8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Садовые товарищества начнут...
Садовые некоммерческие товарищества будут развиваться по семи новым направлениям, сообщает и.о. р...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Все новости

Спрос на загородную недвижимость в Подмосковье активно растет Печать E-mail
Новости
01.05.2015 00:00

Спрос на загородную недвижимость в Подмосковье активно растетЗа прошедшие три месяца на первичном рынке элитной загородной недвижимости Московского региона заключили на 14% больше сделок, чем за аналогичный период 2014 года.

По подсчетам компании Point Estate, всего за это время в Подмосковье продали 102 элитных объекта. При этом средняя стоимость коттеджа составила 102,8 млн. рублей, а участка без подряда — 88,9 млн. рублей.

 

Как сообщают аналитики, три четверти сделок купли-продажи элитного загородного жилья пришлось на коттеджи (75%), 14% — на таунхаусы, 8% — на участки без подряда и 3% — на дуплексы.

 

Несмотря на увеличение продаж, средние бюджеты покупки элитных объектов значительно сократились по сравнению с первым кварталом 2014 года. Так, стоимость коттеджа составила 1,8 млн. долларов, или 102,8 млн. рублей, снизившись на 26%. Таунхаусы продавались в среднем за 578 тыс. долларов, или 33,6 млн. рублей, дуплексы — 1,1 млн. долларов, или 77,2 млн. рублей, подешевев на 24% и 25% соответственно. Средний бюджет покупки участка без подряда б был равен 1,4 млн. долларов, или 88,9 млн. рублей, что на 36% ниже прошлогоднего показателя.

 

Средний бюджет проданного объекта оказался примерно на 20% ниже средней цены предложения. При этом самый большой разрыв между предложением и спросом зафиксирован в сегменте дуплексов.

 

Эксперты пояснили, что рост количества сделок за прошедшие три месяца обусловлен, с одной стороны, перетеканием части сделок ажиотажного декабря прошлого года на январь, а с другой — продлением акций и спецпредложений от застройщиков. Именно акционные лоты и объекты по фиксированному курсу существенно ниже официального составили основную долю проданных объектов в этот период.

Самыми востребованными у покупателей в первые месяцы 2015 года стали домовладения площадью от 300 до 500 кв. м. На их долю пришлось чуть больше половины сделок — 54%. Больше всего сделок (65%) было заключено в бюджете от 50 до 80 млн. рублей.

В Point Estate добавили, что сегодня, так же, как и весной 2009 года, спрос сместился в сторону менее дорогих предложений (меньшие площади участков, меньшие площади домов).

 

Подробнее

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
Когда с перепланировкой квартиры поспешили
06.11.2009

Если перепланировка в приватизированной квартире сделана до принятия нового Ж...

Жилья надо строить больше и быстрее
23.04.2012

Именно на этом заострил свое внимание губернатор Калужской области Анатолий Артамонов, проводя заседание совета по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».Именно на этом заострил свое внимание губернатор Калужской области Анатолий А...

Выгодно ли ипотечное рефинансирование?
03.03.2009

Оказывается, при ипотечном кредитовании под залог приобретённого в кредит жил...

Узнаем кадастровую стоимость земли
08.07.2011

Это возможно только при наличии кадастрового номера участка.

В соответствии с ...

Опять выбираем риэлтора - 2
04.12.2008

Часто операции с недвижимым имуществом требуют государственной регистрации пр...

Безопасная покупка квартиры: и риэлторы сыты, и деньги целы
13.02.2007

Речь пойдет о приобретении квартиры на вторичном рынке жилья. Ниже вы прочтет...

Опасайтесь подделок!
30.10.2008

Самыми популярными видами афёр на рынке недвижимости является так называемый ...

Смена собственника загородного участка
22.04.2009

Смена собственника участка не влечёт за собой смену вида его использования.

Ещ...

Как выселить из квартиры свою бывшую жену
28.01.2008

Теперь, когда вступил в силу новый Жилищный кодекс, вы можете выселить из сво...



© 2005 — 2021 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.