8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
Садовые товарищества начнут...
Садовые некоммерческие товарищества будут развиваться по семи новым направлениям, сообщает и.о. р...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Все новости

Разделы

За 2013 год было продано около 300 элитных коттеджей Печать E-mail
Новости недвижимости
14.02.2014 00:00

За 2013 год было продано около 300 элитных коттеджейОбщее количество первичных сделок на рынке загородной жилой недвижимости элитного класса в 2013 году составило 381 шт. Наиболее востребованным сегментом являлись коттеджи — 74% от совокупного объема реализованного спроса.

 

По данным компании Blackwood, порядка 19% сделок пришлось на сблокированное жилье (таунхаусы, лейнхаусы и дуплексы) и 7% - на участки без подряда. Порядка половины лотов было реализовано в ценовом сегменте от $1 млн. до $2 млн., 32% домовладений было продано за цену от $2 млн. до $3 млн. и 11% ушло по цене от $3 млн. до $4 млн.

 

Что касается структуры спроса по стоимости лота в каждом из форматов загородной элитной недвижимости, порядка 60% сделок по купле-продаже коттеджей осуществлялись в ценовом диапазоне от $1,5 млн. до $2 млн. Около 74% сблокированного жилья уходило с рынка в бюджете от $0,7 млн. до $1,5 млн., при этом более половины сделок (55%) с участками без подряда были проданы по цене от $1 млн. до $2,7 млн.

 

В 2013 году средняя площадь реализованного коттеджа составила 505 кв. м при средней площади участка 23,8 сотки. Средний бюджет покупки элитных коттеджей составил $2,25 млн., в свою очередь средняя цена квадратного метра составила $4.58 тыс. В сегменте сблокированного жилья средняя площадь реализованного лота составила 330 кв. м при средней площади участка 3,9 сот. Средний бюджет покупки таунхаусов элитного класса на загородном рынке Подмосковья составил $0,96 млн., в свою очередь средняя цена квадратного метра составила $2,88 тыс.

 

Что касается сегмента участков без подряда, то в 2013 году средняя площадь реализованного лота составила 44 сотки при средней стоимости сотки — $75,4 тыс., средний бюджет покупки — $3 млн. Существенный бюджет покупки участков без подряда был обусловлен совершением ряда сделок купли-продажи объектов площадью более 100 соток.

 

Наиболее популярными у покупателей элитной загородной недвижимости в 2013 года стали Новорижское (69,7%) и Рублево-Успенское (12,4%) направления. Тройку лидеров замыкает Дмитровское шоссе (порядка 8,2% сделок).

 

Источник: Cottage.ru

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
Как юридически оформить в собственность квартиру в новостройке
29.06.2012

Собственником квартиры в новостройке можно стать только после окончания строительства и сбора всех необходимых документов.

Собственником квартиры в новостройке можно стать только после окончания строи...

Квартиру нужно искать в интернете
09.07.2008

Интернет, конечно, является реальностью виртуальной, а вот недвижимость, кото...

В наследство можно передать только крепкий дом
12.08.2009

Хотите оставить дом своим внукам? Тогда соблюдайте правила строительства, вли...

Как правильно договориться со съёмщиком квартиры
15.10.2009

Желательно это делать в письменной форме – в виде договора найма.

И, конечно, ...

Никто от своих слов не отказывается
16.10.2012

На своей традиционной пресс-конференции сити-менеджер Обнинска Александр Авдеев ответил журналистам на несколько весьма злободневных вопросов.На своей традиционной пресс-конференции сити-менеджер Обнинска Александр Авде...

Четыре заповеди перепланировки
04.11.2008

В течение последних двенадцати лет вокруг перепланировки квартир было очень м...

Профессия риэлтор
28.11.2013

Профессия риэлторРиэлтор – весьма красивое слово, и, ознакомившись с его обязанностями, иногда...

Кому выгодна долевая собственность
16.04.2012

Если доли каждого участника общей собственности определены, то такая собственность считается долевой.Если доли каждого участника общей собственности определены, то такая собствен...

Нужно ли городу коммунальное МЧС?
21.03.2012

Почему в Обнинске сохранилась единая общегородская аварийно-диспетчерская служба? На этот вопрос отвечает директор МП УЖКХ Сергей ВОЛОТОВСКИЙ.Почему в Обнинске сохранилась единая общегородская аварийно-диспетчерская слу...



© 2005 — 2023 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.