8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Садовые товарищества начнут...
Садовые некоммерческие товарищества будут развиваться по семи новым направлениям, сообщает и.о. р...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Все новости

Как купить недвижимость в Китае Печать E-mail
Новости
04.07.2014 00:00

Как купить недвижимость в КитаеКитай приобретает большую популярность среди российских инвесторов, а также покупателей пенсионного возраста, желающих перебраться сюда на постоянное место жительства. Мы расскажем о процедуре покупки недвижимости в этой стране.

 

Иностранцев привлекают сюда невысокие цены на жилье и хорошее качество жизни. Плюс ко всему тут представлены варианты недвижимости на любой вкус и кошелек: новостройки и вторичное жилье в больших городах, виллы на побережье и коммерческая недвижимость. Довольно много недвижимости покупается россиянами в приграничных городах - Суйфэньхэ, Тунцзян, Фуюань, Хэйхэ. Приобрести жилье можно через китайские агентства недвижимости, представительства которых есть в Хабаровске, Владивостоке и Благовещенске. Покупая недвижимость через агентство, вы можете обезопасить себя от рисков, поскольку в Китае ответственность за мошенничество при сделках с недвижимостью предусматривает от 10 лет тюрьмы до смертной казни. Стоит отметить, что в Китае действует ограничение на покупку жилья иностранцами в следующих городах: Пекин, Циндао, Чэнду, Харбин, Гуанчжоу, Чанчунь, Наньнин, Гуйян, Наньцзин, Тайюань. Юридические лица могут покупать коммерческую недвижимость, если они работают в Китае более одного года.

 

Стоимость одного квадратного метра в городах Суйфэньхэ и Хэйхэ обходится приблизительно 400 евро, притом что стоимость коммунальных платежей тут также довольно доступная и составляет порядка 20-25000 рублей в год. Причем жизнь в приграничных городах Китая в среднем в три раза дешевле, чем в России, а также местные жители доброжелательно относятся к иностранцам. Среди желающих приобрести жилье на побережье популярным направлением считается Хайнань — тропический остров, расположенный на юге Китая, благодаря яркой растительности и хорошему климату его также именуют «Восточныи Гавайями». Апартаменты класса люкс площадью 66 квадратных метров тут можно приобрести за 120 тысяч евро. В целом, разница в цене между вторичным жильем возрастом от трех лет и новостройкой может достигать 50%. Притом в новостройках, как правило, ремонт делается отдельно, новый владелец жилья получает помещение с отделкой и установленное сантехническое оборудование.

 

После выбора желаемого объекта необходимо заключить договор, который заверяется юридически. Далее документ необходимо отправить в мэрию города для регистрации. Как правило, этот процесс занимает не более трех месяцев. Стоит отметить, что при покупке недвижимости в Китае выдается виза сроком на год, которая может легко продлеваться в дальнейшем. Вид на жительство при покупке жилья в Китае не предоставляется, также недвижимость не является основанием для его получения.

 

Если вы приобретаете жилье не через посредника, а непосредственно у владельца жилья, то стоит поторговаться о снижении стоимости. Культурные обычаи обязывают соблюдать определенные условия, согласно которым умение торговаться считается хорошим тоном. Таким образом, можно получить скидку, которая будет достигать 25-40% от первоначальной стоимости объекта.

Источник: Рамблер-Недвижимость

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
Загородный дом: с подрядом или готовый?
03.04.2009

- Какой загородный дом лучше всего покупать? – с этим вопросом мы обратились ...

Как снизить налоги при оформлении договора купли/продажи
25.04.2007

При каждом оформлении сделки купли/продажи приходится делиться с государством...

Как не лопухнуться-2 или мошенники на вторичном рынке недвижимости
30.01.2007

К сожалению, до сих пор находятся доверчивые или рассеянные люди, которые ста...

Летняя прохлада деревянного дома
12.11.2013

Летняя прохлада деревянного домаЖарким летом солнце так раскаляет городские многоэтажные дома, построенные из...

Ответственно и без тени сомнения
15.06.2013

Ответственно и без тени сомненияНа своей традиционной ежемесячной встрече с журналистами сити-менеджер Обнинс...

Земля, которая у вас есть – это недвижимость, которая у вас будет
23.05.2007

По свидетельству многочисленных экспертов, загородная недвижимость в Подмоско...

Какова процедура получения очередниками льготного жилья?
03.03.2010

Тот факт, что квартиры хоть иногда, но с завидным постоянством получают очере...

Загородная ипотека
05.10.2009

Условия ипотечных кредитов на приобретение коттеджей примерно сопоставимы с у...

Кадастровую процедуру нужно знать
11.02.2009

Оформление земельного участка в собственность часто превращается в хождение п...



© 2005 — 2021 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.