Количество обращений клиентов, имеющих неудачный опыт строительства домов и обманутых «компаниями-однодневками» выросло на 35% по сравнению с аналогичным периодом 2010 года, сообщает «МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство».
Причиной увеличения случаев обмана со стороны застройщика эксперты называют нецивилизованность строительного рынка, так как до 2010 года основными игроками на нем традиционно являлись мелкие строительные бригады и небольшие фирмы. Целью таких подрядчиков всегда является максимальное получение прибыли, для чего используется обещание построить дом дешево, но из самых качественных материалов. Но в результате строительство останавливается и клиенту предлагают доплатить, чаще всего ссылаясь на ошибки в проекте, рост цен у поставщиков стройматериалов. Кроме того, дополнительные риски связаны с исчезновением подрядчика со строительной площадки, несоблюдением сроков, выявлением технологических ошибок и строительного брака в первый год эксплуатации дома.
«Приближается новый строительный сезон, вызывающий некоторые опасения в связи с приказом № 624 Минрегионразвития, который позволяет на коммерческой основе заниматься строительством загородного жилья всем желающим, без лицензирования их деятельности. В связи с этим, мы ожидаем еще большего всплеска обращений граждан, пострадавших от действий непрофессиональных строительных бригад, которые, зачастую, комплектуются на шоссе с вопроса «что умеешь делать?» – отметил генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство» Олег Ступеньков.
В тоже время массовые продажи земельных участков без подряда сформировали новый рынок строительства индивидуальных домов, на который вышли крупные, брендовые компании, заинтересованные в долгосрочном пребывании на рынке.
Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.
Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...
Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...
Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...
Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.
Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...