Число попыток мошенничества на рынке загородной недвижимости и земли увеличилось на 12%, сообщают специалисты «Первого Столичного Юридического Центра».
По их данным, самым популярным способом обмана на загородном рынке является продажа недвижимости без документов. Компании, называющие себя застройщиками, продают дома с земельными участками при отсутствии, как самих объектов недвижимости, так и оформленных документов на них.
Кроме того, встречаются продажи аварийных домов, выстроенных из дешевых материалов без соблюдения строительных норм. При этом основная цена коттеджа оформляется как плата за землю, поэтому при разрушении дома невозможно предъявить претензии.
Также на загородном рынке распространены сделки с поддельными документами, доверенностями, а также продажа по предварительным договорам и продажа имущества нескольким лицам одновременно.
Специалисты также обращают внимание покупателей на возможность захвата чужого земельного участка при длительном не использовании его собственником (1 год и более) и незаконная сдача в аренду дорогостоящих земельных участков. Последний вид мошенничества больше славится не количеством обманов, а их огромной стоимостью. Земля в таком случае продается в самых востребованных местах - прибрежные полосы водоемов, заповедников, или продается или сдается в аренду сразу значительная площадь земли.
Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.
Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...
Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...
Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...
Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.
Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...