Примерно $75 млрд необходимо рынку загородной недвижимости, чтобы застроить коттеджами земельные угодья ближнего Подмосковья, сообщается в исследовании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость».
Аналитики компании подсчитали, что по среднерыночным строительным показателям на 1 га земли можно построить 5 коттеджей площадью около 300 кв.метров. При средней площади дома в 300 кв. м общая площадь застройки составляет около 37,5 млн кв.м. «Принимая стоимость строительства квадратного метра за $2 тыс, получаем общую сумму инвестиций в строительство – $75 млрд», - резюмировал управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов.
По данным экспертов, в настоящий момент предложение ближнего Подмосковья составляет 20 тыс. домов и земельных участков. С учетом имеющихся в продаже угодий в ближайшем Подмосковье (до 35 км от МКАД) можно разместить еще около 125 тыс. домовладений общей площадью 37,5 млн. кв. м.
По словам Яхонтова, в активной стадии продаж на рынке загородной недвижимости находится 200 поселков, однако только 40% из них проинвестированы, большинство же домовладений находится на первой стадии готовности либо с участками без подряда. «Между тем, покупатели сейчас нуждаются в готовых домах, либо находящихся на высокой стадии готовности. А фактическое отсутствие таких предложений на первичном рынке переводит спрос в плоскость вторичного рынка», - подчеркнул Яхонтов.
Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.
Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...
Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...
Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...
Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.
Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...