Средняя стоимость аренды ста самых дорогих коттеджей в Москве и Подмосковье вырос на 6% по сравнению с показателем декабря 2012 года. Этот показатель в итоге составил $23,3 тыс. за объект в месяц, в декабре 2012 года — $21,9 тыс.

По данным компании IntermarkSavills, за истекшие три месяца средний бюджет аренды коттеджа увеличился на 4%. При этом максимальная годовая арендная ставка за 1 кв. м коттеджа из сотни самых дорогих составила $1,2 тыс., минимальная — $580. Для сравнения в декабре 2012 года — $2 тыс. и $600 соответственно.

Стоимость самого дорогостоящего предложения на данный момент составляет $60 тыс. (более 2 млн. рублей в месяц). Объект площадью 600 кв. м сдается в коттеджном поселке «Жуковка» на Рублево-Успенском шоссе. За такую же сумму сдается коттедж площадью 1,2 тыс. кв. м в поселке «Горки-2» по этому же направлению. Рост средних бюджетов коттеджей объясняется вымыванием с рынка самых дешевых объектов в самом дорогом сегменте, а также выходом на рынок новых эксклюзивных предложений.

Примечательно, что почти половина (49%) объектов из топ-100 предлагаются в аренду на Рублево-Успенском шоссе, одна треть (28%) приходится на Новорижское направление. Увеличилось количество объектов топ-100 на Ильинском шоссе — до 7% (декабрь 2012 года — 2%). Остальная доля объектов (около 13%) из топ-100 распределилась равномерно по Сколковскому, Можайскому, Минскому и Пятницкому направлениям. В пределах МКАД сосредоточено 3% коттеджей, вошедших в рейтинг.

Источник: Cottage.ru