Наибольшая доля спроса на рынке загородной недвижимости по итогам третьего квартала 2011 года пришлась на участки без подряда - 74% от общего количества сделок. Спрос на готовые коттеджи составил 11%, участки с подрядом – 8%, таунхаусы и многоквартирные дома – 7%.
По данным компании Penny Lane Realty, заметного изменения цены в течение указанного периода не произошло. Так, если к началу третьего квартала средняя стоимость кв. м в бизнес-классе была зарегистрирована в размере $4,5 тыс., то на сегодняшний день она выросла не более чем на 1,5% и составляет $4,57 тыс. Исключением являются качественные проекты, доля которых на рынке не превышает 10%. В них цена по итогам лета в среднем повысилась на 3-5%.
Еще одним исключением стало изменение цены на присоединенных к Москве территориях. За прошедшие два месяца она уже выросла на 5-8% на многоэтажное жилье. Увеличение стоимости на дома и земельные участки по Калужскому, Киевскому и Варшавскому шоссе пока не превышает 2-3%. По мнению аналитиков компании Penny Lane Realty, ситуация с коттеджами не так однозначна, поскольку расположение в черте города может и негативно повлиять на итоговую цену объекта.
Сокращение количества предложения с участками без подряда привело к тому, что для активизации продаж в большинстве поселков снижается цена. Средняя стоимость сотки составляет $6 тыс. Для сравнения, в третьем квартале 2010 года этот показатель составлял $7,3 тыс., за аналогичный период 2009 года - $7,65 тыс.
Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.
Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...
Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...
Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...
Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.
Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...