8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
Садовые товарищества начнут...
Садовые некоммерческие товарищества будут развиваться по семи новым направлениям, сообщает и.о. р...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Все новости

Разделы

Квартира в новостройке: почему покупать нужно сейчас Печать E-mail
Новости недвижимости
22.03.2015 00:00

Квартира в новостройке: почему покупать нужно сейчасМногие задаются вопросом – покупать квартиру в новостройке сейчас или дождаться лучшего момента. За последние несколько месяцев эксперты разных мастей высказывали самые противоречивые прогнозы. Однако факты на начало марта 2015 опровергают все истеричные сценарии «конца рынка»: спрос сохраняется, ипотечные ставки возвращаются на докризисный уровень, а цены на строящееся жилье в марте уже выросли на 15-20% по сравнению с концом 2014 года.

Стабильный спрос

Фундаментальный спрос на жилье эконом- и комфорт-класса в Москве остается на высоком уровне: в настоящее время на душу населения в городе приходится меньше 15 кв. м жилья (с учетом зарегистрированных и незарегистрированных жителей города). Это значит, что в долгосрочной перспективе спрос продолжит расти.

 

Кроме того, в связи с временной нестабильностью в банковско-финансовом секторе, девелоперы не спешат запускать новые проекты. Не сложно догадаться, что объем предложения строящегося жилья, который имеется сейчас на рынке, будет исчерпан довольно быстро. И как результат – еще больший дефицит предложения, а значит, поступательный и значительный рост цен в перспективе 2-3 лет. Таким образом, откладывать покупку жилья недальновидно, лучше сделать это сейчас, пока инфляция еще не догнала ход событий.

 

Готовое жилье в новых домах из-за ажиотажного спроса в ноябре-декабре 2014 практически полностью раскуплено, а квартиры в «хрущевках» и старых панельных домах с каждым годом становятся все менее ликвидными. К тому же, стоит помнить – при покупке квартиры в старом доме приобретаются также и все проблемы этого дома, а в некоторых случаях и района.

 

Поэтому с полной уверенностью можно сказать, что наиболее выгодным вариантом сегодня является покупка строящегося жилья у надежного застройщика.

Все – для клиента

Именно сейчас, на фоне негатива в политике и экономике страны, продавцы недвижимости стали более внимательно относится к потребностям и нуждам своих покупателей. Даже крупные застройщики используют индивидуальный подход к каждому клиенту. Так, офисы продаж увеличивают время работы, принимают клиентов в праздники и выходные дни, убирают комиссии за дополнительные сервисы. Застройщики формируют специальные предложения для разных групп покупателей - молодых пары, семей и т.д. Это еще одна причина, почему не стоит упускать время и откладывать покупку жилья.

Ипотека вернулась

Ещё год назад средние ипотечные ставки составляли 12-13%. На несколько месяцев рынок ипотечных продуктов замер из-за непростой экономической ситуации. Однако сейчас можно уверенно сказать, что ипотека снова становится главным вспомогательным инструментом при покупке квартиры. Государство уже одобрило субсидирование ипотечных ставок на уровне 12%. И что важно – воспользоваться такими привлекательными условиями смогут лишь покупатели строящегося жилья. Кроме того, застройщики и банки постоянно разрабатывают партнерские программы, условия по которым приятно удивляют.

Поймать момент: раздача подарков скоро закончится

Застройщики ежегодно проводят различные акции в осенне-зимний сезон. Однако в нынешнем году условия для покупателей квартир были особенно привлекательными. Продавцы недвижимости делали все, чтобы компенсировать негативные настроения на валютных рынках и в банковском секторе. До конца марта такие предложения еще сохранятся, однако их уже становится меньше. Так что есть все основания полагать, что в середине весны найти супер-акции и выгодные цены на строящееся жилья будет гораздо тяжелее.

 

Подробнее

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
Как купить офис по-быстрому
05.05.2009

Если вы не хотите арендовать офис, а хотите купить офисное помещение, то прощ...

Проблемы между арендатором и хозяином жилья
29.11.2008

Таких проблем всего четыре, но забывать о них не стоит.

Проверки на дорогах
23.07.2012

Коммунальщики Обнинска проверили качество дорожного покрытия перед Днем Города

Коммунальщики Обнинска проверили качество дорожного покрытия перед Днем Город...

Дело о киосках
22.03.2012

В конце декабря прошлого года администрация Обнинска подала в Арбитражный суд Калужской области иск к ЗАО «Универмаг «Центральный», на чьей территории были установлены полтора десятка торговых киосков без всякого согласования с общественностью. Во вторник состоялось очередное рассмотрение «дела о киосках».В конце декабря прошлого года администрация Обнинска подала в Арбитражный суд...

Обнинские лифты ждут денег!
23.07.2011

Более половины лифтов в обнинских домах требуют срочной замены.

Вопрос: за чей...

Ипотека для вторичного рынка
06.03.2009

Процесс покупки квартиры на вторичном рынке жилья с использованием ипотечного...

Как войти в долю
05.05.2011

При поиске жилья люди часто сталкиваются с вариантами, когда владельцем кварт...

Имеешь генеральную доверенность – спишь спокойно
14.12.2010

Сделки с недвижимостью довольно часто совершаются с использованием довереннос...

Тонкости покупки и продажи квартир
03.12.2013

Тонкости покупки и продажи квартирНесомненно, покупка квартиры дело очень важное. И чтобы не допустить совершен...



© 2005 — 2023 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.