На сегодняшний день порядка 90-95% решений о покупке загородной недвижимости принимаются из расчета цены. Оставшиеся 5-10% формируются под влиянием других факторов: удаленность объекта от города или его качественные характеристики, сообщил директор lепартамента загородной недвижимости «Инком-Недвижимость» Андрей Кройтор.
При этом требования покупателей, предъявляемые к жилью растут и, как следствие, — улучшается качество отдельных проектов. Увеличиваются также цены, но не в среднем по рынку, а на объекты в отдельно взятых поселках, в зависимости от их готовности и востребованности на рынке».
Эксперты отмечают, что показатели кварталов первого полугодия различны. Если в первом квартале зафиксирован всплеск продаж, то к втором кварталу ситуация стала отражать привычную картину для этого времени года. Оживление в начале года специалисты связывают, во-первых, с нестабильностью в банковском секторе и выводом капиталов со счетов, а также стремлением населения вложить накопления в недвижимость. Во-вторых, сказались скачки курсов валют, в-третьих, политические события на Украине, косвенно отразившиеся на рынке недвижимости.
Сейчас основные тенденции, сложившиеся в первом полугодии, продолжаются. В ответ на спрос потребителя на доступное жилье застройщики снижают стоимость объектов за счет уменьшения площадей. Например, на рынке появляются таунхаусы площадью 60-70 кв. м. Второй способ сократить себестоимость строительства, а, следовательно, снизить цены — это уход в максимально удаленные от столицы зоны Подмосковья, где земля стоит дешевле. Кроме того, застройщики, банки и риэлторы разрабатывают дополнительные, часто совместные, инструменты для облегчения процесса покупки. Это специальные акции, рассрочки платежей, снижение первоначальных взносов, ипотечные загородные продукты и схемы сотрудничества специалистов разных сфер, экономящие время покупателя.
Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.
Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...
Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...
Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...
Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.
Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...