В новом году рынок загородной недвижимости может рассчитывать на возвращение крупных девелоперов, а также на появление новых игроков. Такое мнение высказал директор Департамента загородной недвижимости компании Penny Lane Realty Дмитрий Цветков.
«В 2011 году мы ожидаем возвращения на рынок больших девелоперов, а возможно, и появления новых. При стабильной экономике массовый выход коттеджных поселков возможен уже в ближайшие 2-3 года. Выход новых поселков тормозит не количество свободных денег, а количество покупателей. Если появится клиент – появятся стройки. На сегодняшний день покупательский спрос сформировался на уровне риелторских агентств, речь идет о десятках сделок в месяц. Как только будет возможность реализовывать по 200 домов в месяц в одном поселке, сразу же объявятся и девелоперы, и проекты», - говорит эксперт.
По его словам, на протяжении всего прошлого года ощущался дефицит качественных готовых объектов на первичном рынке недвижимости. «Если рассмотреть все имеющееся предложение, то процентов 80 из него – "неживое", то есть неликвид с завышенной ценой. На сегодняшний день на рынке представлено около 600 коттеджных поселков. В половине из них по итогам года было продано менее 7% от общего количества реализуемых объектов, что говорит об отсутствии интереса к ним со стороны покупателя. При таких темпах продажи всего имеющегося "добра" могут растянуться более чем на 10 лет», - считает Дмитрий Цветков.
Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.
Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...
Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...
Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...
Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.
Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...