Только 10% потенциальных покупателей владеют полной информацией о том, какие документы нужно проверить при покупке земельного участка. Обычно клиенты часто ориентируются на невысокую стоимость и не стремятся выяснить статус приобретаемого земельного участка.
Как отмечают специалисты УК Megapolis Property Management, девелопера коттеджного поселка «АкваВилла», важно знать, что капитальное строительство на землях сельхозугодий законом запрещено. Продавцы иногда не скрывают статус земельных угодий и предлагают покупателю решать вопрос перевода земельного надела самостоятельно. Покупателю важно знать, что законное изменение разрешенного использования земельного участка, например, под дачное строительство, связано с серьезными временными затратами и с немалыми финансовыми вложениями. Кроме того, существует риск невозможности перевода участка в нужную покупателю категорию.
«Идеальное состояние для покупателя - это переходный период от дачного строительства к ИЖС…Особое внимание следует обращать на юридическую чистоту сделки – либо с помощью специалистов, либо самостоятельно, проверить подлинники всех документов собственника на участок. Указанную в них информацию можно проверить также в местной администрации. И лучше работать с проверенными девелоперскими компаниями, имеющими опыт работы на этом рынке, которые дорожат своей репутацией», - рассказывает Алексей Колядин, руководитель проекта коттеджного поселка «АкваВилла».
Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.
Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...
Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...
Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...
Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.
Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...