Ипотечные банковские программы способствуют росту продаж объектов загородной недвижимости на 15-20%. На данный момент уже существуют специальные программы, разработанные застройщиками совместно с банками, однако сама система кредитования загородного жилья еще недостаточно развита.
По словам, Александра Дубовенко, директора по развитию компании Good Wood, ипотека всегда положительно сказывается на реализации проекта, совместные с застройщиком банковские программы позволяют увеличить продажи в два раза. Несмотря на это, ипотека на загородном рынке по сравнению с городской недвижимостью остается мало востребованной потенциальными покупателями. «Если до кризиса доля ипотечных сделок составляла до 60% сделок от общего числа, которые проходят на рынке. Сегодня эта доля значительно снизилась, составляет не более 10%», - отмечает Валерий Мищенко, председатель совета директоров Kaskad Family. Однако, по его мнению, это тенденция временная и связана с тем, что после кризиса потребители настороженно относятся к кредитам, но когда цены на загородную недвижимость начнут расти, ситуация изменится.
Медленное развитие ипотечных программ на рынке загородного жилья, по словам Павла Головача, финансового директора УК «Экодолье», обусловлено, прежде всего, «отсутствием залогового инструмента на этапе строительства (аналогичного Договору Долевого Участия)». Другие эксперты объясняют трудности взаимодействия с банками зачастую недостаточным профессионализмом менеджмента и нежеланием банков разбираться в инструментах финансирования жилья.
Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.
Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...
Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...
Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...
Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.
Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...