НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Согласно данным компании UDS, средний возраст приобретателей высокобюджетной жилой недвижимости в городах Москва, Ижевск, Пермь и Нижний Новгород в 2020 году составлял 46 лет.

К концу прошлого года показатель снизился до 39 лет, а результаты первого квартала текущего года зафиксировали дальнейшее снижение до 35 лет.

Эксперты отмечают увеличение доли молодых клиентов в сегменте бизнес-класс. Так, удельный вес покупателей младше 40 лет вырос с 50% до 67%, при этом число лиц моложе 30 лет увеличилось втрое – с 13% до 33%. Одновременно наблюдается уменьшение интереса к данному сегменту среди старшего поколения, и к началу 2026 года количество покупателей возрастом от 50 лет практически достигло нуля.

Среди ключевых факторов стремительного омоложения клиентской базы эксперты выделяют следующие тенденции:

• Представители поколения 1990-х годов рождения активно задействованы в высокотехнологичных отраслях экономики, что обеспечивает им высокий уровень дохода и возможность приобретения недвижимости повышенного ценового диапазона.
• Расширение программы льготной ипотечной поддержки способствовало росту спроса на жилье премиум-сегмента, особенно после введения специализированной IT-ипотеки.
• Среди молодежи растет неудовлетворенность условиями аренды квартир, высокими ставками и ограничениями, что стимулирует покупку собственного жилья. Молодое поколение предъявляет повышенные требования к комфорту и качеству строительства, выбирая преимущественно современные жилые комплексы бизнес-класса.

"Девелоперам важно адаптироваться к изменениям предпочтений покупателей и предлагать продукты, соответствующие высоким стандартам качества и технологического оснащения, востребованным молодой аудиторией", – подчеркнул коммерческий директор компании UDS Михаил Шмыков.