Ситуация на рынке загородной недвижимости Подмосковья после кризиса заметно изменилась как в отношении спроса, так и предложения, заявил Сергей Козловский, президент корпорации «Инком».
«После кризиса, спрос на рынке загородной недвижимости Московского региона стал резко полярным. Востребованы стали либо элитные коттеджи, либо доступный эконом-класс. Эта тенденция будет развиваться еще 2-3 года. При этом максимальный интерес будут вызывать проекты высокой степени готовности - покупатель хочет быть застрахованным от того, чтобы его поселок не "растворится в воздухе"», - сообщил Козловский «Интерфаксу».
По его словам, в 2011 году году девелоперы стали делать ставку на качество. Так, участки без подряда выходят на рынок уже с полным набором коммуникаций. В существующих проектах застройщики пытаются расширять инфраструктуру. «Мы видим, что новые проекты стали появляться менее интенсивно. В 2011 году вышло около 100 новых поселков. Это на 30% меньше, чем в прошлом году. Сейчас в Московской области в активной продаже порядка 650 организованных поселков», - комментирует Козловский.
Как сообщил эксперт, в этом году средние цены на элитные дома достигли уровня в 70 млн. рублей. Основной спрос и далее сохранится в районе Рублево-Успенского и Новорижского шоссе. Хорошие, готовые элитные поселки, по его прогнозу, будут дорожать здесь на 15-20% в год. «Выбор у покупателя становится больше, конкуренция - острее. Если будет развиваться дорожная инфраструктура, то такое изменение в ментальности еще больше подстегнет развитие "одноэтажной Москвы"», - говорит президент корпорации «Инком».
Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.
Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...
Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...
Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...
Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.
Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...