2016

Прокуроры проверят процесс распределения госземельГенпрокуратуре РФ поручено провести проверки в рамк...

02.04.2016

На арендном рынке курортного жилья наведут порядокВице-премьер Ольга Голодец заявила о намерении прав...

02.04.2016

Россиян заставят продавать наследуемые квартирыВ Госдуме предлагают ввести норму об обязательной п...

24.03.2016

Спрос на недорогие «вторичные» квартиры в Москве вырос на третьВ феврале 2016 года доля покупок квартир стоимостью...

  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
Садовые товарищества начнут...
Садовые некоммерческие товарищества будут развиваться по семи новым направлениям, сообщает и.о. р...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Все новости

Разделы

Киевское шоссе – новая дорога к новой жизни Печать E-mail
Коротко о недвижимости
30.09.2007 01:00

Успешная реконструкция Киевской трассы даёт возможность прилегающим к ней районам войти в число лидеров рынка загородной недвижимости.

 

Будучи зажатой между Калужкой и Минкой, Киевка внимания риэлторов особо не привлекала, поскольку любой объект загородной недвижимости сразу падал в цене, если вдруг выяснилось, что к нему нет цивилизованных подъездных путей. Это – как минимум.

 

Исходя из такого положения вещей, риэлторы больше обращали внимание на объекты, «привязанные» к Калужскому и Минскому шоссе, которые, в отличие от Киевского, имели качественное асфальтовое покрытие и практически полное отсутствие многокилометровых автомобильных пробок. Сегодня же проблема невнимания риэлторов (а заодно и застройщиков и инвесторов) к зоне, прилегающей к Киевской трассе, постепенно, но неуклонно решается: качество дорожного покрытия приводится в порядок, что в самом обозримом ближайшем будущем переведет её в разряд скоростных.

 

Однако, само качество трассы повышает интерес покупателей и застройщиков только лишь отчасти. Их привлекает другое: огромные территории под застройку, расположенные вдоль шоссе и не охваченные дачниками-«шестисоточниками». Причём, имеется в виду, не правая сторона шоссе, где разместились давние дачные поселения типа Апрелевки или Рассудова, а сторона левая, где когда-то, ещё в советские времена, располагались прогулочные зоны пионерских лагерей и домов отдыха. Вот здесь-то как раз и нужно строить! Ибо, та загородная недвижимость, что представляет собой вторичный рынок, в основном уже раскуплена. Дело за «первичкой»!

 

Даже для человека, проезжающего мимо этих районов на электричке, не является секретом, что районы эти богаты лесными угодьями. Причем, в основном это сосновый вековой лес. Поэтому стоимость одной сотки на подобных территориях колеблется от 4 до 10 тысяч долларов. Однако, даже проблемы, связанные с оформлением леса в собственность и прокладыванием необходимых коммуникаций к месту строительства, не останавливают ни инвесторов, ни застройщиков. Первые за ценой не стоят, а вторые рады стараться исполнить за деньги заказчика любой его каприз.

 

Как известно, убыточного бизнеса не бывает. И коль скоро вдоль Киевской трассы стали появляться коттеджные поселения для состоятельной публики, стало быть есть социальный заказ, в котором выразилось повышение спроса на загородную недвижимость именно в Подмосковье. Значит, люди готовы тратить большие деньги, лишь бы вырваться из грохочущего мегаполиса под названием Москва на природу. Вот они и рвутся по Киевскому шоссе, этой новой дороге к новой жизни.

Сергей Коротков

 

  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
Продажа квартиры
25.04.2014

Продажа квартирыНе секрет, что продажа квартиры является не менее серьезным предприятием, чем...

Искать самому или обратиться в агентство недвижимости?
20.03.2014

Искать самому или обратиться в агентство недвижимости?Агентство недвижимости это посредник, зарабатывающий деньги на клиентах, кото...

Аренда квартиры. На что обратить внимание
24.01.2014

Аренда квартиры. На что обратить вниманиеОчередной переезд на арендованную квартиру всегда связан с немалыми хлопотами...

Как признать договор купли-продажи квартиры недействительным
13.01.2014

Как признать договор купли-продажи квартиры недействительнымБывает, собственники после продажи своей недвижимости вдруг понимают, что дан...

Приватизация квартиры может быть опасной
10.12.2013

Приватизация квартиры может быть опаснойВ данный момент далеко не все настроены приватизировать квартиры. Вероятно, м...

Тонкости покупки и продажи квартир
03.12.2013

Тонкости покупки и продажи квартирНесомненно, покупка квартиры дело очень важное. И чтобы не допустить совершен...

Профессия риэлтор
28.11.2013

Профессия риэлторРиэлтор – весьма красивое слово, и, ознакомившись с его обязанностями, иногда...

Покупка дачнoго участка
20.11.2013

Покупка дачнoго участкаЖивя в городе, всякий из нас мечтает о тишине и уединении, правда бы ненадолг...

Летняя прохлада деревянного дома
12.11.2013

Летняя прохлада деревянного домаЖарким летом солнце так раскаляет городские многоэтажные дома, построенные из...



© 2005 — 2024 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.