Агентство недвижимости "Борисов".

Баннер: участок в Белкино

NEW »» УЧАСТОК В БЕЛКИНО
Элитная недвижимость - это лучшее вложение денег!

Меню сайта


Квартиры Участки Дома Дачи


Слова запроса: все хотя бы одно


Новости недвижимости

Все новости

Поиск

Архив

агентство недвижимости Борисов | новости недвижимости

23 8 Дом, у реки!
14 6 Дача в лесу, с прудом!
10 4 ДАВАЙТЕ РЕФИНАНСИРУЕМ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ
© С. Коротков
3 4 Загородные дома, дачи могут вырасти в цене на 10% в 2010 году
25 3 ПОКУПАЕШЬ НЕДВИЖИМОСТЬ – ПОЗОВИ ЮРИСТА
© С. Коротков
20 3 Дача в лесу!
17 3 Жители загородных поселков стали чаще менять дома на квартиры
15 3 Ставки на рынке загородной аренды вырастут на 10% к апрелю
10 3 ТОРГУЕШЬ НЕДВИЖИМОСТЬЮ – ЗОВИ АДВОКАТА
© С. Коротков
1 3 «Дачной амнистией» не воспользовались 15 млн. землевладельцев
27 2 ИПОТЕЧНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ И ПРЕСЛОВУТЫЙ КРИЗИС
© С. Коротков
25 2 Спрос вернется на загородный рынок в этом году
20 2 ПОКУПАТЬ НЕЛЬЗЯ ПОДОЖДАТЬ!
© С. Коротков
17 2 Число сделок на рынке загородной недвижимости выросло в 2 раза
14 2 Почти 3 млн. дачных домов и участков было «амнистировано» за год
13 2 КОМУ СДАВАТЬ В АРЕНДУ
© С. Коротков
12 2 Спрос на аренду коттеджей в Подмосковье вырастет на 70% весной
11 2 Средняя стоимость загородных домов снизилась на 9% в 2009 году
10 2 В России впервые изъяли неиспользуемые земельные участки
9 2 Спрос на коттеджи вырос почти на 90% в январе 2010 года
5 2 Загородные дома в Подмосковье подешевели на треть в 2009 году
1 2 В начале года спрос на быстровозводимые дома вырос в 4 раза
30 1 Депутаты упростили порядок регистрации прав на земельные доли
29 1 В Подмосковье построят 6 млн. кв.м жилья в 2010 году
27 1 Число сделок на рынке загородной недвижимости выросло на треть
22 1 Стоимость земли в Подмосковье в 7,5 раз выше, чем в регионах
20 1 В Московской области введено более 8 млн. кв.м жилья в 2009 году
14 1 В России начнут строить миниатюрные загородные дома
12 1 На рынке появятся первые «скандальные» поселки без подряда
1 9 Городская недвижимость: Продажа 1 блока, в 1/4 таунхауса, в Белкино!
28 8 Коммерческая недвижимость: Комплекс производственно-складского назначения в
г. Жуков!
23 8 Коммерческая недвижимость: Здание и земля промышленного назначения в Людиново!
17 8 Дом, на берегу озера!
28 7 Коммерческая недвижимость: Аренда здания на Киевской трассе!
21 7 Доступное жильё: жилые дома от 18 тыс. руб. за кв.м.!

Знаете ли Вы что в разделе Новости недвижимости, Вы можете опубликовать статью со ссылками на свой ресурс и рекламой услуг.

Жилые дома от 18 тыс. руб. за кв.м.

VIP предложения: дачи, дома, участки

VIP предложения:

Лучшие предложения по загородной недвижимости | Всего 8 предложений

Дом в Ермолино
с бассейном!

Участки в ДОБРОЕ!

Бревенчатые дома!

Элитные дома по реальной цене!

Коттедж возле леса и храма!

Участки в ТИМАШОВО!

Дом на берегу ОЗЕРА!

Дача крипичная, недорого!

VIP предложения: таунхаусы

VIP предложения:

Лучшие предложения по таунхаусам | Всего 3 предложения

Таунхаусы

Загородные таунхаусы!

Таунхаус в Обнинске!

Поселок танхаусов!

Блок в таунхаусе!

VIP предложения: таунхаусы

VIP предложения:

Лучшее из раздела «Коммерческой недвижимости» | Всего 4 предложения

Коммерческая недвижимость

Готовый бизнес: салон красоты!

Участок на Киевском шоссе!

КАФЕ на Киевском ш.!

Участки
в БОРОВСКЕ!

Элитная квартира

Элитная квартира в Обнинске

Недвижимость Premium класса

Агентство недвижимости «Борисов» предлагает к продаже коттедж, со всеми коммуникациями в Белкино (Обнинск). Коттедж полностью отделан и готов к проживанию. Для этого в доме есть всё необходимое. Капитальное четырёхуровневое кирпичное строение, двухъярусная веранда, с зимним садом, сауной, джакузи, на участке 21,23 сотки станет самым удачным Вашим вложением в недвижимость.

Юридические консультации

Самое интересное

Все вопросы

Юридические консультации | Самое интересное

ОТВЕЧАЮТ СПЕЦИАЛИСТЫ

Вопрос: Местные власти дали мне земельный участок с аварийным домиком, но оказывается, там прописан человек, который не платит налог и не появлялся там 15 лет, найти его не получается. Как мне оформить документы? Как узнать, какие у него есть документы на участок?

Ответ: Выяснить:
1. Какие документы на собственность на земельный участок и дом, есть на руках у бывшего собственника. Для этого, нужно обратиться в паспортный стол и узнать: на каком основании был прописан этот человек.
2. Обратиться в местный сельсовет, узнать: на каком основании ему принадлежал дом и прояснить статус земельного участка:
а) числиться ли он (прописанный) по домовой книге
б) было ли выдано на него постановление о выделении земли
в) получал ли он свидетельство на право собственности на землю

На последний вопрос можно получить ответ в отделе Роснедвижимости (бывший Земельный комитет).

Вопрос: Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста.
Собираюсь построить на дачном участке домик из пеноблоков, 1-этажный, но под крышей будет тоже комната. Это по-прежнему считается 1-этажное здание? или уже 2этажное?
Далее. Если НЕ планируется установка печи, то данная постройка будет считаться жилым помещением или хозпостройкой? Какой критерий, что помещение жилое, а какое хозпостройка?
Сколько от забора с соседом следует отступить при постройке данного дома? Если дом считать хозпостройкой, то тогда можно отступить 1 метр, а иначе 3 метра?
Текущий домик построен на расстоянии 1.3-2 метра (под углом к забору). Новый дом планировали построить частично на том же месте, отступив 2 метра. Имею ли я право? Можно ли сказать, что это реконструкция дома и я имею право строить, как задумал? Половина дома будет на том же месте где стоит сейчас.

Ответ: 1-этажное.
Все садовые домики считаются "жилым помещением" без права регистрации по месту проживания.
Соответственно отступ от забора – 3 метра.

Вопрос: Хочу купить дачный участок по соседству. Участок не приватизирован. Хозяин участка не появлялся на даче более 10 лет. Взносы за этот период не платил. Имеет ли право садоводческое общество в лице председателя распоряжаться этим участком по своему усмотрению? В данном случае продать его мне. Спасибо.

Ответ: Выяснить в территориальном отделе Роснедвижимости: выдавалось ли свидетельство на этот участок.
Если выдавалось, то собственника можно лишить его собственности, только через суд. Если свидетельство не выдавалось, то Вы можете приобрести право собственности на этот участок, если предоставите в отдел по управлению имуществом района, выписку из протокола решения общего собрания членов садового кооператива о выделении Вам этого участка.
В этом случае важно: дата, собрания, должна быть не позже 2000 года.

Вопрос: Здравствуйте, помогите, пожалуйста, разобраться в одном вопросе.
Площадь моего дома 120 м2, по праву нам принадлежит 20 соток земли.
Вопрос: можно ли закрепить большую площадь и входит ли дом в площадь земли или отдельно нужно считать.
Заранее благодарю.

Ответ: Застроенная площадь входит в площадь участка.
Обратите внимание на последнюю страницу кадастрового паспорта земельного участка.

Вопрос: Прошу Вас подсказать мне пожалуйста, как правильно оформить договор покупки дома в сельской местности (около г.Таганрог) вместе с землей и земельным участком, на котором этот дом находится??
Как оформляется договор? Как покупка земельного участка, а в приложении указывать находящийся на ней дом, или договор покупки дома, а в приложении указывать также земельный участок? Или приложений нет, а какая-то иная форма?
Какие тут могут быть тонкости? Как будет выглядеть сам шаблон такого договора? Подскажите пожалуйста. Заранее спасибо!

Ответ: Желательно владельцу предоставить Вам свидетельство о Государственной регистрации его права собственности на земельный участок с расположенным на нём жилым домом.
Все необходимые сведения о правообладателе, документах основания и технических характеристиках объектов недвижимости, перечисленных в этих свидетельствах.
Эти сведения войдут в договор купли-продажи.
Вы можете составить его в простой письменной форме и явиться вдвоём, вместе с продавцом в местный отдел УФРС.
Если и Вы и продавец состоите в браке, то при Вас должны быть согласия супругов на совершение сделки.

Коротко о недвижимости

Колонка журналиста

Все статьи

Коротко о недвижимости | Колонка журналиста | Самое интересное

ТОРГУЕШЬ НЕДВИЖИМОСТЬЮ – ЗОВИ АДВОКАТА

Сергей Коротков. Журналист раздела «Новости недвижимости»

Все торговые операции с объектами недвижимости необходимо осуществлять с помощью адвоката или юриста, практикующего в данной области права, если человек сам не достаточно компетентен в данном вопросе.

Как правило, речь идет о немалой сумме денег, и поэтому необходимо обезопасить себя от мошеннических действий со стороны некоторых лиц, которые в последнее время, слишком часто, таким образом, зарабатывают деньги. Кроме того, как правило, при покупке недвижимости покупателем вносится аванс в сумме 5-10% от стоимости недвижимости, и только после этого продавец готовит документы по переоформлению права собственности на конкретную недвижимость. При этом если покупка-продажа производится через агентство недвижимости, составляется отдельный договор о внесении аванса, в котором оговариваются все моменты, касающиеся переоформления недвижимости, а также кому останется аванс в случае форс-мажорных обстоятельств.

Если же покупка-продажа оформляется не через агентство, то составление данного договора - под вопросом. В любом случае участие адвоката или юриста на данном этапе очень желательно, чтобы юридически грамотно составить указанный договор, так как и агентства бывают недобросовестные, а стоит ли говорить о совершении данных действий без агентства? Также грамотный адвокат или юрист при оказании данного вида юридической помощи обязан выяснить, сколько человек прописаны в квартире или доме, есть ли несовершеннолетние дети среди прописанных, так как это очень важные вопросы, которые впоследствии могут помешать купившему недвижимость пользоваться, владеть и распоряжаться своей недвижимостью. Человеку несведущему это сделать будет крайне сложно.

Для наглядности можно привести такой пример из жизни. Мужчина покупает дом в престижном районе за очень низкую цену. При этом продавец предоставляет документы, подтверждающие его право собственности на указанный дом. Справка из БТИ - настоящая, а вот паспорт продавца - поддельный, с переклеенной фотографией. Сам же владелец дома умер совсем недавно. Покупатель покупает дом, продавец исчезает. Через некоторое время является женщина, дочка хозяина дома, который умер. Она вступила в наследство и приехала в свой дом. И обнаружила там нового хозяина! В этой ситуации в проигрыше и женщина, и покупатель дома. Выиграл только мошенник. Нужно сказать, что сделка производилась без адвоката и без агентства. Суд восстанавливает право собственности на дом за женщиной, покупатель же не имеет ни дома, ни денег. Если бы он вовремя обратился к юристу, а юрист бы по паспортному столу и адресной справке проверил личность продавца, данной проблемы удалось бы избежать.

Садовые участки по 10 соток
с лесом и рыбалкой!


Доска объявлений

Все объявления

Поиск

Архив

Знаете ли Вы что в разделе Дома, появился новый вариант дома? Смотрите варианты помеченные логотипом NEW!

Условия использования:
При полном или частичном использовании материалов активная гиперссылка на www.borisovrealty.ru обязательна.

Реклама на сайте:
Ваша баннеры
на страницах сайта
Условия и цены

Дополнительная информация, интересные статьи:
Здесь может быть Ваша реклама