На первичном рынке загородного жилья Подмосковья более полугода отмечается дефицит качественных таунхаусов. За последние 9 месяцев спрос в этом сегменте на 3% превышает предложение.
В исследовании экспертов Корпорации «ИНКОМ», на сегодняшний день доля таунхаусов в общем объеме предложения не превышает 7%, а спрос на них стабильно держится на уровне 8-10%. При этом с начала года в продажу вышло всего 4 новых проекта данного формата.
В целях экономии покупатели стараются приобретать таунхаусы еще на ранней стадии строительства, выбирая в первую очередь проекты небольших площадей: 100-150 кв. м с участком до 5 соток или без земли. Минимальная площадь квартиры сегодня составляет 80 кв. м, максимальная достигает 500 кв. м. Средняя стоимость таунхауса на начало октября зафиксирована на уровне 58 тыс. рублей за кв. м. Средняя цена объекта в целом составила 11,4 млн. рублей.
Дешевые предложения можно найти в районе Ленинградского и Каширского шоссе. Например, средняя стоимость таунхауса в районе Каширки в середине осени составила 7,5 млн. рублей. Самой дорогой оказалась Новая Рига, здесь средняя цена за квартиру в таунхаусе составила 29,7 млн. рублей. Среди наиболее успешных проектов можно отметить поселки «Наполеон» (23 км от МКАД по Калужскому шоссе), «Маленькая Шотландия» (14 км от МКАД по Ленинградскому шоссе), «Бристоль» (7 км от МКАД по Киевскому шоссе).
Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.
Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...
Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...
Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...
Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.
Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...