Количество проектов на рынке загородной недвижимости, которые развиваются за счет привлечения собственных средств, значительно возросло в посткризисное время.
«Можно в уверенностью предположить, что это новый тренд в девелопменте и, что большинство новых проектов, вышедших на рынок в посткризисное время имеют именно собственные источники финансирования», - рассказала на форуме «Домэкспо 2011» коммерческий директор компании 11 Invest Самир Джафаров. По его словам, это дает преимущество развивать проект, не привязываясь к графику продаж. В данный момент наибольшим спросом пользуются либо полностью готовые проекты, либо завершенные на 40-60%, именно на этом этапе в текущих рыночных условиях начинают поступать активные потоки средств от продаж в проекте.
Кроме того, Джафаров отметил, что при строительстве проекта на собственные средства можно гарантировать покупателям, что проект действительно будет завершен в планируемые сроки, а это стимулирует покупательский спрос.
«Наш собственный опыт еще раз подтверждает данный тренд. Все наши проекты развиваются за счет 100% собственного финансирования, без привлечения заемного капитала. Нам удалось не только пережить кризис, но и увеличить капитализацию наших земельных активов. В то время как большинство девелоперов, развивавших проекты на заемные средства, приостанавливали строительство и искали ресурсы для погашения задолженности перед кредиторами, мы продолжали динамично работать», - подчеркнул Джафаров.
Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.
Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...
Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...
Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...
Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.
Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...