Единый многоканальный номер: 8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску
  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
В США выставили на продажу...
Самым дорогим домом США, выставленным на открытую продажу, является особняк в техасском Далласе, ...
Британцы замаскировали...
Британец Алан Бисли и его жена Сара замаскировали двухэтажный дом стоимостью примерно $800 тыс. п...
Дача под ключ стоит в...
В течение 2012 года значительно увеличилась востребованность участков без подряда и коммуникаций....
Спрос на таунхаусы в «новой»...
За последние полгода спрос на таунхаусы в поселках, расположенных на территории «новой» Москвы сн...
Все новости

Киевское шоссе – новая дорога к новой жизни Печать E-mail
Коротко о недвижимости
30.09.2007 01:00

Успешная реконструкция Киевской трассы даёт возможность прилегающим к ней районам войти в число лидеров рынка загородной недвижимости.

 

Будучи зажатой между Калужкой и Минкой, Киевка внимания риэлторов особо не привлекала, поскольку любой объект загородной недвижимости сразу падал в цене, если вдруг выяснилось, что к нему нет цивилизованных подъездных путей. Это – как минимум.

 

Исходя из такого положения вещей, риэлторы больше обращали внимание на объекты, «привязанные» к Калужскому и Минскому шоссе, которые, в отличие от Киевского, имели качественное асфальтовое покрытие и практически полное отсутствие многокилометровых автомобильных пробок. Сегодня же проблема невнимания риэлторов (а заодно и застройщиков и инвесторов) к зоне, прилегающей к Киевской трассе, постепенно, но неуклонно решается: качество дорожного покрытия приводится в порядок, что в самом обозримом ближайшем будущем переведет её в разряд скоростных.

 

Однако, само качество трассы повышает интерес покупателей и застройщиков только лишь отчасти. Их привлекает другое: огромные территории под застройку, расположенные вдоль шоссе и не охваченные дачниками-«шестисоточниками». Причём, имеется в виду, не правая сторона шоссе, где разместились давние дачные поселения типа Апрелевки или Рассудова, а сторона левая, где когда-то, ещё в советские времена, располагались прогулочные зоны пионерских лагерей и домов отдыха. Вот здесь-то как раз и нужно строить! Ибо, та загородная недвижимость, что представляет собой вторичный рынок, в основном уже раскуплена. Дело за «первичкой»!

 

Даже для человека, проезжающего мимо этих районов на электричке, не является секретом, что районы эти богаты лесными угодьями. Причем, в основном это сосновый вековой лес. Поэтому стоимость одной сотки на подобных территориях колеблется от 4 до 10 тысяч долларов. Однако, даже проблемы, связанные с оформлением леса в собственность и прокладыванием необходимых коммуникаций к месту строительства, не останавливают ни инвесторов, ни застройщиков. Первые за ценой не стоят, а вторые рады стараться исполнить за деньги заказчика любой его каприз.

 

Как известно, убыточного бизнеса не бывает. И коль скоро вдоль Киевской трассы стали появляться коттеджные поселения для состоятельной публики, стало быть есть социальный заказ, в котором выразилось повышение спроса на загородную недвижимость именно в Подмосковье. Значит, люди готовы тратить большие деньги, лишь бы вырваться из грохочущего мегаполиса под названием Москва на природу. Вот они и рвутся по Киевскому шоссе, этой новой дороге к новой жизни.

Сергей Коротков

 
  • Продажа дома ТСН "Восток"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа

  • Дача в Химик-1
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дача, земельный участок с посадками (яблони, смородина). Небольшой садовый дом. Проведен свет, водопровод (3р в неделю). Рядом с дачей находится родник.

  • Земельный участок в Михеево
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Участок ПМЖ в д. Михеево, в 1км от Детчино, 1,5км от станции. Рядом школа, магазин, транспорт, винный завод и пищевой комбинат. Участок находится на улице, где...

  • Продается 2-к квартира
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается двухкомнатная квартира по адресу пр-т Маркса, д. 76, 4 этаж, общая площадь 50кв.м, дом кирпичный, центр города, отличная планировка, распашонка, санузел раздельный, балкон, чистый подъезд,...

  • Продается двухкомнатная квартира
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается двухкомнатная квартира по адресу ул. Жолио Кюри, д. 9, 4/4 этаж, общая площадь 43кв.м, жилая 26квм, кухня 6, застекленный балкон, окна пвх, комнаты раздельные, санузел...

  • Продается комната, Обнинск, пр. Ленина 103
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается комната в общежитии. Выполнен хороший ремонт. Окна ПВХ.

Коротко о недвижимости
«Most» вместо «Европы»
20.12.2012

Большинство проектов, представленных членам градостроительного Совета Обнинска 19 сентября, рассматривались повторно, поэтому их обсуждение не вызвало много вопросов. Большинство проектов, представленных членам градостроительного Совета Обнинск...

Хорошая квартира! Только какая-то она недоделанная
22.12.2009

Вы купили квартиру в новостройке, а в квартире забыли прибить плинтусы, устан...

Обнинские лифты ждут денег!
23.07.2011

Более половины лифтов в обнинских домах требуют срочной замены.

Вопрос: за чей...

2011: Я оглянулся посмотреть
07.02.2012

ОбнинскУходящий год был богат на события. Некоторые из них забылись на следующий ден...

Проверка юридической чистоты квартиры
06.02.2008

Прежде чем купить квартиру, дачу, дом, или иной объект жилья, необходимо тщат...

Чисто - это просто!
29.06.2011

Министр экологии, природных ресурсов и благоустройства Калужской области Влад...

Аренда повысилась! Что делать?
04.05.2010

Арендатор, заключая договор аренды, рискует попасть в положение, когда арендо...

Рынок недвижимости: пять досужих заблуждений
23.02.2007

Вы можете ничего не знать об индексе Доу-Джонса. Вы может быть не в курсе, по...

Коммунальное дежавю
28.05.2013

Коммунальное дежавюКаждую весну, как только начинает сходить снег, у некоторых обнинцев случаетс...


© 2005 — 2018 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.