Коммуникации – самый больной вопрос загородного домостроения. Участок земли без воды, канализации, электричества и газа мало мало кому нужен, поэтому основная ценность домовладения, - не площадь и даже не расположение, а наличие коммуникаций.
И к сожалению, ситуации, когда застройщик или девелопер обещает обеспечить цивилизованный быт, но не выполняет своих обязательств, не редки, пишет журнал www.metrinfo.ru в статье «Земельные участки с коммуникациями: как получить гарантию продавца на комфортную жизнь. Грамотный договор – подушка безопасности для покупателя».
Договор на подведение коммуникаций – это подушка безопасности для покупателя. Поэтому если с покупателем не готовы подписать такой документ, то ему следует задуматься о поиске другого предложения на рынке, ведь это свидетельствует о неготовности застройщика гарантировать его интересы. И более того следует трижды подумать о покупке не только в тех случаях когда нет договора, но и тогда, когда предлагается кусок земли с просроченными или не оформленными техусловиями.
Правда, последние несколько лет большинство честных застройщиков сами выступают за подписание документа о подведении коммуникаций и готовы предъявлять покупателям технические условия. Они прекрасно понимают, что ценность участка определяется, в первую очередь, наличием газа, воды, электричества и канализации: без этих благ земля стоит в 2-3-4 раза дешевле, и поэтому для успешных продаж покупателям необходимо предоставление гарантии того, что жить они будут цивилизованно, в полном комфорте.
Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.
Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...
Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...
Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...
Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.
Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...