8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
Садовые товарищества начнут...
Садовые некоммерческие товарищества будут развиваться по семи новым направлениям, сообщает и.о. р...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Все новости

Разделы

На выставке «Жилье-2014» прошел семинар на тему рисков загородной недвижимости Печать E-mail
Новости недвижимости
21.06.2014 00:00

На выставке «Жилье-2014» прошел семинар на тему рисков загородной недвижимостиПокупка земли за городом в Тюмени может превратиться в эфемерную или проблемную, если не ориентироваться в ситуации Тюменского загородного рынка. О возможных рисках при выборе участка или дома 19 июня рассказал слушателям вечернего семинара в технопарке заместитель гендиректора по загородке агентства недвижимости «Адвекс» Аюр Ербактанов.

 

Свой семинар «Какие риски существуют при покупке загородной недвижимости» Аюр Александрович начал с рассказа о существующем объеме предложения, а именно, 2,5 тыс. Га, или примерно 13 тысяч участков, это не такой уж маленький выбор для потенциального покупателя. Трудность для него вовсе не в количестве, а в качестве выбора, который должен сопровождаться оценкой: качество оформления земли, в темпы и перспективы развития нарождающихся загородных поселков, огромное количество неликвида, если вы смотрите готовый дом. Эти и другие факторы отпугивают или ставят в тупик как инвесторов, так и жаждущих переезда «на свежий воздух» горожан.

 

Лектор «провел» слушателей семинара сложными путями будущего собственника загородной недвижимости. Коснулся вопросов статуса и назначения земель, важности установления межевых границ участка, строительства инженерных коммуникаций и, особенно, газификации поселков, стихийной застройки, концепций поселков и формирования их социума. Этап развития загородного рынка таков, что большинство проектовнаходятся в статусе первопроходцев, на ошибках которых потом будет учиться новая волна загородных жителей и девелоперов.

 

Пока же видно, что такие проекты, как «Молодежный» и в особенности, «Комарово», – наиболее удачные примеры сложившихся новых поселков. Близость к инфраструктуре города, центральные коммуникации, единый архитектурный стиль, дружные соседи – все это и есть первоначальные условия, необходимые для счастливой загородной жизни. Заметим, что оба случая – это инициативные госпроекты, которые обеспечили поселкам инженерную инфраструктуру и строились с подрядом. Если государство «обратит свой милостивый взор» на стратегическое планирование загородных поселков, то, может статься, за Тюменью появится меньше «разношерстных Шанхаев» и станет больше ликвидного жилья.

 

Семинар закончился ответами на вопросы и обменами контактов спикера и слушателей. А о том, как построить загородный дом и не пожалеть о потраченных деньгах и усилиях, рассказал спикер самого позднего в программе семинара Николай Мясников. Репортаж об этом читайте в свежем номере «КВ» и в новостной рубрике на нашем сайте.

Источник: kvobzor.ru

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
Безопасность на вторичке
13.01.2012

Покупка, продажа, обмен, аренда и другие действия на вторичном рынке жилья всегда влекут за собой гораздо больший риск, нежели сделки с новостройкамиПокупка, продажа, обмен, аренда и другие действия на вторичном рынке жилья вс...

Ипотечный кредит: позаботьтесь о своём реноме
15.05.2008

С ростом массированной рекламы ипотечных кредитов в СМИ большинство людей нач...

За неделю управились
04.03.2013

За неделю управилисьМПКХ города Обнинска продолжает вести борьбу со снежными завалами.

В срок или досрочно?
03.07.2013

В срок или досрочно?Если вы собрались взять ипотеку, то сразу решите, как вы будете ее выплачиват...

Предупрежден – значит вооружен
18.02.2013

Несмотря на заверения верхов в том, что все идет хорошо, большинство россиян продолжают находиться в условиях экономического кризиса..Несмотря на заверения верхов в том, что все идет хорошо, большинство россиян ...

Как стать наследником
01.09.2011

Чтобы им стать, необходимо наследство оформить документально. Оформление насл...

Чтобы на вашей стороне не дуло и не скрипело
14.09.2010

Жители Обнинска устали от некачественного сервиса по установке дверей и окон ...

Кому выгодна долевая собственность
16.04.2012

Если доли каждого участника общей собственности определены, то такая собственность считается долевой.Если доли каждого участника общей собственности определены, то такая собствен...

Зачем оценивать недвижимость?
05.03.2012

Как показывает практика, заработать капитал - это только одна из составляющих успехаКак показывает практика, заработать капитал - это только одна из составляющих...



© 2005 — 2023 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.