Поиск недвижимости

Помощь по поиску
Новости
Москва спортивная: в ближайшие годы намечено возведение 49 объектов для занятий спортом
27.10.2026

Власти Москвы планируют построить 49 спортивных объектов в 2027-2029 годах В период с 2027 по 2029 год в столице развернется ...

Одобрен законопроект, согласно которому ипотечные договоры подлежат обязательному нотариальному заверению
27.10.2026

Госдума приняла в I чтении проект о нотариальном удостоверении ипотеки Государственная Дума на пленарном заседании одобри...

Цены на земельные участки в Московской области обновили исторический рекорд
27.10.2026

Стоимость земельных участков в Московской области достигла абсолютного исторического максимума Стоимость земельных участков в Московской области ...

Предложение арендных квартир в "старой" Москве сократилось почти на 12%
27.10.2026

Квартир в аренду Москве стало меньше В сентябре 2026 года рынок долгосрочной аренды жил...

Рынок недвижимости не позволяет снизить ключевую ставку
26.10.2026

Каким образом рынок недвижимости мешает снижению ключевой ставки Постоянно циркулирующие в информационном пространс...

Объем вложений в московскую недвижимость сократился почти на 25%
15.10.2026

Инвестиции в недвижимость Москвы снизились почти на четверть Общая сумма инвестиций в столичный рынок недвижимо...

Расчет НДФЛ при обмене недвижимостью: законопроект принят в первом чтении
15.10.2026

Госдума приняла в I чтении проект о расчете НДФЛ при обмене недвижимостью Государственная Дума приняла в первом чтении проек...

Стоимость аренды квартир в Москве снижается на фоне падения спроса
15.10.2026

Снижение спроса на рынке жилой недвижимости Москвы привело к коррекции арендных ставок Снижение спроса на рынке жилой недвижимости Москвы...

Какая отделка считается специалистами оптимальной для продажи жилья
12.10.2026

Квартиры с минималистичным ремонтом и нейтральной отделкой продать проще При подготовке объекта недвижимости к реализации н...

Названы требования к идеальному офису
12.10.2026

Главные требования к идеальному офису назвали в опросе Согласно результатам исследования, проведенного в ...

Земельные участки: три новых правила
12.10.2026

Новые правила при оформлении земельных участков За что с октября могут привлечь к ответственности.

Падение инвестиций в недвижимость
11.10.2026

Инвестиции в недвижимость в России падают: прогноз аналитиков По итогам девяти месяцев 2026 года совокупный объе...

Динамика выручки застройщиков Московского региона за январь-сентябрь 2026 года
10.10.2026

Снижение оценки выручки от розничных продаж квартир и апартаментов в новостройках По итогам января-сентября 2026 года совокупная выр...

Тенденции рынка краткосрочной аренды недвижимости в России
06.10.2026

Прекратился рост цен на посуточную аренду жилья в России Динамика роста среднерыночных цен на посуточную ар...

Исследование потребительских предпочтений на рынке жилой недвижимости
06.10.2026

Москву для приобретения недвижимости выбирает каждый третий житель регионов Согласно результатам исследования, проведенного эк...

Земельные участки под ИЖС в Подмосковье растут в цене
06.10.2026

Анализ текущей ситуации на рынке загородной недвижимости Московской области Анализ текущей ситуации на рынке загородной недвиж...

Посуточная аренда: теперь с категориями и рейтингами
05.10.2026

Посуточную аренду квартир поделили на категории Российский туристический рынок, завершив фазу акти...

Уменьшить платеж за ЖКУ — реально!
05.10.2026

Советы по уменьшению платежей за ЖКУ Увеличение размера платежей за жилищно-коммунальны...

Вокруг недвижимости
Тенденции развития рынка курортной недвижимости юга России
02.10.2026

Курортная недвижимость юга России: развитие и тенденции Рынок курортной недвижимости переживает глубокую с...

Складская и логистическая недвижимость вытеснила жильё с первого места в инвестиционных предпочтениях
02.10.2026

В предпочтениях российских инвесторов склады и логистика обошли жильё Согласно результатам масштабного исследования, про...

Совершенствование порядка актуализации сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
02.10.2026

Владельцам недвижимости следует проверить данные С 2027 года субъекты Российской Федерации получат ...

Земельные участки под ИЖС и АЗС станут лидерами подорожания по кадастровой стоимости в Москве
02.10.2026

В 2027 году в Москве больше всего по кадастру подорожает земля под ИЖС и АЗС В 2027 году в Москве прогнозируется наиболее сущес...

Опережающие темпы ввода объектов недвижимости в Москве
10.08.2026

За 7 месяцев 2026 года в столице ввели свыше 8,1 млн кв. м объектов недвижимости В период с января по июль 2026 года на территории ...

В России общая площадь земельных участков под ИЖС в 2025 году увеличилась на 1%
10.08.2026

Изменение общей площади земельных участков Согласно данным Федеральной службы государственной...

Жилая недвижимость утратила статус самого выгодного вложения: окупаемость коммерческой недвижимости почти втрое быстрее
10.08.2026

Окупаемость коммерческой недвижимости почти втрое быстрее, из-за чего жилая недвижимость утратила статус самого выгодного вложения Наблюдается перераспределение инвестиционного капи...

Обзор рынка недвижимости в России: лето 2026 года
10.08.2026

Аналитический обзор ситуации на рынке недвижимости Российской Федерации по состоянию на начало августа 2026 года Лето 2026 года стало для российского рынка недвижи...

Новая реальность рынка коммерческой недвижимости
24.06.2026

Обзор ситуации на рынке коммерческой недвижимости в Приморском крае Рынок коммерческих помещений в Приморье сейчас зам...

Сделки с недвижимостью предлагается удостоверять нотариально
24.06.2026

Проект о нотариальном удостоверении сделок с недвижимым имуществом будет внесён в Государственную Думу Внесение в Государственную Думу Российской Федерац...

Рынок недвижимости Сочи в 2026 году: структура спроса и динамика цен
24.06.2026

Спрос и цены рынка недвижимости Сочи в 2026 году По итогам 2026 года доля межрегиональных сделок на...

Сделки с недвижимостью без участия её собственника предлагают запретить
24.06.2026

Депутатами Государственной Думы предложено введение запрета на совершение сделок с недвижимым имуществом без личного участия собственника Собственникам недвижимости предлагается, чтобы пра...

Прогноз динамики рынка первичной недвижимости
24.06.2026

Динамика рынка первичной недвижимости По оценкам директора направления первичной недвижи...

По оценкам специалистов, интерес к премиальной недвижимости в Москве сократился примерно на 33%
24.06.2026

Спрос на элитное жилье в Москве упал на треть По итогам первого полугодия 2026 года на первичном...

В юго-восточной части столицы построят новые жилые районы со спортивными сооружениями
23.06.2026

Кварталы со спортивными объектами построят на юго-востоке Москвы В рамках четырёх проектов комплексного развития те...

Доход свыше 460 тыс. руб. необходим для оформления ипотеки на однокомнатную квартиру в Москве
31.03.2026

Снижение цен на малогабаритные квартиры Согласно заявлению главного аналитика компании «ЦИ...

Средний возраст покупателей элитной недвижимости сократился на 11 лет
31.03.2026

Покупатели элитной недвижимости помолодели Согласно данным компании UDS, средний возраст прио...

Стоимость строительства складской недвижимости в ЦФО снизилась впервые с 2020 года
31.03.2026

Снижение стоимости строительства складской недвижимости в ЦФО На основании проведенного NF Group исследования ср...

Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Садовые товарищества начнут...
Садовые некоммерческие товарищества будут развиваться по семи новым направлениям, сообщает и.о. р...
В Англии распродают дома по...
Власти английского города Сток-он-Трент выставили на продажу 35 заброшенных муниципальных домов п...
Зарегистрировать права на...
В ближайшее время у россиян появится возможность зарегистрировать права на купленную квартиру в э...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Майкл Дуглас решил стать...
Голливудские киноактеры Майкл Дуглас и Кэтрин Зета Джонс решили сдавать принадлежащий им дом в ар...
Сделки с недвижимостью защитят
Законопроект о государственной регистрации недвижимости значительно усовершенствуют. Федеральная ...
Все новости
Платить нельзя экономить Печать E-mail
Новости недвижимости
14.10.2011 14:40

Где поставить запятую? Это вопрос сегодня актуален для многих продавцов квартир. Действительно, платить или не платить риелтору за участие в сделке? Ведь на кону 4–5% от стоимости квартиры! Вот и приходит в голову мысль – что, мол, тут сложного: дал рекламу и жди клиента. Схему проведения сделки сегодня легко найти в Интернете. А то, что деньги можно передать от покупателя продавцу через депозитную ячейку банка, в наше время знает, кажется, даже ребенок.

 

И все же продавать квартиру самостоятельно – дело крайне рискованное. Поэтому стоит прислушаться к советам руководителя отдела продаж агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Максима Каталова.

 

Шаг 1. Проверить свой правовой статус

 

Большинство считает, что начинать надо с рекламы. Но опыт подсказывает, что прежде чем рекламировать свою квартиру, стоит удостовериться в том, что ваши права ничем не ограничены, а документы – в порядке. Что в обратном случае в самый неподходящий момент может стать для участников сделки неприятным сюрпризом. Досадным препятствием могут стать недооформленные или утерянные документы, несовершеннолетние дети, являющиеся собственниками недвижимости, неузаконенные перепланировки, просроченные паспорта и даже задолженности по квартплате.

Совет: прежде, чем приступать к продаже недвижимости, вызовите риелтора домой, а лучше – воспользуйтесь бесплатной консультацией, посетив какое-нибудь агентство и показав все имеющиеся документы.

 

Шаг 2. Определить стоимость квартиры

 

Это важная и ответственная задача, потому как правильно выставленная цена напрямую определяет срок продажи квартиры, а время в свою очередь часто – те же деньги. Опыт и статистика показывают, что большинство продавцов недооценивают значимость правильной оценки своей квартиры и безответственно завышают стартовую цену продажи, отчего позже теряют много больше.

Часто это объясняется объективными обстоятельствами. Во-первых, при сравнительном методе оцениваются не конкретные продажи, а только другие предложения, что сильно искажает реальную ситуацию на рынке, поскольку предложение предложению рознь. Во-вторых, продавцы при анализе не учитывают, что более 95% объектов в любой рекламной газете выставлено от агентств или профессиональных частных маклеров, а значит цена продажи квартиры, выставленой непосредственно собственником, всегда будет ниже. Потому как покупатель либо просто предпочтет взять вариант за те же деньги в агентстве, либо готов будет иметь дело непосредственно с продавцом – но, безусловно, захочет сэкономить. Не менее часто продавец выставляет свою квартиру по заведомо завышенной цене только потому, что субъективно смотрит на конкурентную среду или же действует на авось.

Совет: Доверьте оценку стороннему и профессиональному человеку. Не стоит платить оценочной компании – просто прозвоните в несколько агентств под видом как продавца, так и покупателя и, сравнив цены, сделайте резюмирующий вывод. Мысленно поставьте себя на место покупателя, и непредвзято постарайтесь рассмотреть конкурентные предложения, предварительно скрупулезно проверив их.

 

Шаг 3. Дать рекламные объявления

 

Способов рекламировать свою квартиру – масса: это и газеты, и Интернет, и базы данных, бюллетени, а также стены и фонарные столбы родного города. Работать нужно по всем основным каналам, но сосредоточиться все равно придется на ограниченном круге рекламных площадок, поскольку нельзя объять необъятное.

В любом случае, ключевым ресурсом при продаже недвижимости будет телефон. Давая рекламу на свой телефон, надо приготовиться к многочисленным и по большей части бесполезным звонкам. Звонить будут рано утром, днем, когда вы работаете и поздно вечером, когда хочется наконец-таки отдохнуть.

Спокойно отнеситесь к тому, что кроме потенциальных покупателей будут звонить многочисленные стажеры многочисленных агентств и частные маклеры, которые будут предлагать в разной степени завуалированности свои услуги. Запаситесь терпением.

В руках мошенников также может оказаться ваш номер телефона.

Совет: Вы сэкономите массу времени, еще по телефону задавая вопросы о нюансах покупки: кто звонит – риелтор или покупатель? Что уже смотрели и за какие деньги? Как будет оплачиваться покупка? А при встрече старайтесь фиксировать данные посетителей, убирайте с виду ценные вещи, не показывайте квартиру в одиночку.

 

Шаг 4. Показать товар лицом

 

И вот очередной звонок приводит к необходимости ехать, показывать квартиру. К сожалению, даже риелторы зачастую неуважительно относятся к этому этапу и показывают квартиру без должной подготовки. Но вместе с тем существует масса советов, как улучшить привлекательность своей квартиры без больших затрат. Так, к примеру, если заменить лампочки на более мощные, то при ярком освещении квартира будет казаться больше. Уберите из углов все коробки, а комнаты проветрите. Испеките к чаю шарлотку – приятный запах создаст ощущение уюта. Оставьте дома как можно меньше домочадцев, «добавив» таким образом пространства, хотя это снижает уровень безопасности. От того, как правильно вы покажете квартиру, сумеете ли раскрыть преимущества проживания в ней, зависит конечный результат просмотра.

Совет: Учтите, что человек покупает не только квадратные метры, но и те бытовые блага и преимущества, которыми он будет обладать. К примеру, многих людей очень интересует, кто живет с ними рядом, в каком состоянии подъезд, где находится школа, детсад, поликлиника... Раскрывая преимущества, которые сулит проживание в вашем доме и районе, можно серьезно воздействовать на решение покупателей.

 

Шаг 5. Заключить договор о намерениях

 

Итак, вы приняли сотню-другую звонков, показали десяток раз квартиру, не потеряли рассудок, сон и работу, и вот, наконец, покупатель найден! Теперь, чтобы дождаться окончания сделки (процесс этот занимает определенное время), нужно заключить с ним предварительный договор о намерениях. Пропишите там, в течение какого времени должна совершиться сделка, при каких условиях и по какой цене. При заключении договора покупатель, как правило, вносит продавцу задаток. Этим он подтверждает серьезность своих намерений.

Совет: По возможности избегайте принятия задатка. В случае срыва сделки вы должны будете заплатить штраф. Сроки указывайте с запасом. Пусть все ваши родные, имеющие отношение к сделке, тоже подпишут договор и примут солидарную ответственность. Все, о чем бы вы ни договаривались, оформляйте в письменном виде.

О других шагах при самостоятельной продаже недвижимости будет рассказано в одном из ближайших номеров.

Источник: Квартирный ряд

 

Актуальные новости
Москва спортивная: в ближайшие годы намечено возведение 49 объектов для занятий спортом
27.10.2026

Власти Москвы планируют построить 49 спортивных объектов в 2027-2029 годах В период с 2027 по 2029 год в столице развернется масштабная программа по модернизации спортивной среды.

Одобрен законопроект, согласно которому ипотечные договоры подлежат обязательному нотариальному заверению
27.10.2026

Госдума приняла в I чтении проект о нотариальном удостоверении ипотеки Государственная Дума на пленарном заседании одобрила в первом чтении новый законопроект, направленный на усиление правовой защиты участн...

Цены на земельные участки в Московской области обновили исторический рекорд
27.10.2026

Стоимость земельных участков в Московской области достигла абсолютного исторического максимума Стоимость земельных участков в Московской области достигла абсолютного исторического максимума за весь период систематических наблюдений...

Предложение арендных квартир в "старой" Москве сократилось почти на 12%
27.10.2026

Квартир в аренду Москве стало меньше В сентябре 2026 года рынок долгосрочной аренды жилья в административных границах "старой" Москвы (территория в пределах МКАД, исключая п...

Рынок недвижимости не позволяет снизить ключевую ставку
26.10.2026

Каким образом рынок недвижимости мешает снижению ключевой ставки Постоянно циркулирующие в информационном пространстве пугающие прогнозы, слухи и алармистские заголовки о том, что стремительный и неизб...

Объем вложений в московскую недвижимость сократился почти на 25%
15.10.2026

Инвестиции в недвижимость Москвы снизились почти на четверть Общая сумма инвестиций в столичный рынок недвижимости за третий квартал 2026 года составила 190 миллиардов рублей.

Расчет НДФЛ при обмене недвижимостью: законопроект принят в первом чтении
15.10.2026

Госдума приняла в I чтении проект о расчете НДФЛ при обмене недвижимостью Государственная Дума приняла в первом чтении проект федерального закона, регламентирующий порядок исчисления налога на доходы физических...

Стоимость аренды квартир в Москве снижается на фоне падения спроса
15.10.2026

Снижение спроса на рынке жилой недвижимости Москвы привело к коррекции арендных ставок Снижение спроса на рынке жилой недвижимости Москвы привело к коррекции арендных ставок.

Какая отделка считается специалистами оптимальной для продажи жилья
12.10.2026

Квартиры с минималистичным ремонтом и нейтральной отделкой продать проще При подготовке объекта недвижимости к реализации наиболее выигрышной стратегией является выбор стилистики минимализма в сочетании с нейт...

Названы требования к идеальному офису
12.10.2026

Главные требования к идеальному офису назвали в опросе Согласно результатам исследования, проведенного в сентябре 2026 года на выборке из 10 000 респондентов, более трети граждан Российской Ф...

Земельные участки: три новых правила
12.10.2026

Новые правила при оформлении земельных участков За что с октября могут привлечь к ответственности.

Падение инвестиций в недвижимость
11.10.2026

Инвестиции в недвижимость в России падают: прогноз аналитиков По итогам девяти месяцев 2026 года совокупный объем инвестиций в объекты недвижимости на территории Российской Федерации составил 565 мл...

Динамика выручки застройщиков Московского региона за январь-сентябрь 2026 года
10.10.2026

Снижение оценки выручки от розничных продаж квартир и апартаментов в новостройках По итогам января-сентября 2026 года совокупная выручка девелоперов Московского региона от реализации жилой недвижимости сократилась на 1...

Тенденции рынка краткосрочной аренды недвижимости в России
06.10.2026

Прекратился рост цен на посуточную аренду жилья в России Динамика роста среднерыночных цен на посуточную аренду жилой недвижимости в России стабилизировалась.

Исследование потребительских предпочтений на рынке жилой недвижимости
06.10.2026

Москву для приобретения недвижимости выбирает каждый третий житель регионов Согласно результатам исследования, проведенного экспертами PIONEER на платформе «ВК-опросы» (выборка — 1200 респондентов), около 33% гра...

Земельные участки под ИЖС в Подмосковье растут в цене
06.10.2026

Анализ текущей ситуации на рынке загородной недвижимости Московской области Анализ текущей ситуации на рынке загородной недвижимости Московской области демонстрирует устойчивый рост стоимости земельных активов.

Посуточная аренда: теперь с категориями и рейтингами
05.10.2026

Посуточную аренду квартир поделили на категории Российский туристический рынок, завершив фазу активного роста, вышел на плато.

Уменьшить платеж за ЖКУ — реально!
05.10.2026

Советы по уменьшению платежей за ЖКУ Увеличение размера платежей за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) в 2026 году может быть обусловлено не только плановой индексацией тариф...

Тенденции развития рынка курортной недвижимости юга России
02.10.2026

Курортная недвижимость юга России: развитие и тенденции Рынок курортной недвижимости переживает глубокую структурную трансформацию. Если ранее он рассматривался преимущественно как инструмент ...

Складская и логистическая недвижимость вытеснила жильё с первого места в инвестиционных предпочтениях
02.10.2026

В предпочтениях российских инвесторов склады и логистика обошли жильё Согласно результатам масштабного исследования, проведенного управляющей компанией «Современные Фонды Недвижимости», складские комплексы ...

Совершенствование порядка актуализации сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
02.10.2026

Владельцам недвижимости следует проверить данные С 2027 года субъекты Российской Федерации получат дополнительные полномочия по верификации сведений об объектах недвижимости, являющихся...

Земельные участки под ИЖС и АЗС станут лидерами подорожания по кадастровой стоимости в Москве
02.10.2026

В 2027 году в Москве больше всего по кадастру подорожает земля под ИЖС и АЗС В 2027 году в Москве прогнозируется наиболее существенный рост кадастровой стоимости земельных участков, предназначенных для индивидуаль...

Опережающие темпы ввода объектов недвижимости в Москве
10.08.2026

За 7 месяцев 2026 года в столице ввели свыше 8,1 млн кв. м объектов недвижимости В период с января по июль 2026 года на территории Москвы введено в эксплуатацию 8,1 млн кв. метров объектов недвижимости.

В России общая площадь земельных участков под ИЖС в 2025 году увеличилась на 1%
10.08.2026

Изменение общей площади земельных участков Согласно данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра), в 2025 году площадь земельных участ...

Жилая недвижимость утратила статус самого выгодного вложения: окупаемость коммерческой недвижимости почти втрое быстрее
10.08.2026

Окупаемость коммерческой недвижимости почти втрое быстрее, из-за чего жилая недвижимость утратила статус самого выгодного вложения Наблюдается перераспределение инвестиционного капитала: снижение доходности жилой недвижимости стимулирует отток инвесторов в сегменты о...

Обзор рынка недвижимости в России: лето 2026 года
10.08.2026

Аналитический обзор ситуации на рынке недвижимости Российской Федерации по состоянию на начало августа 2026 года Лето 2026 года стало для российского рынка недвижимости периодом адаптации к новым экономическим реалиям и поиска точек роста.

Новая реальность рынка коммерческой недвижимости
24.06.2026

Обзор ситуации на рынке коммерческой недвижимости в Приморском крае Рынок коммерческих помещений в Приморье сейчас заметно меняется.

Сделки с недвижимостью предлагается удостоверять нотариально
24.06.2026

Проект о нотариальном удостоверении сделок с недвижимым имуществом будет внесён в Государственную Думу Внесение в Государственную Думу Российской Федерации законопроекта, устанавливающего обязательное нотариальное удостоверение сделок по п...

Рынок недвижимости Сочи в 2026 году: структура спроса и динамика цен
24.06.2026

Спрос и цены рынка недвижимости Сочи в 2026 году По итогам 2026 года доля межрегиональных сделок на рынке недвижимости Сочи достигла 60–65%.

Сделки с недвижимостью без участия её собственника предлагают запретить
24.06.2026

Депутатами Государственной Думы предложено введение запрета на совершение сделок с недвижимым имуществом без личного участия собственника Собственникам недвижимости предлагается, чтобы правообладатели недвижимости заблаговременно подавали в Росреестр заявление о невозможнос...

Прогноз динамики рынка первичной недвижимости
24.06.2026

Динамика рынка первичной недвижимости По оценкам директора направления первичной недвижимости компании «Циан» Артема Глебова, к концу 2026 года на российском рынке ожидается ...

По оценкам специалистов, интерес к премиальной недвижимости в Москве сократился примерно на 33%
24.06.2026

Спрос на элитное жилье в Москве упал на треть По итогам первого полугодия 2026 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы прогнозируется заключение 650 сделок с кварти...

В юго-восточной части столицы построят новые жилые районы со спортивными сооружениями
23.06.2026

Кварталы со спортивными объектами построят на юго-востоке Москвы В рамках четырёх проектов комплексного развития территорий в Нижегородском районе Юго-Восточного административного округа г. Москвы план...

Доход свыше 460 тыс. руб. необходим для оформления ипотеки на однокомнатную квартиру в Москве
31.03.2026

Снижение цен на малогабаритные квартиры Согласно заявлению главного аналитика компании «ЦИАН» Алексея Попова, для получения одобрения банка на ипотеку в отношении однокомнатной...

Средний возраст покупателей элитной недвижимости сократился на 11 лет
31.03.2026

Покупатели элитной недвижимости помолодели Согласно данным компании UDS, средний возраст приобретателей высокобюджетной жилой недвижимости в городах Москва, Ижевск, Пермь и Нижний...

Стоимость строительства складской недвижимости в ЦФО снизилась впервые с 2020 года
31.03.2026

Снижение стоимости строительства складской недвижимости в ЦФО На основании проведенного NF Group исследования среди генеральных подрядчиков, специализирующихся на возведении промышленных и складских...

Строительство новых торговых центров экономически необоснованно
31.03.2026

Критика строительства новых торговых центров Заместитель председателя Комитета Государственной Думы по экономической политике Артём Кирьянов подверг критике планы строительства новы...

Россиян предупреждают о потенциальных финансовых рисках в связи со снижением ипотечных ставок
30.03.2026

Предупреждение от эксперта о рисках ипотечной ловушки Эксперт рынка недвижимости Анастасия Гизатова сообщила, что снижение ипотечных ставок с 1 апреля текущего года не обеспечивает автоматич...

Цены на вторичную жилую недвижимость в России в 2026 году могут вырасти на 12–15%
30.03.2026

Вторичное жилье в России в 2026 году может подорожать Согласно данным аналитического подразделения компании ЦИАН, в период с января по март текущего года средняя стоимость вторичной жилой не...

Владельцы ТЦ предлагают значительные скидки для удержания арендаторов
30.03.2026

Помогут ли скидки на аренду вернуть ретейлеров в ТЦ Собственники торговых центров активно используют систему скидок для сохранения ведущих ритейлеров и брендов одежды.

Компания Sminex направит 150 млрд рублей на приобретение земельных участков в Москве
30.03.2026

Sminex вложит в покупку новых площадок в Москве 150 млрд рублей Компания Sminex запланировала направить порядка 150 млрд рублей на приобретение новых земельных участков в столице в течение двух финанс...

Готовое загородное жильё покупают чаще
30.03.2026

Россияне стали чаще покупать готовое загородное жилье Самостоятельное возведение загородного дома постепенно теряет свою привлекательность, всё больше покупателей делают выбор в пользу готов...

Российский рынок недвижимости: значительное сокращение объемов ипотечного кредитования в 2025 году
04.01.2026

Рынок недвижимости России: объёмы ипотеки рухнули в 2025 году Тем, кто намерен приобрести жилую недвижимость в текущих экономических условиях.

Анализ инвестиционной привлекательности курортной недвижимости в контексте современной экономики
03.01.2026

Курортная недвижимость может принести наибольший доход На современном этапе инвестирование в жилищную сферу в 2026 г., согласно прогнозам специалистов, представляется менее рентабельным по ср...

Значительное сокращение объёма инвестиций в московскую недвижимость после периода активного роста
03.01.2026

Инвестиции в недвижимость Москвы резко снизились после рекордного роста Инвестиции в недвижимость Москвы в 2025 году составили около 650 миллиардов рублей, сократившись примерно на треть по сравнению с предыд...

Анализ доходности вложений в недвижимость и банковские депозиты в 2026 году
03.01.2026

Недвижимость или депозит: в чем выгоднее хранить свои сбережения в 2026 году На сегодняшний день вложения денежных средств на счета российских банков остаются наиболее привлекательным вариантом инвестирования капи...

Лидеры по снижению цен на новостройки
07.11.2025

Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки в октябре По итогам октября 2025 года лидирующую позицию среди районов старой части города по скорости падения средней стоимости квадратного метра...

Объём выдачи ипотечных кредитов на ИЖС увеличился вчетверо
07.11.2025

Объем выдач ипотеки под ИЖС в России вырос в четыре раза Объёмы ипотечного кредитования индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России выросли в четыре раза в III квартале 2025 года.

Объем портфеля строящегося жилья продолжает расти
07.11.2025

Портфель строящегося жилья в России растет девятый месяц подряд По состоянию на конец октября текущего года общий объем портфеля строящихся жилых объектов в Российской Федерации вырос на 0,5%, достигн...

Купить квартиру в ипотеку могут только 16 процентов российских семей
07.11.2025

Лишь 16 процентов российских семей могут купить квартиру в ипотеку Согласно проведённому исследованию, лишь 16% российских домохозяйств обладают достаточным финансовым ресурсом для приобретения жилья пос...

Рост продаж новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в октябре
07.11.2025

Продажи новостроек в Петербурге и области в октябре продолжали расти Осенью текущего года наблюдался существенный подъём покупательской активности на рынке первичного жилья. Согласно данным, объём реализац...

Сделки с недвижимостью станут безопаснее
07.11.2025

В России могут ввести «период охлаждения» для сделок с недвижимостью В Государственной думе разрабатывается проект закона, предусматривающего введение семидневного "периода охлаждения" для проверки докумен...

Правительство рассматривает меры по активизации рынка недвижимости
19.10.2025

Правительство ищет способы подстегнуть рынок жилья В связи с замедлением темпов жилищной застройки власти рассматривают ряд инициатив для поддержания отрасли.

Загородная недвижимость: отмечено снижение средних цен
19.10.2025

Загородная недвижимость: зафиксировано падение цен По состоянию на конец третьего квартала 2025 года средняя цена вторичного рынка загородной недвижимости Подмосковья составила 7,6 миллио...


Коротко о недвижимости
Оформить документы на квартиру или земельный участок, не выходя из дома

Инструкция: каким образом можно оформить документы на квартиру или земельный участок, не выходя из дома Для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации права собственности на объект недвижимости (квартиру, земельный учас...

Сайт недвижимости: методы привлечения целевой аудитории и повышения объема продаж

Привлечение заинтересованных клиентов и увеличение количества сделок на платформе по продаже недвижимости Высокий уровень конкуренции на рынке недвижимости наблюдается как в мегаполисах, так и в региональных субъектах. Преобладающее большинст...

Подтверждение права собственности на объекты недвижимости

Эксперты рассказали, что нужно проверить перед покупкой жилья Для подтверждения права собственности на объект недвижимости единственным юридически значимым документом является выписка из Единого гос...

Загородная недвижимость — особенности покупки

Особенности приобретения загородной недвижимости Покупка загородного дома – важное решение, которое требует тщательного подхода и внимательного изучения всех аспектов сделки.

Актуальность инвестиций в российскую недвижимость в 2025 году

Снижение цен на малогабаритные квартиры Современный российский рынок недвижимости переживает серьезные изменения, обусловленные экономическими факторами и политикой государства.

Продажа квартиры

Продажа квартирыНе секрет, что продажа квартиры является не менее серьезным предприятием, чем ее покупка и чтобы не попасть к мошенникам или не продешеви...

Искать самому или обратиться в агентство недвижимости?

Искать самому или обратиться в агентство недвижимости?Агентство недвижимости это посредник, зарабатывающий деньги на клиентах, которым не хватает времени и которые могут с легкостью переплат...

Аренда квартиры. На что обратить внимание

Аренда квартиры. На что обратить вниманиеОчередной переезд на арендованную квартиру всегда связан с немалыми хлопотами. Зайдя в квартиру, хочется почувствовать себя как дома и бы...

Как признать договор купли-продажи квартиры недействительным

Как признать договор купли-продажи квартиры недействительнымБывает, собственники после продажи своей недвижимости вдруг понимают, что данная сделка была проведена, совершена ошибочно, либо произоше...

Приватизация квартиры может быть опасной

Приватизация квартиры может быть опаснойВ данный момент далеко не все настроены приватизировать квартиры. Вероятно, многие ожидают изменений, касающихся сроков на приватизацию. ...

Тонкости покупки и продажи квартир

Тонкости покупки и продажи квартирНесомненно, покупка квартиры дело очень важное. И чтобы не допустить совершения ошибок, необходимо знать ряд достаточно простых правил. К...

Профессия риэлтор

Профессия риэлторРиэлтор – весьма красивое слово, и, ознакомившись с его обязанностями, иногда так и хочется все бросить и уйти работать в недвижимость. Н...

Покупка дачнoго участка

Покупка дачнoго участкаЖивя в городе, всякий из нас мечтает о тишине и уединении, правда бы ненадолго. Выход есть! Покупка небольшого дачного участка удовлетвор...

Летняя прохлада деревянного дома

Летняя прохлада деревянного домаЖарким летом солнце так раскаляет городские многоэтажные дома, построенные из бетона и кирпича, что люди начинают страдать от духоты и жа...

Ужасная неотложка

Ужасная неотложкаВ Обнинском молодежном центре (ОМЦ) прошел круглый стол по проблемам парковки транспорта в городе. Сотрудники Администрации города, депут...

Видео невидимо

Видео невидимоДо 2014 года города Калужской области оснастят в целях повышения общественной безопасности камерами наружного наблюдения. Об этом говорил...

Почему и зачем вы платите риэлторам

Почему и зачем вы платите риэлторамВ чем заключается помощь риэлтора при сделках с недвижимостью? Существует в открытом доступе национальный стандарт «Риэлторская деятельно...

С юристом рука об руку

С юристом рука об рукуДля чего нужно юридическое сопровождение сделки. Приходя в агентство недвижимости, многие клиенты ошибочно думают, что юридическое сопров...

Застраховаться от затопления

Застраховаться от затопленияБольше всего люди боятся не обрушения крыши и не пожара – они боятся, что сосед сверху затопит их квартиру. Жилой фонд ветшает, и, соотве...

В срок или досрочно?

В срок или досрочно?Если вы собрались взять ипотеку, то сразу решите, как вы будете ее выплачивать. Классическая долгосрочная ипотека в России пока не прижив...

Как по закону выгнать из квартиры нелюбимую жену, оставив квартиру за собой?

Как по закону выгнать из квартиры нелюбимую жену, оставив квартиру за собой?Или мужа. Ведь когда люди разводятся, они хотят не только сберечь нервы, но и свое имущество. Особенно когда между супругами отсутствует ...

Ипотека: за что придется платить сверх того?

Ипотека: за что придется платить сверх того?Готовясь взять ипотечный кредит, не забудьте все правильно рассчитать.

Ответственно и без тени сомнения

Ответственно и без тени сомненияНа своей традиционной ежемесячной встрече с журналистами сити-менеджер Обнинска Александр Авдеев отвечал исключительно на злободневные во...

Приватизация квартиры: поспешайте не торопясь

Приватизация квартиры: поспешайте не торопясьПриватизация жилья – это как потеря девственности. Это самая первая сделка на рынке недвижимости, с которой сталкивается человек, и в рез...

Коммунальное дежавю

Коммунальное дежавюКаждую весну, как только начинает сходить снег, у некоторых обнинцев случается коммунальное «дежавю» - впав в коллективное беспамятство, ...

Больше половины

Сергей ВолотовскийОбнинское муниципальное предприятие  «УЖКХ» стало лидером по сбору коммунальных платежей – через его собственные пункты приёма платежей в...

Как купить квартиру без риэлтора

Как купить квартиру без риэлтораДействуя самостоятельно, без поддержки квалифицированных посредников, постарайтесь минимизировать все риски.

Куда теперь идти солдату?

Куда теперь идти солдату?Нет! Речь идет не о казармах на срочной службе Отечеству, а о жилье для кадровых военных на гражданке после их выхода в запас.

За неделю управились

За неделю управилисьМПКХ города Обнинска продолжает вести борьбу со снежными завалами.

Всем засучить рукава!

Всем засучить рукава!Заместитель главы администрации Обнинска по вопросам городского хозяйства Вячеслав Лежнин собрал директоров муниципальных предприятий и и...

Предупрежден – значит вооружен

Несмотря на заверения верхов в том, что все идет хорошо, большинство россиян продолжают находиться в условиях экономического кризиса..Несмотря на заверения верхов в том, что все идет хорошо, большинство россиян продолжают находиться в условиях экономического кризиса. В э...

Пацан сказал – пацан сделал

Глава Администрации Обнинска Александр Авдеев выполнил свое обещание до конца 2012 года обеспечить всех детей до трех лет местами в детских садах.Глава Администрации Обнинска Александр Авдеев выполнил свое обещание до конца 2012 года обеспечить всех детей до трех лет местами в детск...

Как черные риэлторы разводят лохов

Менталитет наших граждан, сложившийся за десятилетия советской власти, не позволяет им принять нынешнюю российскую реальность – они продолжают экономить на услугах профессионалов.Менталитет наших граждан, сложившийся за десятилетия советской власти, не позволяет им принять нынешнюю российскую реальность – они продо...

Крути педали!

Обнинский городской велосипедный маршрут начнется с улицы Королева Обнинский городской велосипедный маршрут начнется с улицы Королева

Обнинск продолжают застраивать

На заседании Градостроительного совета, состоявшегося 4 декабря, рассматривались вопросы застройки территорий города Обнинска.На заседании Градостроительного совета, состоявшегося 4 декабря,  рассматривались вопросы застройки территорий города Обнинска. Сначала ч...

Все лучшее - детям

В Обнинске на территории нового строящегося жилого комплекса «Солнечная долина» открылся частный детский сад «Индиго».В Обнинске на территории нового строящегося жилого комплекса «Солнечная долина» открылся частный детский сад «Индиго».

Новый частный детса...

«Most» вместо «Европы»

Большинство проектов, представленных членам градостроительного Совета Обнинска 19 сентября, рассматривались повторно, поэтому их обсуждение не вызвало много вопросов. Большинство проектов, представленных членам градостроительного Совета Обнинска 19 сентября, рассматривались повторно, поэтому их обсужден...

Дорожку за МЖК сделают капитально

Жители 45 микрорайона города обратились к главе Администрации Обнинска Александру Авдееву с просьбой: много лет подряд во время дождей и таяния снега почти полностью покрывается водой пешеходная дорожка, идущая от ул. Аксенова к улице Энгельса за домами МЖК.Жители 45 микрорайона города обратились к главе Администрации Обнинска Александру Авдееву с просьбой: много лет подряд во время дождей и ...

Пробы грунта взяты

На улице Белкинской, 17 заканчивается ремонт дорогиНа улице Белкинской, 17 заканчивается ремонт дороги

 

Выездная комиссия по приемке ремонтных работ внутридворовых проездов осмотрела двор...

Что? Где? Когда?

На традиционной ежемесячной пресс-конференции журналисты спрашивали сити-менеджер Обнинска Александра Авдеева по преимуществу о городском благоустройстве.На традиционной ежемесячной пресс-конференции журналисты спрашивали сити-менеджер Обнинска Александра Авдеева по преимуществу о городском...

Дождались!

В последние годы в Обнинске то там, то сям открываются новые спортивные площадки, но ни одна из них не была открыта с такой помпой, как спортплощадка в 16-й школеВ последние годы в Обнинске то там, то сям  открываются новые спортивные площадки, но ни одна из них не была открыта с такой помпой, как ...

Будет, где кататься

Первую велодорожку в Обнинске построят уже в октябре 2012 годаПервую велодорожку в Обнинске построят уже в октябре.

14 августа вновь собралась на заседание рабочая группа по организации велосипедной ...

Обнинские коммунальщики и депутаты обеспокоены асфальтом

Специальная комиссия проверила качество дорожных работ в городе.

Специальная комиссия проверила качество дорожных работ в городе.

13 августа уже в третий раз комиссия в составе заместителя главы Админис...

Вокзал со всеми удобствами

Привокзальную площадь ждут большие перемены

Привокзальную площадь ждут большие перемены

Торговый комплекс «Привокзальный» по улице Железнодорожной планируется ввести в эксплуатацию к...

Генплан для Обнинска делает Санкт-Петербург

В пятницу, 2 ноября, санкт-петербургская компания «ЭНКО» представила членам Градостроительного совета доработанный проект нового генерального плана ОбнинскаВ пятницу, 2 ноября, санкт-петербургская компания «ЭНКО» представила членам Градостроительного совета доработанный проект нового генераль...

«Купола» заблестят по-новому

Реконструкция морально и физически устаревшего торгового комплекса улучшит внешний вид Аксеновской площади

Реконструкция морально и физически устаревшего торгового комплекса улучшит внешний вид Аксеновской площади

Проблема парковки возле торгово...

Доигрались

Прокуратура Обнинска добилась изъятия и уничтожения 310 незаконных игровых автоматов.

Прокуратура Обнинска добилась изъятия и уничтожения 310 незаконных игровых автоматов.

Уничтожили незаконное игровое оборудование на городс...

Большая переменка

В общеобразовательной школе №4 имени Леонида Осипенко города Обнинска открылась детская площадка.В общеобразовательной школе №4 имени Леонида Осипенко города Обнинска открылась детская площадка.

Никто от своих слов не отказывается

На своей традиционной пресс-конференции сити-менеджер Обнинска Александр Авдеев ответил журналистам на несколько весьма злободневных вопросов.На своей традиционной пресс-конференции сити-менеджер Обнинска Александр Авдеев ответил журналистам на несколько весьма злободневных вопр...

В Обнинске будет еще одна площадь

Сити-менеджер Обнинска Александр Авдеев предложил горожанам стать участниками конкурса на название новой городской площади, которая построена на проспекте Маркса возле торгового комплекса «Триумф Плаза».

Сити-менеджер Обнинска Александр Авдеев предложил горожанам стать участниками конкурса на название новой городской площади, которая постр...

Повторное озеленение

Больные деревья в Обнинске заменят новыми

 

Больные деревья в Обнинске заменят новыми

15 августа состоялось очередное заседание комиссии по урегулированию вопросов, связанных с о...

Проверки на дорогах

Коммунальщики Обнинска проверили качество дорожного покрытия перед Днем Города

Коммунальщики Обнинска проверили качество дорожного покрытия перед Днем Города

20 июля комиссия под председательством заместителя главы Ад...

По дерибасовской гуляют постепенно или как не ошибиться с ипотекой

Как ни крути, а сегодня именно ипотечное кредитование является одной из наиболее востребованных банковских услуг – по причине того, что это кратчайший путь обрести собственное жилье или улучшить жилищные условия.Как ни крути, а сегодня именно ипотечное кредитование является одной из наиболее востребованных банковских услуг – по причине того, что э...

Что такое «вторичка»?

Вторичная недвижимость («вторичка») – жилые помещения (квартиры, комнаты, дома), находящиеся на рынке купли-продажи и уже имеющие ранее зарегистрированных собственников.

Вторичная недвижимость («вторичка») – жилые помещения (квартиры, комнаты, дома), находящиеся на рынке купли-продажи и уже имеющие ранее з...



© 2005 — 2026 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.