Единый многоканальный номер: 8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску
  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
В США выставили на продажу...
Самым дорогим домом США, выставленным на открытую продажу, является особняк в техасском Далласе, ...
Британцы замаскировали...
Британец Алан Бисли и его жена Сара замаскировали двухэтажный дом стоимостью примерно $800 тыс. п...
Дача под ключ стоит в...
В течение 2012 года значительно увеличилась востребованность участков без подряда и коммуникаций....
Спрос на таунхаусы в «новой»...
За последние полгода спрос на таунхаусы в поселках, расположенных на территории «новой» Москвы сн...
Все новости

Нужно ли новгородское вече в многоквартирном доме? Печать E-mail
Коротко о недвижимости
19.06.2007 01:00

Российский Жилищный Кодекс, вспомнив, видимо, седую былинную старину, ввёл в обиход собрания жильцов - форму волеизъявления обитателей многоквартирных домов.

 

Статья 47 Жилищного Кодекса предполагает два вида проведения собрания жильцов: очное и заочное. Практика показывает, что очная форма сопряжена с множеством проблем.

 

Во-первых, довольно сложно собрать 500-1000 человек в какой-то конкретный день в каком-то конкретном месте. Причём, не на улице, а в помещении, где есть сидячие места. Во всяком случае, в Обнинске это сделать весьма проблематично, если, конечно, не скинуться всем миром, чтобы арендовать киноконцертный зал за 2000 долларов. Жильцам это надо? Вряд ли. Во-вторых, любое скопление людей, пусть даже по серьезному поводу, нередко превращается в митинг, а то и просто в базар. И если какое-то решение на таком собрании и принимается, то всегда находятся недовольные и несогласные из числа меньшинства – просто людям обидно, что их интересы не учли и даже не выслушали их мнения. И тогда они подают жалобы в суд. Из принципа.

 

Однако вторая форма – заочная - проведения собрания жильцов представляется более легитимной, нежели многолюдное и неэффективное «новгородское вече». При заочной форме каждый из голосующих участников собрания расписывается за своё решение: согласен он или не согласен. Такой подход сразу исключает всяческие двойственные толкования и демагогическое манипулирование умами жильцов и существенно облегчает подсчёт голосов, поданных «за» или «против» какого-либо решения. По окончании заочного собрания остаётся лишь, как говорится, подбить бабки: сколько подано подписанных бюллетеней – столько жильцов и выразили свое отношение к назревшей проблеме.

 

А какие проблемы могут быть в многоквартирном доме? Починить лифт. Посадить кустарники. Построить бытовку для консьержа. Постелить линолеум в коридорах. Сменить электрические лампочки на этажах или радиаторы водяного отопления. И так далее… Нужно ли устраивать по таким поводам многолюдные собрания? Из соображений здравого смысла – нет, не нужно. Чего тут обсуждать, если всем всё ясно?

 

Впрочем, в какой форме проводить собрание жильцов, должны сами жильцы и решать. А чтобы избежать судебных исков, все решения собраний и тщательно протоколировать и вывешивать в каждом подъезде. Собрание – это акция ответственная, даже если это собрание и заочное.

Сергей Коротков

 
  • Продажа дома ТСН "Восток"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа

  • Дача в Химик-1
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дача, земельный участок с посадками (яблони, смородина). Небольшой садовый дом. Проведен свет, водопровод (3р в неделю). Рядом с дачей находится родник.

  • Земельный участок в Михеево
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Участок ПМЖ в д. Михеево, в 1км от Детчино, 1,5км от станции. Рядом школа, магазин, транспорт, винный завод и пищевой комбинат. Участок находится на улице, где...

  • Продается 2-к квартира
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается двухкомнатная квартира по адресу пр-т Маркса, д. 76, 4 этаж, общая площадь 50кв.м, дом кирпичный, центр города, отличная планировка, распашонка, санузел раздельный, балкон, чистый подъезд,...

  • Продается двухкомнатная квартира
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается двухкомнатная квартира по адресу ул. Жолио Кюри, д. 9, 4/4 этаж, общая площадь 43кв.м, жилая 26квм, кухня 6, застекленный балкон, окна пвх, комнаты раздельные, санузел...

  • Продается комната, Обнинск, пр. Ленина 103
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается комната в общежитии. Выполнен хороший ремонт. Окна ПВХ.

Коротко о недвижимости
Почему же, чёрт возьми, растут цены на недвижимость??? Да потому, что риэлторы виноваты!
29.03.2008

Из года в год, из сезона в сезон аналитики с уверенностью предсказывают рост ...

Из чего дом построишь – в таком будешь и жить
14.02.2011

Несколько советов по выбору материалов, способа выполнения работ и строительн...

Киевское шоссе – новая дорога к новой жизни
30.09.2007

Успешная реконструкция Киевской трассы даёт возможность прилегающим к ней рай...

Когда с перепланировкой квартиры поспешили
06.11.2009

Если перепланировка в приватизированной квартире сделана до принятия нового Ж...

Выбор ипотечного жилья или как всем угодить
05.05.2008

Имеется устойчивое заблуждение, что с помощью ипотечного кредита можно купить...

Дорожку за МЖК сделают капитально
20.12.2012

Жители 45 микрорайона города обратились к главе Администрации Обнинска Александру Авдееву с просьбой: много лет подряд во время дождей и таяния снега почти полностью покрывается водой пешеходная дорожка, идущая от ул. Аксенова к улице Энгельса за домами МЖК.Жители 45 микрорайона города обратились к главе Администрации Обнинска Алекса...

Почему дорожают услуги ЖКХ?
11.02.2010

Одним из самых странных проявлений мирового финансового кризиса в нашей стран...

Ипотека на вторичку?
08.11.2011

Многие задаются вопросом, возможно ли получить в банке ипотечный кредит на ко...

Наследники по прямой
18.09.2008

Если у вас есть наследники, то передать им своё недвижимое имущество можно не...


© 2005 — 2018 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.