Нужно ли новгородское вече в многоквартирном доме?
Единый многоканальный номер: 8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску
  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
В США выставили на продажу...
Самым дорогим домом США, выставленным на открытую продажу, является особняк в техасском Далласе, ...
Британцы замаскировали...
Британец Алан Бисли и его жена Сара замаскировали двухэтажный дом стоимостью примерно $800 тыс. п...
Дача под ключ стоит в...
В течение 2012 года значительно увеличилась востребованность участков без подряда и коммуникаций....
Спрос на таунхаусы в «новой»...
За последние полгода спрос на таунхаусы в поселках, расположенных на территории «новой» Москвы сн...
Все новости

Нужно ли новгородское вече в многоквартирном доме? Печать E-mail
Коротко о недвижимости
19.06.2007 01:00

Российский Жилищный Кодекс, вспомнив, видимо, седую былинную старину, ввёл в обиход собрания жильцов - форму волеизъявления обитателей многоквартирных домов.

 

Статья 47 Жилищного Кодекса предполагает два вида проведения собрания жильцов: очное и заочное. Практика показывает, что очная форма сопряжена с множеством проблем.

 

Во-первых, довольно сложно собрать 500-1000 человек в какой-то конкретный день в каком-то конкретном месте. Причём, не на улице, а в помещении, где есть сидячие места. Во всяком случае, в Обнинске это сделать весьма проблематично, если, конечно, не скинуться всем миром, чтобы арендовать киноконцертный зал за 2000 долларов. Жильцам это надо? Вряд ли. Во-вторых, любое скопление людей, пусть даже по серьезному поводу, нередко превращается в митинг, а то и просто в базар. И если какое-то решение на таком собрании и принимается, то всегда находятся недовольные и несогласные из числа меньшинства – просто людям обидно, что их интересы не учли и даже не выслушали их мнения. И тогда они подают жалобы в суд. Из принципа.

 

Однако вторая форма – заочная - проведения собрания жильцов представляется более легитимной, нежели многолюдное и неэффективное «новгородское вече». При заочной форме каждый из голосующих участников собрания расписывается за своё решение: согласен он или не согласен. Такой подход сразу исключает всяческие двойственные толкования и демагогическое манипулирование умами жильцов и существенно облегчает подсчёт голосов, поданных «за» или «против» какого-либо решения. По окончании заочного собрания остаётся лишь, как говорится, подбить бабки: сколько подано подписанных бюллетеней – столько жильцов и выразили свое отношение к назревшей проблеме.

 

А какие проблемы могут быть в многоквартирном доме? Починить лифт. Посадить кустарники. Построить бытовку для консьержа. Постелить линолеум в коридорах. Сменить электрические лампочки на этажах или радиаторы водяного отопления. И так далее… Нужно ли устраивать по таким поводам многолюдные собрания? Из соображений здравого смысла – нет, не нужно. Чего тут обсуждать, если всем всё ясно?

 

Впрочем, в какой форме проводить собрание жильцов, должны сами жильцы и решать. А чтобы избежать судебных исков, все решения собраний и тщательно протоколировать и вывешивать в каждом подъезде. Собрание – это акция ответственная, даже если это собрание и заочное.

Сергей Коротков

 
  • Сдается помещение свободного назначения
    Категория : Коммерческая
    Тип : Аренда
    Сдается помещение свободного назначения в центре Боровска.Все коммуникации, кондиционеры, видеонаблюдение. Проходимое место, на первом этаже супермаркет "Пятерочка" , два входа- один отдельный с улицы, второй через...

  • Продажа участка д. Ивановское
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Продажа участка д. Ивановское. Участок новый. На краю деревни газ, есть свет. Рядом речка Протва

  • Продажа участка д. Деревеньки
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Продажа участка в д. Деревеньки Боровского района, 17км от Боровска. Новая часть деревни. Подъезд круглогодичный. Газ на краю деревни, свет рядом. Рядом с участком озеро.

  • Продажа дома в СНТ "Родник"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается участок с домом, 2 этажа, каркас, подготовлен для круглогодичного жилья. В доме печь. Вода - летний полив. Возможен торг.

  • Продажа дома ТСН "Восток"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаётся участок с летним домом, хороший круглогодичный подъезд к дому, есть общая вода

  • Дача в Химик-1
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дача, земельный участок с посадками (яблони, смородина). Небольшой садовый дом. Проведен свет, водопровод (3р в неделю). Рядом с дачей находится родник.

Коротко о недвижимости
Оформление документов при регистрации недвижимости
14.01.2009

Покупка или наследование жилья, строительство собственного дома или дарение н...

Липовые поручители и мёртвые души
04.08.2009

Мошенники находят доверчивых поручителей, берут кредит и бесследно исчезают, ...

Как эксплуатировать дачный посёлок?
21.05.2009

Уже при выборе посёлка под место проживания очень важно учитывать форму его д...

Договор аренды и найма жилья можно расторгнуть досрочно
11.05.2010

Особенно актуальным это становится во время кризиса.

Ряд оснований уже установ...

Как стать наследником
01.09.2011

Чтобы им стать, необходимо наследство оформить документально. Оформление насл...

Сначала продать, а потом взять в аренду
22.03.2011

Операции продажи с обратной арендой очень популярны на развитых рынках недвиж...

Аренда квартиры. На что обратить внимание
24.01.2014

Аренда квартиры. На что обратить вниманиеОчередной переезд на арендованную квартиру всегда связан с немалыми хлопотами...

Ждет ли ипотеку светлое будущее?
10.06.2010

Об ипотеке уже спорят не только на кухнях, в курилках и офисах, но даже на на...

Здоровое недоверие к застройщику
04.05.2012

Всегда ли приобретение жилья в новостройке безопасно и надежно? Что сделать, чтобы обезопасить себя на рынке нового и строящегося жилья?Всегда ли приобретение жилья в новостройке безопасно и надежно? Что сделать, ...


© 2005 — 2018 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.