8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
Все новости

Более 95% участков в «дальних дачах» продается без подряда Печать E-mail
Новости
23.04.2014 00:00

Более 95% участков в «дальних дачах» продается без подрядаПорядка 95% земельных участков в формате «дальних дач» продается без подряда. При этом число наделов с подрядом или без подряда в отдельных проектах корректируются в зависимости от спроса. Самую хорошую динамику продаж показывают «дальние дачи» в хорошей транспортной доступности от железнодорожных станций.

 

По оценке руководителя аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрия Таганова, участки без подряда предлагаются примерно в 250 проектах формата «дальние дачи». По его словам, организованные поселки с готовыми коттеджами на расстоянии 80-150 км от Москвы почти не возводятся.

 

Дачи на большом расстоянии от города привлекают покупателей относительной дешевизной, а также хорошей экологией, отмечает руководитель проектов в Истринской долине компании «Вектор Инвестментс» Алексей Иванов. При этом важно понимать, что сегмент «дальних дач» неоднороден, поэтому при покупке участка нужно тщательно проанализировать, что именно предлагается.

 

Предложения в формате «дальних дач» есть сегодня по всем подмосковным направлениям. При этом по элитным трассам — и на северо-востоке, и на юго-западе области, «дальние дачи» частично располагаются в сопредельных областях: Калужской, Тульской, Тверской, Смоленской. На менее престижных направлениях (Новорязанское, Егорьевское, Горьковское, Щелковское шоссе) предложение в сегменте «дальних дач» более приближено к Москве (от 50 км и далее).

 

Стоимость участков в «дальних дачах» варьируется по цене от 200 тыс. до 1,5 млн. рублей. При наличии в поселке дорог с твердым покрытием и электричества от 5 кВт на участок средняя цена составляет 80-100 тыс. рублей за сотку. Без коммуникаций (или с расчетом на то, что коммуникации будут оплачиваться отдельно при решении всех членов товарищества их провести) – около 15-20 тыс. рублей за сотку. Как отмечает вице-президент корпорации риэлторов «Мегаполис-Сервис» Игорь Быковский, самый дешевый дальний земельный участок можно приобрести за 150 тыс. рублей. Это будет надел площадью 8 соток на расстоянии 120 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, частично обеспеченный коммуникациями.

Источник: Cottage.ru

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Земельный участок в с/т Русь
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Участок сухой, правильной геометрической формы. Расположен в благоустроенном охраняемом садовом товариществе. Свет по границе. Подъезд к участку по дороге с покрытием. Вокруг уже построены дома. На...


Коротко о недвижимости
Почему же, чёрт возьми, растут цены на недвижимость??? Да потому, что риэлторы виноваты!
29.03.2008

Из года в год, из сезона в сезон аналитики с уверенностью предсказывают рост ...

Как купить квартиру без риэлтора
01.04.2013

Как купить квартиру без риэлтораДействуя самостоятельно, без поддержки квалифицированных посредников, постара...

Как установить с арендодателем нормальные отношения
15.01.2010

Какие проблемы могут возникнуть при общении с хозяином квартиры, если все осн...

Будет как в Европе
06.09.2011

 

По заданию администрации города Обнинска разработан проект реконструкции пос...

Предупрежден – значит вооружен
18.02.2013

Несмотря на заверения верхов в том, что все идет хорошо, большинство россиян продолжают находиться в условиях экономического кризиса..Несмотря на заверения верхов в том, что все идет хорошо, большинство россиян ...

Ипотека для вторичного рынка
06.03.2009

Процесс покупки квартиры на вторичном рынке жилья с использованием ипотечного...

Без генеральной доверенности ты никто!
25.02.2010

Бывают ситуации, когда оформить генеральную доверенность просто необходимо.

Сд...

Что такое договор социального найма?
04.06.2010

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - наймодатель - о...

Безопасность на вторичке
13.01.2012

Покупка, продажа, обмен, аренда и другие действия на вторичном рынке жилья всегда влекут за собой гораздо больший риск, нежели сделки с новостройкамиПокупка, продажа, обмен, аренда и другие действия на вторичном рынке жилья вс...



© 2005 — 2020 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.