В течение 2012 года значительно увеличилась востребованность участков без подряда и коммуникаций. Данные участки стали привлекать более состоятельных покупателей, которые не планируют начинать строительство немедленно и могут позволить себе приобретать сразу 2-3 участка.
Как отмечает Асет Гайрабекова, генеральный директор компании «ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг», девелоперы также оперативно среагировали на потребности потенциальных клиентов и увеличили средний размер участков класса супер-эконом с 6-12 соток до 10-20, в отдельных случаях — до 30 и более соток. Подобные участки привлекают, помимо этого, и частных инвесторов. Мощность их присутствия на загородном рынке увеличилась за два года с 5% до 20% от общего количества проведенных сделок на загородном рынке в 2012.
По данным аналитиков, на земле под дачное строительство в сегменте эконом средняя стоимость участка без подряда и коммуникаций составляет в среднем 10 тыс. рублей за сотку, цена участка без подряда с коммуникациями — 48 тыс. рублей за сотку, а готовый дом на земле под дачное строительство в эконом сегменте можно приобрести по средней стоимости за 4 млн. рублей.
На землях ИЖС в сегменте эконом средняя стоимость участка без подряда составляет 25 тыс. рублей сотку, участка с подрядом — 60 тыс. рублей за сотку. Купить коттедж по средней рыночной стоимости в эконом сегменте можно за 5,5 млн. рублей, а приобрести квартиру в таунхаусе за 3,7 млн. рублей. Средняя стоимость в бизнес сегменте под ИЖС на участок без подряда — 90 тыс. рублей за сотку, стоимость коттеджа — 7,6 млн. рублей а таунхауса — 6 млн. рублей.
Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.
Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...
Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...
Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...
Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.
Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...